エクセレントシティ千葉グランクラス(中古マンション) 6,780万円 3LDK [18032369] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

エクセレントシティ千葉グランクラス 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,780万円（月額12,600円/月額11,700円）

間取り： 3LDK

交通情報：

京成電鉄千原線千葉中央徒歩3分
総武・中央緩行線千葉徒歩7分

Point: ＼年末年始も対応可／◎お部屋が大変きれいで、すぐにお住まいいただけます◎豊富な収納も魅力的！

北東側の外観。反対側の西側にもエントランスがありますので、用途に合わせてお選びいただけます。
72.55m2の3LDKシューズインクロークやウォークインクローゼットなど収納が豊富です
スライドドアを開放して約19.2帖のLDKとしてもご利用いただけます。LD部分には床暖房が入っております。
リビングダイニングには床暖房があります
リビングダイニング横の寝室はスライドドアですので、来客の際などは簡単に仕切れます。
リビングダイニング隣接の約5.0帖の洋室。2面採光になっており、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます
キッチンにはディスポーザーに加えて、分譲時のオプションでオーブンと大きめの食洗機付で、お料理をする楽しさが広がります。
キッチンの備え付け収納も分譲時に色を合わせて増設しました。
主寝室の出窓部分は収納スペースになっております。
約6.2帖の主寝室出窓部分が収納になっております。ウォークインクローゼットもありお部屋を広くご利用いただけます
約4.5帖の洋室。収納もありますので家具の配置をしていただきやすいお部屋です。
収納スペースが豊富な洗髪洗面化粧台。洗面台下には体重計の収納スペースもあり、洗面台周りがスッキリします。
脱衣所は一面収納スペースです
1418サイズの浴室には浴室乾燥機だけでなく、ミストサウナ機能も付いていて、お風呂時間をより充実させてくれます
ウォシュレット付のタンクレストイレ。トイレ内に手洗いが付いておりますので衛生的です。
主寝室のウォークインクローゼット。棚とハンガースペースがあり、お好みに合わせて使い方をアレンジしていただけます
玄関のシューズクローク。反対面にも可動棚がありますので、ブーツなどの大きな靴も収納可能です。
玄関はタイルでお掃除がしやすい仕様です。シューズクロークがあるもの魅力的です。
シンクにはディスポーザー付きで衛生的です
お掃除のしやすい換気扇
モニター付きインターホン
浴室乾燥機
メインエントランス前には車寄せがありますので、お車の乗り降りもスムーズです。
バルコニーの向こうは道路になっておりますので、日あたり良好です。
ゆとりある空間のロビーがマンションの高級感を演出しております。
マンション内のパーティルームにはミニキッチンもあり、いろんな用途にお使いいただけます

物件の基本情報

物件名	エクセレントシティ千葉グランクラス
所在地	千葉県千葉市中央区新宿2丁目
交通	京成電鉄千原線千葉中央徒歩3分総武・中央緩行線千葉徒歩7分
価格	6,780万円
管理費	月額12,600円	修繕積立金	月額11,700円
間取り	3LDK	専有面積	72.55m²(壁芯)
バルコニー面積	13.00m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 3階
築年月	平成29年2月 (築9年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2026年2月9日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月1日	次回情報更新日	2026年2月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●セキュリティ会社加入済 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●24時間換気システム ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●ゲストルーム ●全室フローリング ●ディンプルキー ●眺望が良い ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	152戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	駐輪場料金/月 150円、バイク置場料金/月 2,000円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】三方こちらの住戸は棟内でも数少ない西側の少し離れたお部屋となります。分譲時にお客様がオプションで設備を追加されてらっしゃるので、住みやすさがより良くなっております。防火地域/日影制限有

物件周辺施設までの距離

小学校	千葉市立新宿小学校 170ｍ
中学校	千葉市立新宿中学校 1,260ｍ
コンビニ	190ｍ
スーパー	180ｍ
病院	150ｍ
公園	590ｍ
その他	千葉駅(JR東日本総武本線) 800ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

バリュエンスジャパン株式会社
所在地: 東京都港区南青山5丁目6-19 MA5
免許番号: 国土交通大臣(01)第010109号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 31056-2309
物件番号: 1474480002379
自社管理番号: B00275-014948
無料通話: 0037-634-78445
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-963-221

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。