宮城県黒川郡大衡村大衡字沢目の中古一戸建て 1,399万円 4LDK [18024326] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

宮城県黒川郡大衡村大衡字沢目

価格： 1,399万円

間取り： 4LDK

交通情報：

仙台市地下鉄南北線泉中央大和町町民研修センター停留場降車徒歩10分

Point: 【見学会開催】内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／水回り交換／駐車4台可

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【リフォーム中　12/10撮影】外観の写真です。外壁屋根、雨どい等全面塗装を行います。塗装を行うことため雨漏りの心配もいりません。
【リフォーム中　12/10撮影】外観の別角度からの写真です。道路と敷地は高低差もなく、坂もないため生活しやすい地域です。
【駐車場】駐車場の写真です。向かって右手の塀は撤去しお車が出入りしやすいようにリフォームいたします。
【リフォーム中　12/10撮影】玄関外部の写真です。玄関ドアはリクシル製の新品に交換予定です。2ロックの開き戸を採用いたします。家の顔ともいえる玄関がリフォームされていると気持ちがいいですね。
【リフォーム中　12/10撮影】
【前面道路】前面道路は幅約9.71ｍございます。平坦な地勢です。
【間取図】4LDKの間取りです。1階に2部屋あるため、1階のみで生活することも可能です。
【リフォーム中　12/10撮影】リビングの写真です。洋室に変更し、クロス張替え、フローリング張替え、照明交換等を行います。リビングは約17帖の広さになりますので、広めのリビングがお好きな方にピッタリで
【リフォーム中　12/10撮影】1階南西側洋室約6.5帖の写真です。洋室変更を行い、クロス張替え、フローリング張替え、照明交換、クローゼット設置を行います。玄関近くのお部屋のため、一番使い勝手の良いお
【同仕様画像】キッチンはリクシル製の新品に交換予定です。幅約255cmと広々としたタイプに新品交換いたします。きれいな水廻りは家事もはかどりますね。
【同仕様画像】洗面台はリクシル製の新品に交換予定です。シャワーノズルやリフトアップ機能と使いやすい洗面台です。床はクッションフロア張替え、壁と天井のクロス張替、新品洗面台設置、照明交換でキレイに仕上げ
【同仕様画像】ユニットバスはリクシル製の新品に交換予定です。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
【同仕様画像】トイレはリクシル製の新品に交換予定です。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上げます。
【リフォーム中　12/10撮影】玄関の内部の写真です。シューズボックス交換、クロス張替え、照明交換等を行います。クロスを白色にする予定のため、パッと明るい玄関になる予定です。
【リフォーム中　12/10撮影】1階北東側洋室約6.5帖の写真です。台所から洋室にリフォームいたします。クロス張替え、フローリング張替え、勝手口撤去、クローゼット新設、照明交換等を行います。2面採光の
【リフォーム中　12/10撮影】2階東側洋室約6帖の写真です。クロス張替え、フローリング重ね張り、照明交換等を行います。バルコニーにもつながるお部屋となっております。
【リフォーム中　12/10撮影】2階k西側洋室約6帖の写真です。和室から洋室に変更いたします。クロス張替え、フローリング張替え、照明交換等を行います。
【リフォーム中　12/10撮影】バルコニーの写真です。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
【同仕様写真】コンセントは間取りに合わせて適宜増設しています。
【同仕様画像】シューズボックスは永大産業製に新品交換します。多くの靴もしっかり収納できて、玄関を広々と使えますね。
【同仕様写真】各室に照明設置しお引渡し予定です。
【コンビニ】セブンイレブン大和自衛隊前店様まで約450ｍ、徒歩約6分です。
【スーパー】西友吉岡店様まで約1400ｍ、徒歩約18分です。
【スーパー】スーパーセンタートライアル大和まほろば店様まで約2200ｍ、徒歩約31分です。
【銀行】七十七銀行吉岡支店様まで約1600ｍ、徒歩約23分です。
【区画図】駐車場は敷地内に複数台駐車可能です。駐車場以外にもお庭スペースもございますので、家庭菜園がお好きな方にもおすすめです。

物件の基本情報

所在地	宮城県黒川郡大衡村大衡字沢目49-3
交通	仙台市地下鉄南北線泉中央大和町町民研修センター停留場降車徒歩10分
価格	1,399万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	104.24m²	土地面積	324.62m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道西 6.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和60年1月 (築40年)
登録日	2025年11月13日	有効期限	2026年1月4日（あと13日)
前回情報更新日	2025年12月19日	次回情報更新日	2026年1月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●出窓 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き4台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道西 6.8m ) 【リノベーション】年月：2026/02 箇所：水回り・床材/壁紙交換 12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装屋根塗装、外壁塗装、庭木伐採 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装間取変更、玄関扉交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証【周辺施設】・大衡村立大衡小学校　1500ｍ（徒歩19分）・大衡村立大衡中学校　2500ｍ（徒歩32分/自転車10分）・西友吉岡店様　1400ｍ（徒歩18分/車3分）・セブンイレブン　大和陸上自衛隊前店様　450ｍ（徒歩6分/車1分）・吉岡まほろばクリニック　2700ｍ（徒歩34 給湯器は買主負担での設置が必要です。

物件周辺施設までの距離

小学校	大衡村立大衡小学校 1,500ｍ
中学校	大衡村立大衡中学校 2,500ｍ
コンビニ	450ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	2,700ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　仙台（第二営業チーム）店
所在地: 宮城県仙台市青葉区木町通2丁目1-33 伊澤竹に雀ビル212号室
免許番号: 国土交通大臣(07)第005475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)宮城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 79997-2306
物件番号: 1549020000052
自社管理番号: 636269
無料通話: 0037-619-65478
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-092-137

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。