愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町１丁目の中古一戸建て 5,299万円 4LDK [18018625] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町１丁目

価格： 5,299万円

間取り： 4LDK

交通情報：

名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所徒歩10分
名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂運動場西徒歩13分

Point: 家事室にもなるゆとりの洗面・脱衣室あり♪【月々14万円台～購入可能です】高田小学校まで徒歩5分

完成しました！全居室複層ガラス！断熱効果が高まり、快適性がアップ。冬暖かく、夏涼しい住まい♪地下鉄桜通線/瑞穂区役所駅　徒歩約10分、市営バス「瑞陵高校」停　徒歩約5分とアクセス良好◎
幅員約4.5mの北側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。
駐車は2台可能な3階建て。小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約7分と通学に便利な立地です♪
20帖超えの広々LDKが魅力！（2026年1月30日撮影）※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に◎1階洋室にはWIC完備！（2026年1月30日撮影）
フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除もしやすいのが魅力です！キッチン横には収納スペースがあり、ストック品など収納可能◎（2026年1月30日撮影）
グレー系のシステムキッチン♪スタイリッシュさと落ち着きを与えてくれます。（2026年1月30日撮影）
洗面所は1階に配置。洗面台横には収納スペースがあり、水まわりもスッキリとお使いいただけます◎（2026年1月30日撮影）
シェルフやラックなどを使うと、空間のスペースも有効活用できます◎（2026年1月30日撮影）
小窓が付いて湿気を逃がす浴室には浴室乾燥機が完備♪雨の日でも干す場所に困りません！（2026年1月30日撮影）
1階トイレ：INAXのトイレです。1階と2階に完備。無駄のないシンプルなトイレは、お好みに合わせた空間づくりが楽しめます。（2026年1月30日撮影）
1階WIC付き5.9帖洋室：ウォークインクローゼットには扉を設けていないので、物の出し入れもサッと行えますね。また湿気もこもりにくいです。（2026年1月30日撮影）
3階6.5帖南側洋室：シンプルな収納スペースとなっています。自分なりの使いやすい収納を一から作ることができます！（2026年1月30日撮影）
3階6.5帖北側洋室：スペースを有効活用した収納スペースです。（2026年1月30日撮影）
1階廊下：掃除道具をしまったり、日用品のストックを入れたりできますね。（2026年1月30日撮影）
スッキリとした玄関スペースです。シューズボックスはワンプッシュで開きます。靴の出し入れもスムーズに♪（2026年1月30日撮影）
2階北側バルコニー：2階リビングに付いているバルコニーです。直射日光が少ないため、日陰を好む植物のプランターにもおすすめです。3階にもバルコニーが付いています。（2026年1月30日撮影）
名古屋市立高田小学校ハート　高田っ子HEART～5つの大切な心～　H・・人にやさしく　E・・笑顔を忘れず　A・・「ありがとう」と「挨拶」を大切に　R・・楽な気持ちで粘り強く　T・・たゆまず学び続け…
名古屋市立津賀田中学校【教育目標】自らのよさを伸ばし、主体的に未来を生き抜きく、心豊かな生徒を育成する。　【学校努力目標】Challenge！～「自分で決める」を大切にして～ 570m
名古屋市立高田幼稚園高田小学校の向かいにあります。【教育目標】自らすすんで活動する子、友達と仲よく遊び、思いやりのある子、ものをよく見、考える子、明るくのびのびと表現する子、心身共に健康である子…
みずほが丘幼稚園【保育目標】遊んで、笑って、豊かな心に　・自分からあいさつできる　・感謝と思いやりのある心を育てる　・自分で考える力を養う　・くじけない心をつくる　・自然とふれあい命の大切さを知る…
スーパーマーケットバロー瑞穂店【営業時間】10時～20時　【駐車場】店舗前平面と屋上にあり　【ポイントカード】ルビットポイントあり。バローグループでの利用で、通常200円につき1ポイント貯まり…
ドラッグスギヤマ豊岡通店【営業時間】9時～21時　【駐車場】1Fに16台　「瑞穂運動場西駅」出口5から徒歩約6分。 430m
稲熊病院【診療科目】内科、神経内科、小児科、リハビリテーション科　【診療時間】9時～12時、17時～19時　【休診日】水曜午後、土曜午後、日曜、祝日　※診療科によって休診あり　【駐車場】19台…
本願寺公園ブランコと滑り台の遊具がある小さな公園。住宅地の中にあり、静かな環境です。地域に愛される穏やかな公園です。 420m
名古屋大喜郵便局【駐車場】4台　【郵便窓口】平日9時～17時　【貯金窓口】平日9時～16時　【ATM】平日9時～17時半、土曜9時～17時　【保険窓口】平日9時～16時 490m
ファミリーマート瑞穂本願寺二丁目店【24時間営業】 330m
1階WIC付き5.9帖洋室：玄関横にあたる洋室です。自分だけのくつろぎスペースとしても使いやすく、居心地の良さを感じられます！（2026年1月30日撮影）
3階6.5帖南側洋室：南側の洋室です。明るく心地よい空間。（2026年1月30日撮影）
3階6.5帖北側洋室：北側バルコニー付きの洋室です。自然光が穏やかに差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりとくつろげる静かな空間です。（2026年1月30日撮影）

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町1丁目
交通	名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂区役所徒歩10分名古屋市営地下鉄桜通線瑞穂運動場西徒歩13分
価格	5,299万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 3階建て
建物面積	122.14m²	土地面積	76.07m²
代表的な接道	公道北 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和8年1月
登録日	2025年11月11日	有効期限	2026年4月18日（あと6日)
前回情報更新日	2026年4月10日	次回情報更新日	2026年4月25日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●シューズボックス ●フローリング ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●BELS/省エネ基準適合認定建築物 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●オープンキッチン ●パントリー ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●全室2面採光 ●全室フローリング ●ディンプルキー ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／181%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 4.5m ) ◇高田小学校：徒歩約5分 ◇津賀田中学校：徒歩約7分 ◇桜通線/瑞穂区役所駅：徒歩約10分 ◇スーパーマーケットバロー瑞穂店：徒歩約5分 ◇ドラッグスギヤマ豊岡通店：徒歩約6分 ◆LDK20帖以上でゆったり ◆全居室2面採光・2階と3階にバルコニー有 ◆車種により2台並列駐車可ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。宅地造成工事規制区域・準防火地域・20m高度地区、緑化地域

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立高田小学校 400ｍ
中学校	名古屋市立津賀田中学校 570ｍ
コンビニ	330ｍ
スーパー	370ｍ
公園	420ｍ
ドラッグストア	430ｍ
その他	名古屋市立高田幼稚園 560ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 84847-2301
物件番号: 1526250000520
自社管理番号: 4476369
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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