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整形地で、視認性の高い立地が魅力です。周辺は落ち着いた住宅街で、穏やかな住環境が広がるエリアです。敷地はコンパクトながら計画が立てやすく、建築プランの自由度も高い点が特徴となっています。
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敷地は道路から一段高い位置にあり、眺望性と通風の良さを感じられる特徴的な地形です。高低差があるため、プライバシーを確保しやすい点も魅力です。周囲には住宅が整い、落ち着いた環境の中で暮らせる立地です。
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道路幅員が広く、車の出入りがしやすいほか、歩行時の安心感もあります。敷地は整形地のため、建築プランを柔軟に検討でき、生活スタイルに合わせた住まいづくりが可能です。周辺は閑静な住宅街となっています。
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前面道路幅員約7.3ｍのゆとりある北東側道路に面した整形地です。土地面積は88.35？（26.72坪）で、間口約6.6ｍ・奥行約12〜13ｍと住まいの計画が立てやすいサイズ感となっています。
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敷地を上から見下ろした位置からの風景で、周囲に広がる住宅地の様子が一望できます。周囲の住宅も整っており、落ち着いた雰囲気のエリアで、通風や採光を取り入れやすい環境が魅力となっています。
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【小学校】広島市立口田東小学校まで373ｍ
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【中学校】広島市立口田中学校まで2838ｍ
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【幼稚園】はすがおか幼稚園まで385ｍ
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【スーパー】マックスバリュ 高陽店まで687ｍ
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【公民館】広島市 口田公民館まで439ｍ
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【銀行】広島銀行高陽南支店まで637ｍ
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【歯科】瀬川歯科医院まで893ｍ
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【小児科】たかはし小児科アレルギー科クリニックまで893ｍ
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【ドラッグストア】ウォンツ 口田店まで997ｍ
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島口田3丁目店まで806ｍ
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約7.3ｍのゆとりある前面道路は見通しが良く、車のすれ違いもスムーズで安心です。周辺は静かな住宅街で、車通りも比較的落ち着き、日常の暮らしやすさを感じられます。徒歩での移動も快適です。
広島県広島市安佐北区口田5丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ・生活利便性の高い ・教育環境が整っている ・交通アクセスも良好 ・ 周辺環境の快適さ ・ 日常生活のストレスが少ない住環境 ・ 整形の土地＋接道条件が良好
物件の基本情報
| 所在地 |
広島県広島市安佐北区口田5丁目5-8 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 88.35m2(登記簿)／26.77坪（20.50万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 北東 7.3m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年11月15日 | 有効期限 | 2026年5月4日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月20日 | 次回情報更新日 | 2026年5月5日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 50%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | ひな段 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北東 7.3m ) 高さ制限10ｍ |
||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
LIFUKU広島安佐南売買センター 中国バス不動産株式会社
所在地: 広島県広島市安佐南区古市3丁目32-7 CrossingFuruichibashi1F
免許番号: 広島県知事(09)第006576号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 24890-2306
物件番号: 1549490000077
自社管理番号: 121447
無料通話: 0037-619-01897
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 082-962-9770
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