ユニライフ福島Ｃ棟(中古マンション) 4,598万円 3SLDK [18028638] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ユニライフ福島Ｃ棟 13階

価格（管理費/修繕積立金）：
4,598万円（月額6,640円/月額12,120円）

間取り： 3SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線玉川徒歩8分
大阪環状線野田徒歩9分

Point: ☆令和8年1月末改装完了予定 ☆設備充実しております♪ ☆15階建ての13階部分

外観
外観
外観
間取り
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
【中学校】大阪市立下福島中学校まで436ｍ
【公園】下福島公園まで364ｍ
【総合病院】JCHO大阪病院まで453ｍ
【幼稚園】下福島幼稚園まで295ｍ
【スーパー】MISUGIYA＋　福島店まで329ｍ
共用部分
共用部分

物件の基本情報

物件名	ユニライフ福島Ｃ棟
所在地	大阪府大阪市福島区玉川2丁目
交通	大阪市営地下鉄千日前線玉川徒歩8分大阪環状線野田徒歩9分
価格	4,598万円
管理費	月額6,640円	修繕積立金	月額12,120円
間取り	3SLDK	専有面積	75.60m²(壁芯)
バルコニー面積	10.08m²	バルコニー向き	東
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 15階建て所在階 13階
築年月	昭和54年11月 (築46年)
登録日	2025年11月14日	有効期限	2026年1月26日（あと8日)
前回情報更新日	2026年1月12日	次回情報更新日	2026年2月1日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●角部屋
その他	●二人入居可 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●ガスコンロ設置済 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	498戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	自治会費 300円	地勢	平坦
引渡し	2026年1月	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■リフォーム内容■ ・食洗機付きシステムキッチン新調・浴室乾燥機付き風呂新調・洗面化粧台新調・温水洗浄便座新調・建具新調・分電盤/給湯器新調・クロス張替・フローリング張替・フロアタイル張替・エアコン先行配管工事（洋室2部屋）・ハウスクリーニング ※駐車場・バイク置場・駐輪場の空き状況については管理室へ要確認 ※修繕積立金：各年1住戸あたり月額平均1 000円増額景観法・航空法・宅地造成及び特定盛士等規制法

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立玉川小学校 214ｍ
中学校	大阪市立下福島中学校 436ｍ
コンビニ	266ｍ
スーパー	369ｍ
病院	453ｍ
公園	364ｍ
その他	ひばり保育園 162ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店
所在地: 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
免許番号: 国土交通大臣(01)第010680号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79554-2309
物件番号: 1545360000347
自社管理番号: 15687
無料通話: 0037-619-46335
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-67-6226

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。