富山県高岡市大野の中古一戸建て 1,699万円 4LDK [18022632] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

富山県高岡市大野

価格： 1,699万円

間取り： 4LDK

交通情報：

あいの風とやま鉄道高岡徒歩15分

Point: 【見学会開催】【リフォーム中】【耐震補強工事済・住宅ローン減税対象】全室洋室の4LDK、小学校まで100ｍ、中学校まで500ｍとお子さんがいるご家庭にはうれしい環境です。

【リフォーム中】駐車2台止めれます。
【リフォーム中】正面から撮影した外観写真になります。
【前面道路】前面道路は約6mありお車の通行も楽々です。
【リフォーム中】4LDKのお家になります。
【リフォーム中】リビングです。壁と天井はクロス張り、床はフローリング仕上げ予定です。家族団欒の場です。
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【同仕様写真】キッチンは、ハウステック製の2550mmのＩ型対面キッチンに変更予定です。対面キッチンなので、お料理を作りながら家族の様子が見れます。
【リフォーム中】リビングは拡張し、約17.5帖のリビングに生まれ変わります。
【リフォーム中】パナソニックＡＷＥの洗面台に交換予定です。
【同仕様写真】ハウステックのユニットバスに新設予定です。1坪タイプになるので、足を伸ばしてゆっくり入れます。
【同仕様写真】トイレは、ジャニス製の節水型タイプを新設予定です。肌が触れるトイレは、新しいのがいいですよね。
【リフォーム中】今は、2階の納戸ですが、こちらにトイレと収納を新設予定です。2階にトイレがあると便利ですよね。
【リフォーム中】玄関ドアは交換予定です。お家の顔である玄関ドアを交換することで、見た目が大きく変わります。
【リフォーム中】玄関内部写真です。目透かしガラスは撤去しクロスで仕上げます。床のタイルも張り替え予定です。
【リフォーム中】1階和室6畳ですが、洋室に間取り変更予定です。壁と天井はクロス張り、床は、フローリング仕上げ予定です。
【リフォーム中】2階北側約6帖和室から洋室に変更予定です。壁と天井はクロス仕上げ、床は、フローリング仕上げ予定です。
【リフォーム中】2階の西側に窓があるお部屋です。6畳の洋室に変更予定です。壁と天井はクロス仕上げ、床はフローリング仕上げ予定です。
【リフォーム中】2階約6帖洋室です。壁と天井はクロス張り、床は、フローリング仕上げ予定です。南側と東側に窓がありますので、明るいお部屋となってます。
【リフォーム中】1階廊下になります。目透かしガラスは撤去し、壁と天井はクロス仕上げ、床はフローリング仕上げ予定です。
【リフォーム中】2階にベランダ。南側にベランダがありますので、日光もよく当たり、周りに光を遮る建物がないので、洗濯物など乾きやすいです。
【リフォーム中】駐車場になります。お車2台分の駐車スペースがあり、カーポートが付いているのはうれしいですね。
【周辺環境】下関小学校まで約100ｍ。距離が近いと安心です。
【周辺環境】芳野中学校まで約500m（徒歩7分）になります。中学校が近いと安心ですね。
【周辺環境】ファミリーマート高岡緑の丘公園前店様まで約400m（徒歩5分）になります。コンビニが徒歩圏内なのはうれしいですね。
【周辺環境】イオンモール高岡まで約1400m（車で4分）になります。
【区画図】区画図になります。
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
【同仕様写真】交換予定の玄関ドアになります。YKK製の玄関ドアになります。
【同仕様写真】交換予定のシューズボックスになります。二型で、収納の高さを変えれるので、背の高いブーツなども収納可能です。

物件の基本情報

所在地	富山県高岡市大野651
交通	あいの風とやま鉄道高岡徒歩15分
価格	1,699万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	105.99m²	土地面積	162.70m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和52年6月 (築48年)
登録日	2025年11月13日	有効期限	2026年2月25日（あと13日)
前回情報更新日	2026年2月11日	次回情報更新日	2026年2月26日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●LDK15帖以上 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	準住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 6m ) 2/13(金)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【耐震補強工事済・住宅ローン減税対象】小中学校近く、お子さんがいるご家庭には安心の立地です。

物件周辺施設までの距離

小学校	下関小学校 100ｍ
中学校	芳野中学校 500ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	1,400ｍ
病院	1,900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　高岡店
所在地: 富山県高岡市立野487-1
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 北陸不動産公正取引協議会,(公社)富山県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 48038-2305
物件番号: 1365280000332
自社管理番号: 636609
無料通話: 0037-634-69360
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。