千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７丁目の中古一戸建て 3,780万円 3LDK [18027107] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７丁目

価格： 3,780万円

間取り： 3LDK

交通情報：

新京成電鉄鎌ヶ谷大仏徒歩9分
新京成電鉄二和向台徒歩14分

Point: 街並み完成！全棟室内クリーニング完了です。【断熱等級6、省エネ性能6、耐震等級3】地震に強くあったかい省エネのお家、フジイエはご提案のマイホームです。家族の居場所がある安心の家作りを心掛けました。

フジイエ鎌ケ谷7丁目の現地写真。全棟室内クリーニング完了です！低層エリアで高い建物もなく、良好な住環境。通り抜けのできない4.5ｍの道路を作り、全3棟のフジイエの分譲地です。
外構、室内完成しております。道路側から窓が見える事が無くスッキリとした外観です。第三者の視線を感じる事がなく、落ち着いた空間のＬＤＫが魅力。ぜひ実際の現地でご体験下さい。
吹抜けのある陽だまりスポットからの採光が明るいお住まい。リビングダイニングから見える中庭のようなお庭。建物間も広く圧迫感がございません！実際の現地でご確認可能です。ぜひお気軽にお問合せ下さい。
第三者からの視線を感じにくい、広々としたお庭スペースもございます。周辺のお住まいはございますが、デザインをもってお庭を作り上げる事で、ＬＤＫから見える中庭風の景観になるかとおもいます。
全体区画図。各区画、敷地面積38坪以上でゆとりあるお住まいをお建て頂けます。分譲地内の道路は第三者の侵入がなく、小さなお子様も安心して遊べますね。
2号棟：3ＬＤＫ＋リビングの一部にスタディコーナー ※延べ：96.70平米（29.50坪）ダイニングとリビングが独立した使い分けの高い間取。
キッチン前には、カフェ風のカウンター。趣味をしたり、ご飯を食べたり、夜にはちょっとしたバーの雰囲気でリラックスした空間を演出してくれます。
リビングとダイニングが独立した空間で、メリハリがあり、各処でリラックスした場所に。またお庭を造りこむことで、ＬＤＫから見える中庭のような邸宅になるかと思います。
ダイニング上部を吹抜けにする事で、開放感のある空間を実現でき、自然光が降り注ぎます。また、デザイン性の高い家を演出できるのも魅力です。? 上部に空気が滞留しないようにシーリングファンも設置済！
キッチン・ダイニングとは別空間を感じるリビングです。リビングから見えるお庭が中庭風を感じる落ち着いた空間です。
キッチンには、食洗器、浄水器一体式水栓、ガラストップガスコンロなど家事の負担を軽減する仕様です。リビングを見渡せるキッチンスペースは、大人二人でも作業ができる広さがございます。
キッチン背面にはカップボード食器棚が標準で付きます。その横にはちょっとしたパントリー棚収納とその下にゴミ置場スペースも考えておつくりしております。
2階居室は全室2面採光。写真は、8帖の主寝室です。正方形に近い形で広さを感じ家具配置にも問題ございません。収納には全室クローゼット付きですが、主寝室には大型のＷＩＣ！
2号棟には、今取付ける方が大変多い、ガス乾燥機「乾太くん」を標準装備！天候に左右されず、いつでもふっくらと仕上がりです。毎日の家事の負担を大幅に削減します。
洗面化粧台には、90ｃｍの幅広・3面鏡・掃除もしやすいフラット水栓にフジイエでは、水栓と鏡の間にスマートポケット（散らばりがちなメイク小物などを手元にすっきり収納できます。
1坪タイプの浴室は、保温性が高いサーモバスＳにより、お湯の温度が長時間保たれます。
軽い風呂フタは、3点フックで収納時に浴槽に付く事がなく、ちょっとしたことですが、入浴時にもストレスを感じません。
トイレは1階・2階共、節水機能が付いたウォシュレット付きです。タオルリング、Ｗペーパー、サニタリー収納も付いており、必要な設備が揃ったトイレスペース。
主寝室の収納には、大容量のＷＩＣをご用意。一部は可動棚タイプの収納スペースなので、小物類を収納頂けるよう広い空間＋使い勝手も考えました！
玄関には、靴や小物、コートなどを収納できるたっぷりの収納をご用意。玄関のコート掛け収納がある事で、花粉や汚れを室内に持ち込まない。
窓も付いた明るく、広々とした玄関ホール。中棚に観葉植物や小物置場として使えるシューズＢＯＸ。右には、壁面が揃いデザイン性も感じるコート掛けとＳＩＣがございます！毎日の生活にご活用頂ける事と思います。
ダイニングの奥には、部屋の隅などを利用した小さなスペース、壁などで仕切らず、段差などを使ってゆるく仕切られている「小ぢんまりした居心地のいい空間」を作りました。
吹抜けからの採光が明るい、広々とした2階ホール。階段を上がったホールが広いと窮屈感を感じることなく、毎日の生活にゆとりが生まれます。
吹抜けの窓は、採光だけでなくリモコンで開閉可能で、風も取り込めます。
南向きで日当たりの良いバルコニーは、洗濯物が乾きやすく、観葉植物を育成されているお客様には、育成に適しているなどのメリットがございます。

物件の基本情報

所在地	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷7丁目
交通	新京成電鉄鎌ヶ谷大仏徒歩9分新京成電鉄二和向台徒歩14分
価格	3,780万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	96.70m²	土地面積	126.28m²(実測)
代表的な接道	一方私道西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和7年11月
登録日	2025年11月14日	有効期限	2026年3月3日（あと14日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●床下収納 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●耐震基準適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●売主・代理 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●パントリー ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●電動シャッター ●全室フローリング ●地盤調査済 ●整形地 ●平坦地 ●オンライン相談可
設備・サービス	●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	－
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	85.97m²
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	60%／150%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道西 4.5m ) フジイエの主な標準設備：1階掃出し窓電動シャッター、防犯ガラス（1Fの一部）、全窓網戸、樹脂サッシ、全窓網戸、TVモニター付インターホン、システムキッチン、ガラストップコンロ、浄水器内蔵ハンドシャワー水洗、食器洗い乾燥機、カップボード、浴室暖房乾燥機、人工大理石浴槽、1F・2Fウォシュレット付きトイレ、エコジョーズ給湯器他その他こだわり：複層ガラス公営水道、本下水、都市ガス

物件周辺施設までの距離

小学校	東部小学校 400ｍ
中学校	鎌ケ谷市立第二中学校 1,000ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社フジ設計企画
所在地: 千葉県船橋市西習志野4丁目12-12
免許番号: 千葉県知事(08)第011427号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 62007-2309
物件番号: 1372840000206
自社管理番号: 20000387781-004
無料通話: 0037-634-45204
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 047-469-1800

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