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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中】外壁は塗装を行います。見た目から綺麗に生まれ変わりますね。
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【リフォーム中】南東側の前面道路は幅員約4.3mあります。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。
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【リフォーム中】2階南東側和室の収納です。オープンクローゼットに変更します。
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【リフォーム中】2階南西側和室の収納です。オープンクローゼットに変更します。
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【リフォーム中】1階和室を解体して、ビルトインガレージを作り、3LDKの間取りに変更します。
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【リフォーム中】LDKは床フローリング張替、天井・壁クロス張替を行います。
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【リフォーム中】LDKは壁付キッチンで家族団らんの広さを確保します。
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【リフォーム中】キッチンはカウンターキッチンに新品交換します。
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【リフォーム中】洗面化粧台は新品交換します。
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【リフォーム中】ユニットバスに新品交換します。
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【リフォーム中】1階、2階トイレは新品交換します。
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【リフォーム中】2階東側6帖和室の収納です。オープンクローゼットに変更します。
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【リフォーム中】玄関扉はカギ交換、玄関タイルの張替を行います。
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【リフォーム中】玄関タイルの張替を行います。
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【リフォーム中】1階和室を解体して、ビルトインガレージから室内に入れるよう勝手口を新設します。
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【リフォーム中】2階東側6帖和室は床フローリング重張、天井・壁をクロス張替を行い、洋室に変更します。
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【リフォーム中】2階南西側6帖和室は床フローリング重張、天井・壁をクロス張替を行い、洋室に変更します。
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【リフォーム中】2階北西側6帖和室は床フローリング重張、天井・壁をクロス張替を行い、洋室に変更します。
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【同仕様画像】キッチンは幅約255cmと広々しています。色はイメージです。
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【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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【リフォーム中】南東向きのバルコニーです。防水塗装を行います。
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【リフォーム中】ビルトインガレージ1台、屋外1台で計2台の駐車可能となります。屋外はカーポート、ブロック塀を撤去し、カースペースの広さを確保します。
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立花小学校まで約400m（徒歩約5分）
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立花中学校まで約800m（徒歩約10分）
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ハローズ今治店まで約700m（徒歩約9分）
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JR予讃線伊予富田駅まで約1200m（徒歩約15分）
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【リフォーム中】駐車2台可能になります。
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【シロアリ保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から、施工箇所のみ施工会社による保証）
愛媛県今治市石橋町2丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／東南角地／立花小学校まで徒歩約5分／ハローズ今治店まで徒歩約9分／南東向きで日当たり良好
物件の基本情報
| 所在地 |
愛媛県今治市石橋町2丁目3-30 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 102.14m2 | 土地面積 | 111.67m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南東 4.3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成4年5月 (築33年) | ||
| 登録日 | 2025年11月14日 | 有効期限 | 2025年12月26日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2025年12月12日 | 次回情報更新日 | 2025年12月27日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| キッチン | ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●太陽光発電システム ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●フローリング ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●全室フローリング ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●平坦地 ●中学校 800m以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●浴室乾燥機 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南東 4.3m ) 12/11(木)〜12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回り システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装 間取変更、建具交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・立花小学校約400ｍ（徒歩約5分） ・立花中学校約800ｍ（徒歩約10分/自転車約4分） ・ハローズ今治店様約700ｍ（徒歩約9分/車 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
|
| スーパー |
|
| 病院 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 西条店 カチタス 西条店
所在地: 愛媛県西条市樋之口134-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 四国地区不動産公正取引協議会,(公社)愛媛県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 56544-2304
物件番号: 1220630000636
自社管理番号: 635270
無料通話: 0037-634-54052
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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