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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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間取り
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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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壁付けシステムキッチンはスペースの最大限の有効活用が可能で、動線がスムーズになり調理や準備が快適で効率的に行えます。収納スペースや吊り戸棚が設けられ、調理器具や食器類をスマートに収納できます。
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多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
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リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
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化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
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温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
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押入れは季節の衣類、寝具などを収納できます。伝統的な美しさと実用性が融合し、収納物を保護する調湿・換気効果があります。使い方によっては書類や小物なども効果的に整理でき空間を有効活用できます。
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収納スペース
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玄関ドア
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内装
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内装
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バルコニー
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玄関前インターフォン
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エントランス
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駐車場
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物件からの展望
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ゴミステーション
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リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
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パワフルな吸引力で調理中の臭気等をしっかり処理してくれ、室内を快適に保ってくれます。
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リビング横の和室スペースはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風和室になります。やっぱり一室は欲しい和室は客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪
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給湯器リモコン
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洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
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衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
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リビングダイニング
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ダイニングキッチン
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郵便受け
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受付
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物件詳細情報
マンション
エクセル住吉台 2階
- Point
- 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）高台にあり、南向きバルコニー付きで陽当たり眺望良好です。システムキッチンやシャワー付き洗面化粧台など設備も充実♪空家につき随時見学可能です。
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | エクセル住吉台 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉台 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額5,740円 | 修繕積立金 | 月額15,842円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 81.96m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 5.79m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 2階 | ||
| 築年月 | 昭和56年11月 (築44年) | ||
| 登録日 | 2025年11月15日 | 有効期限 | 2025年12月31日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月17日 | 次回情報更新日 | 2026年1月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●南向き |
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●駐車場あり ●見学可能 ●和室 ●南面バルコニー ●鉄筋系 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 ●現地内覧可能 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 134戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 借地料 | 月額3,284円 | 借地期間 | 2037年03月まで |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 高台 |
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 小学校が十分通学できる範囲にあります。神戸市立渦が森小学校が徒歩26分です。住み心地も充実した、きれいな中古マンションです。バルコニーが付いています。内部が広々としている押入があり、たくさんのものを収納できます。東海道本線住吉近郊なら、通勤や通学で困ることはありません。そんな利便性の高い暮らしをお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。 | ||
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| 商店街 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
所在地: 兵庫県西宮市高松町11-8
免許番号: 兵庫県知事(7)第202981号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 70683-2306
物件番号: 1260260012899
自社管理番号: 281439
無料通話: 0037-634-82610
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-66-5555
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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