レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート(中古マンション) 2,980万円 3LDK [18030421] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,980万円（月額14,920円/月額8,260円）

間取り： 3LDK

交通情報：

湘南新宿ライン(宇-須) 宇都宮徒歩13分

Point: カーライフも安心の敷地内駐車場125％設置！　7階南東向きにつき採光・通風・眺望良好な3LDK♪　［ペット飼育可能］・［楽器演奏相談］＊管理規約に準ずる

全55邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。
7階南東向きにつき、陽当たり・通風ともに良好です。プライバシーに配慮したアルコーブにより、共有廊下からの視線が届きにくい設計です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
リビングを見渡せる対面式カウンターキッチン。家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
アクセントクロスが華やかな洋室。ウォークインクローゼットが設置されているため主寝室としてお使いいただけます。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
1418のユニットバス。超微細気泡で美容とリラックス効果が期待できるマイクロバブルトルネード機能付きのお風呂です。
ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
バルコニーも広く、物干し金物も据え付けられております。リビング・ダイニングと洋室の両方から出入り出来るため、家事の動線も良好です。
奥行きがしっかり確保されているため、空間の広がりを感じさせてくれるスペースとなっております。
エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
［オートロック］エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
住まう方や訪れる方をお迎えするマンションの「顔」ともいえるエントランス。格調高くも優しいカラーを基調としたデザインは、エントランスを通る方々に誇らしさと心の安らぎを与えてくれます。
125％駐車場設置（車種には制限がございます）
ウツノミヤテラス徒歩13分。 1130m
たいらや城東店徒歩5分。 330m
ファミリーマート宇都宮峰一丁目店徒歩4分。 270m
ディスカウントドラッグコスモス城東店徒歩6分。 480m
宇都宮市立城東小学校徒歩5分。 380m
宇都宮市立旭中学校徒歩20分。 1580m
けいほう保育園徒歩8分。 640m
宇都宮東郵便局徒歩7分。 490m
全仁会宇都宮中央病院徒歩13分。 980m
宇都宮駅東公園徒歩16分。 1260m
住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。
共有部には不在時に便利な宅配ボックスがございます。再配達依頼時の、休日の時間の拘束から開放されます。
駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）

物件の基本情報

物件名	レーベンリヴァーレ宇都宮レガルフォート
所在地	栃木県宇都宮市宿郷5丁目20-8
交通	湘南新宿ライン(宇-須) 宇都宮徒歩13分
価格	2,980万円
管理費	月額14,920円	修繕積立金	月額8,260円
間取り	3LDK	専有面積	70.06m²(壁芯)
バルコニー面積	12.80m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 7階
築年月	平成23年2月 (築14年)
登録日	2025年11月16日	有効期限	2026年1月9日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月1日	次回情報更新日	2026年1月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●24時間有人管理 ●セキュリティー充実 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	55戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	宿郷五丁目東自治会費/年 3,600円、募金費用/年 2,400円
引渡し	相談	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇敷地内駐車場125％設置（車種制限有） ◇美容と健康のために、毎日使う水に配慮したサイエンスウォーターシステム「たからの水」搭載 ◇超微細気泡で美容とリラックス効果が期待できる「たからのマイクロバブルトルネード」搭載 ■生ごみ処理ができる【ディスポーザー】を標準装備 ■共用廊下から部屋の出入りが見えにくくプライバシーに配慮したアルコーブ ■セキュリティ性の高い［ディンプルキー］ ■ウォークインクローゼットやトランクルーム等、豊富な収納スペース＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。

物件周辺施設までの距離

小学校	宇都宮市立城東小学校 380ｍ
中学校	宇都宮市立旭中学校 1,580ｍ
コンビニ	270ｍ
スーパー	330ｍ
病院	980ｍ
公園	1,260ｍ
ドラッグストア	480ｍ
その他	ウツノミヤテラス 1,130ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 54787-2306
物件番号: 1251430002526
自社管理番号: B00466-003576
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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