レーベン山形十日町 THE MID TOWER(中古マンション) 6,980万円 2LDK [18030422] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン山形十日町 THE MID TOWER 14階

価格（管理費/修繕積立金）：
6,980万円（月額19,740円/月額7,390円）

間取り： 2LDK

交通情報：

奥羽本線山形徒歩11分
山形新幹線山形徒歩11分

Point: ついに登場！100m2超×東南角部屋！！

歴史と伝統を受け継ぐ地に佇む、全171邸のデザインレジデンス。洗練されたデザインと大規模スケールが、十日町の街並みに品格を与えます。
約100m2超えのゆとりある贅沢な住空間。 14階南西向きにつき採光眺望良好です。室内に注ぐ陽光が、約22.1帖の広々LDKを照らし優雅な団らんの時を育みます。
14階ならではの開放感に包まれる、約18.2帖の大空間。二面採光の大きな窓から光が降り注ぎ、空の広さを身近に感じる暮らしが叶います。
家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
約18.2帖のリビングダイニング。14階・角住戸ならではのパノラマビューと、二面採光の明るさを存分に感じられる開放的な空間です。
人気の横長設計となっているので、ダイニング機能とリビング機能が分けやすいのが特徴です。大型家具を置いても圧迫感を感じさせない、ゆとりの居住空間です。
嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。
ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。キッチンから洗面室へと繋がっているので、家事動線も良好です。
約14.0帖の広さと2つのWICを兼ね備えた、ゆとり溢れる洋室。バルコニーへ続く大きな窓から光が入り、心地よい朝を迎えられます。
家具を置いても十分なゆとりを確保した、約14.0帖の大空間。将来はお子様部屋として2部屋に仕切るなど、ご家族の成長に合わせた柔軟なカスタマイズが可能です（※費用買主様負担）
約5.1帖の洋室。引き戸を開放すればリビングの延長としても利用でき、ライフスタイルに合わせて柔軟に空間を使い分けられます。
キッズルームとしても活用ができるお部屋です。散らかしても良いスペースがご両親の目の届く範囲にあると、お子さまも存分に遊べて嬉しいですね。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
ウォシュレット機能付きのトイレ。タオルハンガー、トイレの立ち上がりに便利な手すりが標準装備しています。壁面に収納棚が設置されているので、備品の収納もできますね！
大容量のシューズインクローゼットを完備。靴類はもちろん、アウトドア用品などもそのまま収まるゆとりの収納力が、玄関を常にすっきりと保ちます。
高級感あふれる大理石が目を引く広々とした玄関。お出かけ前の身だしなみチェックに便利な姿見は、空間にさらなる奥行きと広がりをもたらします。
ゆとりある広さのオープンポーチ付きの玄関です。マンションでありながら一戸建てのような独立性を備えた、ゆったりと寛げる住まいです。
高級感あふれる大理石を使用した室内廊下。照明が美しく反射し、住まいの第一印象を華やかに彩ります。
ゆとりある広さを確保したバルコニー。椅子やテーブルを置いて、14階ならではの開放的な眺望を楽しみながらリラックスしたひと時を過ごせます。
「蔵」をモチーフとした格式あるデザインのエントランス。車寄せを完備しており、雨の日の乗降や、大きな荷物・ベビーカーの出し入れもスムーズです。
エスパル山形店徒歩11分。 850m
おいしさ直売所紅の蔵店徒歩1分。 50m
食品館256 徒歩3分。 220m
セブンイレブン山形諏訪町1丁目店徒歩2分。 130m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
共有部の廊下
セキュリティが充実したオートロックエントランス。壁面は大理石を使用し高級感あふれる空間を演出。訪れる人に品格を感じさせる、洗練された空間です。
ご家族やご友人との時間を気兼ねなく楽しめるパーティールーム。テーブルには、旧料亭「嘯月」の建材（梁）を使用し、優雅でゆったりとした空間に。
雨や雪の日でも安心して遊べるキッズルームをご用意。パーティールームに隣接しているので、子育て世代の交流の場としてもご活用いただけます。

物件の基本情報

物件名	レーベン山形十日町 THE MID TOWER
所在地	山形県山形市十日町2丁目
交通	奥羽本線山形徒歩11分山形新幹線山形徒歩11分
価格	6,980万円
管理費	月額19,740円	修繕積立金	月額7,390円
間取り	2LDK	専有面積	100.77m²(壁芯)
バルコニー面積	22.39m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 20階建て所在階 14階
築年月	令和3年2月 (築4年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2026年1月9日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●外断熱 ●免震構造 ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●節水型トイレ ●ジェットバス ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●ゲストルーム ●ロードヒーティング ●24時間有人管理 ●セキュリティー充実 ●ディンプルキー ●平面駐車場 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
物件の状況	●即入居可
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	171戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■地震の揺れを建物に直接伝わりにくくする免震構造 ■駐車場100%超完備でカーライフをサポート (車種制限あり） ■歴史ある料亭「嘯月」の跡地に佇む上質なデザインレジデンス ■ペット飼育可(細則有) ■ロードヒーティングや雪庇対策など、冬も安心の設備が充実 ■充実の共用施設（ゲストルームやパーティールーム等） ■約22.1帖の開放感溢れる広々LDK ■WIC2か所付きの約14帖の広々洋室。豊富な収納力が魅力 ■生ごみ処理ができるディスポーザー付 ■24時間ゴミ出し可能で忙しい毎日をサポート ■生活音に配慮した二重床・二重天井構造 ■「たからの水」「たからのマイクロバブルトルネード」「たからのミラブル」搭載

物件周辺施設までの距離

小学校	山形市立第一小学校 660ｍ
中学校	山形市立第一中学校 2,640ｍ
コンビニ	130ｍ
スーパー	50ｍ
病院	430ｍ
公園	810ｍ
ドラッグストア	440ｍ
その他	エスパル山形店 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 16397-2303
物件番号: 1251430002527
自社管理番号: B00466-003579
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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