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一戸建て

栃木県日光市森友

価格 : 1,599万円

間取り : 3LDK

交通情報 :
  • 日光線 下野大沢 徒歩48分
Point
【見学会開催】【土地150坪平家建】 【年度内入居可】 内外装リフォーム予定/平家/駐車5台可/男体山が望める
  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締ま 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】駐車場は拡張し4台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイ 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【住宅ローン減税対象】男体山の見える眺望良好なおうちです。また、お隣との距離が取れているのも嬉しいですね。 

  •  【間取り図】間取りは使いやすい3LDKの平家。各居室は採光が取れているので日当たり良好です。収納も充実しているのですっきり片付けができますね。 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】LDKからキッチン側を撮影。16帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシン 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりま 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がさ 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することが 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することが 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを 

  •  【土地150坪平屋建】【住宅ローン減税対象】【リフォーム中写真11/24撮影】洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなの 

  •  【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、機能面充実で、快適になりましたよ。 

  •  【同仕様写真】シャワーヘッドの中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。 

  •  【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。 

  •  【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。 

  •  大室小学校まで約2.6km(徒歩約33分)。少し長い距離ですが、集団登下校でお友達とお話ししながらだと楽しい距離。成長期にしっかり運動、歩くことで健康的になりますね。 

  •  大沢中学校まで約3km(徒歩約40分)。中学校になると本格的に部活動も始まり、遅くなりがちで親は心配ですが、成長するお子様を見守りましょう。 

  •  かましん日光森友店まで約2.6km。日々のお買いものに欠かせないスーパーはお車ならそれほど遠くない距離。お車で行ける距離にスーパーがあるとお仕事帰りにお買い物できるので便利ですね。 

  •  セブンイレブン日光森友バイパス店まで約1.7km(徒歩約22分)。お散歩等にはちょうど良い距離ですね。 

  •  リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。 

  •  中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。 

物件の基本情報

所在地

栃木県日光市森友52-9

交通
  • 日光線 下野大沢 徒歩48分
価格

1,599万円

間取り 3LDK 構造及び階数 木造 1階建て
建物面積 88.60m2 土地面積 507.46m2(登記簿)
代表的な接道 一方 私道 南東 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 昭和61年1月 (築39年)
登録日 2025年11月14日 有効期限 2025年12月21日 (あと13日)
前回情報更新日 2025年12月6日 次回情報更新日 2025年12月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き
キッチン システムキッチン カウンターキッチン
その他 公営水道 プロパンガス 浄化槽 バス・トイレ別 温水洗浄便座 洗面所独立 床下収納 フローリング 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 10m2以上の庭 10m2以上の庭 駐車場3台以上 平面駐車場 平屋 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 平坦地 眺望が良い

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き5台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 非線引都市計画区域 地目 宅地
用途地域 無指定 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 60%/200% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 私道 南東 4m )

【リノベーション】年月:2026/02 箇所:水回り・床材/壁紙交換 12/4(木)〜12/8(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
【周辺施設】
・大室小学校2600m(徒歩33分)
・今市中学校2407m(徒歩31分/自転車10分)
・かましん日光森友店様2600m(徒歩33分/車6分)
・セブンイレブン日光森友バイパス店様1700m(徒歩22分/車4分)

下野大沢駅より車で8分 ガス会社は売主の指定となります。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 大室小学校 2,600m
  • 中学校
  • 今市中学校 2,407m
  • コンビニ
  • 1,700m
  • スーパー
  • 2,600m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 宇都宮店 カチタス 宇都宮店
    所在地: 栃木県宇都宮市大和1丁目8‐5
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)栃木県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 39988-2303
    物件番号: 1220070000774
    自社管理番号: 636700
    無料通話: 0037-634-50333
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-593-000

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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