兵庫県丹波篠山市住吉台の中古一戸建て 1,729万円 4LDK [18026274] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県丹波篠山市住吉台

価格： 1,729万円

間取り： 4LDK

交通情報：

福知山線丹波大山徒歩13分

Point: 【見学会開催】内装リフォーム済み／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／丹波篠山市立味間小学校徒歩13分／JR福知山線線丹波大山駅徒歩13分／

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム済】外観別角度写真です。庭部分を一部掘削し、駐車場拡幅工事を行いました。
【リフォーム済】リビングが約18帖4LDKの間取りです。2階にもトイレがございます。各居室に収納があります。
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム済】約18帖リビングの写真です。木目の壁がアクセントになっております。
【リフォーム済】キッチンの写真です。パナソニック製の2550サイズの新品に交換いたしました。吊戸がついております。
【リフォーム済】洗面所の写真です。クロス・クッションフロアで仕上げました。洗濯パンがついております。
【リフォーム済】浴室の写真です。パナソニック製のユニットバスに変更しました。1坪サイズなので足を伸ばしてゆったりとリラックスしていただけます。
【リフォーム済】1階トイレの写真です。新品交換いたしました。毎日使用する物は新品が嬉しいですね。
【リフォーム済】1階約9帖洋室の収納写真です。押入れからクローゼットに変更いたしました。枕棚・パイプを新設しましたので、ハンガーにかけたままお洋服を収納していただくことも可能です。
【リフォーム済】北西側約4.5帖の収納写真です。枕段・パイプを設置いたしました。
【リフォーム済】南東側約6帖洋室の収納写真です。約0.75帖分のクローゼットに変更し、枕棚・パイプを設置いたしました。
【リフォーム済】北東側約6帖洋室の収納写真です。枕棚・パイプを設置いたしました。お洋服をハンガーにかけたまま収納できますね。
【リフォーム済】玄関の写真です。玄関は鍵・照明の交換を行いました。
【リフォーム済】玄関ホールの写真です。新品のシューズボックスを設置いたしました。
【リフォーム済】1階約9帖洋室の写真です。和室から洋室に間取り変更をいたしました。フローリング・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】1階約9帖洋室の別角度写真です。1階のこちらのお部屋は主寝室やご来客用のお部屋としても使えそうですね。
【リフォーム済】リビング別角度の写真です。南西側に掃き出し窓がございます。クロス張替え・フローリング重ね張りを行いました。
【リフォーム済】階段の写真です。手すり新品交換、滑り止め設置を行いました。小さなお子様でも安心して上り下りができそうですね。
【リフォーム済】北西側約4.5帖洋室の写真です。フローリング重ね張り・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】北西側約4.5帖洋室の別角度写真です。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
【リフォーム済】南東側約6帖洋室の写真です。フローリング重ね張り・クロス張替えを行いました。
【リフォーム済】南東側約6帖洋室の別角度写真です。ご家族の形に合わせて様々な使い方ができそうですね。
【リフォーム済】北東側約6帖洋室の写真です。和室から洋室に間取り変更を行いました。フローリング・クロスの張替えを行いました。
【リフォーム済】北東側約6帖洋室の別角度写真です。
お忙しいお客様にも安心していただけるよう、弊社スタッフが銀行の手続きのお手伝いをさせていただきます。住宅ローンの相談や不安なことがあった場合はお気軽にご相談ください。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【リフォーム済】駐車場の写真です。カーポートを撤去し、並列3台確保（車種による）ができるように拡幅工事を行いました。
【リフォーム済】区画図です。前面道路は幅員が約4.9ｍございます。
【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県丹波篠山市住吉台65-13
交通	福知山線丹波大山徒歩13分
価格	1,729万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.68m²	土地面積	210.41m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南西 4.9m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成1年12月 (築36年)
登録日	2025年11月14日	有効期限	2026年4月12日（あと13日)
前回情報更新日	2026年3月28日	次回情報更新日	2026年4月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●床下収納 ●リノベーション物件 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●全室フローリング ●クッションフロア ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●浴室乾燥機
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	非線引都市計画区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	傾斜地
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南西 4.9m ) 3/26(木)～3/30(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置済みなので入居後にすぐに生活が始められます・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・丹波篠山市立味間小学校1000ｍ（徒歩13分）・丹波篠山市立丹南中学校1200ｍ（徒歩ガス会社は売主の指定となります。

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装	2026年01月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

物件のリノベーション情報

リノベーション	2026年01月水回り・床材/壁紙交換

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	丹波篠山市立味間小学校 1,000ｍ
中学校	丹波篠山市立丹南中学校 1,200ｍ
コンビニ	700ｍ
スーパー	2,100ｍ
病院	2,400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス福知山店カチタス　福知山店
所在地: 京都府福知山市厚東町202
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)京都府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 44385-2305
物件番号: 1220480000429
自社管理番号: 609391
無料通話: 0037-634-56697
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。