ラ・レジダンス・ド・グランドゥール(中古マンション) 1,380万円 1R [18022044] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ラ・レジダンス・ド・グランドゥール 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,380万円（月額5,000円/月額5,100円）

間取り： 1R

交通情報：

都営三田線新板橋徒歩4分
埼京線板橋徒歩7分

Point: 新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「ラ・レジダンス・ド・グランドゥール」はいかがでしょうか。こちらはワンルームの物件です。オートロックが付いた物件で、安心できる暮らしを送りましょう。

陽光浴びる外観がシンプルな外観をより際立たせ、人々の記憶に存在感を植え付けます。
新耐震基準適合マンション！太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅。
北西向きのお部屋となります。民泊運営も可能なお部屋です！
快適な日常を支える機能性と強さがひとつになったキッチンです。
柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
洗面台とトイレは一体型の仕様。
大容量の収納スペースで住空間はスッキリ広々。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。
清潔感と歓迎感があるエントランスホールとなります。
【小学校】板橋区立　板橋第四小学校まで503ｍ
【中学校】板橋区立　板橋第五中学校まで320ｍ
【公園】板橋区立　板谷公園まで400ｍ
【公園】中央公園まで1006ｍ
【動物園】板橋区立こども動物園まで951ｍ
【スーパー】ヨークマート　下板橋店まで786ｍ
【スーパー】マルエツ　板橋駅前店まで770ｍ
【ショッピングセンター】ライフ　板橋店まで299ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン100　板橋3丁目店まで578ｍ
【銀行】三菱UFJ銀行　滝野川支店まで1072ｍ
【総合病院】帝京大学医学部附属病院まで1311ｍ
建物内に、便利な駐輪場があります。
総タイル張りのお洒落なエントランスです。
不在時にも安心！宅配ボックスがあります！
オートロックがついていますので、セキュリティ面でも安心です。
エレベーターが無いので、上階までは、階段利用となります！
豊かな陽光に照らしだされる素敵な空間に感動すら覚えます。
その他
贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
室内に洗濯置き場があります。
心地よい光と風があふれています。

物件の基本情報

物件名	ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
所在地	東京都板橋区板橋4丁目36-6
交通	都営三田線新板橋徒歩4分埼京線板橋徒歩7分
価格	1,380万円
管理費	月額5,000円	修繕積立金	月額5,100円
間取り	1R	専有面積	16.83m²(壁芯)
バルコニー面積	2.75m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 3階
築年月	昭和62年12月 (築38年)
登録日	2025年11月13日	有効期限	2026年2月2日（あと9日)
前回情報更新日	2026年1月19日	次回情報更新日	2026年2月7日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●コンロ一口 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●駐輪場あり ●タイル貼り ●耐震構造（新耐震基準適合） ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●IHコンロ
設備・サービス	●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	75戸	駐車場	無
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	【こんな方におすすめ】・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している・住環境の安心感を重視する方　・すぐ住めるきれいな住まいを探している【アピールポイント】新耐震基準マンション！空室です！民泊運営・事務所利用可能なお部屋となっています！管理体制良好の分譲マンションです！板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業募集中！「再開発プロジェクト」＆「駅前広場リニューアル」進行中！【ライ

物件周辺施設までの距離

小学校	板橋区立　板橋第四小学校 503ｍ
中学校	板橋区立　板橋第五中学校 320ｍ
コンビニ	578ｍ
スーパー	786ｍ
病院	1,311ｍ
公園	400ｍ
銀行	1,072ｍ
商店街	299ｍ
その他	板橋区立　板谷公園 400ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

優和株式会社ハウジングハーモニー・優和
所在地: 東京都豊島区高松1丁目10-2
免許番号: 東京都知事(3)第96752号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 86961-2302
物件番号: 1248300000248
自社管理番号: 73388
無料通話: 0037-634-77480
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 03-5926-9025

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