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阪急新仁川マンションの外観（南側から）
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間取り図。7階建て最上階部分、南東向きのため通風良好です！64.45?の3LDKのお部屋です。
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LDK13帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月14日撮影］
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LDK13帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月14日撮影］
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キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。［2025年11月14日撮影］
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キッチン［2025年11月14日撮影］
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東側洋室6.2帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月14日撮影］
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南側洋室5帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月14日撮影］
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東側洋室4.9帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年11月14日撮影］
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洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年11月14日撮影］
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浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも［2025年11月14日撮影］
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トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年11月14日撮影］
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玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年11月14日撮影］
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玄関、シューズボックス付きでたっぷり収納でき、玄関が散らかる心配も少ないです。［2025年11月14日撮影］
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バルコニーからの眺め（南西方向）
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バルコニー［2025年11月14日撮影］
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エントランス
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敷地内駐車場
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マンションの南側を流れる仁川
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敷地内の公園
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六甲山系や仁川競馬場を一望できる廊下
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仁川駅前サービスステーションの外観
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山陽新幹線記念公園の外観
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西図書館の外観
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熊野病院の外観
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仁川小学校[公立]の外観
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宝塚第一中学校[公立]の外観
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ローソン 阪急仁川駅前店
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コープ(仁川)の外観
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競馬場前の桜並木の外観
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物件詳細情報
マンション
阪急新仁川マンション 7階
- Point
- ■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】 全居室に窓あり！ □最寄り駅徒歩8分！ □仁川沿いの立地！ □「仁川小学校」徒歩16分 □「宝塚第一中学校」徒歩25分
この物件のパノラマ画像
物件の基本情報
| 物件名 | 阪急新仁川マンション | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市仁川北2丁目13 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額13,740円 | 修繕積立金 | 月額17,010円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 64.45m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.18m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 7階建て 所在階 7階 | ||
| 築年月 | 昭和44年4月 (築56年) | ||
| 登録日 | 2026年1月16日 | 有効期限 | 2026年2月11日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月29日 | 次回情報更新日 | 2026年2月13日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●管理人常駐 ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●インターネット対応 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●見学可能 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●オンライン相談可 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 123戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：常駐、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
□阪急「仁川駅」徒歩8分！ □仁川沿いの開放感のある立地！ □最上階！ □南東向きで採光良好！ □2025年10月にリフォーム実施！ □『コープ』から徒歩7分！ □『阪神競馬場』から徒歩3分！ ◇『仁川小学校』から徒歩16分 ◇『宝塚第一中学校』から徒歩25分 ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市〜高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 |
|---|---|
| 内装 | 2025年10月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 宝塚本店
所在地: 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目14-6
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)不動産流通経営協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 66250-2300
物件番号: 1350500002745
自社管理番号: 831706R
無料通話: 0037-634-46469
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-491-930
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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