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【外観】ポラス施工全5棟の旧分譲地です。
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【間取】2階リビング天井高2.5ｍ！日当たりの良い住戸です。
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【LDK】いつも家族の顔を見ながら自然なコミュニケーションを育める、リビング階段がある間取り。
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【LDK】床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心。
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【LDK】2階リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族で過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
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【LDK】2階リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族で過ごす空間をより居心地良くしてくれます。
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【キッチン】カウンターからリビングダイニングが見渡せます。
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【キッチン】効率的で毎日の家事がはかどるL字型システムキッチン
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【キッチン】無駄な動線を省いた使いやすい仕様です。
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【キッチン】タッチレス水栓付シンク
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【キッチン】ガスコンロ
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【キッチン】食洗機
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【洗面化粧台】
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【洗濯機置場】
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【2階洗面化粧台】
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【浴室】ベンチ型のバスタブで小さなお子様にも安心の仕様です。
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【1階トイレ】
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【2階トイレ】
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【リビング収納】
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【収納】洋室約5.9帖
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【区立清新第一中学校】
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【1階洋室】約5.9帖
東京都江戸川区西葛西２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
不動産情報 > 中古住宅 > 中古一戸建て > 都道府県選択 > 東京都の市区郡一覧 > 東京都の中古一戸建て > 江戸川区の中古一戸建て > 東京都江戸川区西葛西２丁目
物件詳細情報
- Point
- 【ポラス施工】2×4工法の4LDK 2階リビング15.5帖天井高2.5ｍ L字型システムキッチン（食洗機、タッチレス水栓付き）南西向き前面道路側に高い建物がないため、日当たりの良い住戸です。
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目12-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 3階建て |
| 建物面積 | 96.04m2 | 土地面積 | 70.50m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 私道 南西 4.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 平成25年4月 (築12年) | ||
| 登録日 | 2025年11月11日 | 有効期限 | 2026年3月2日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月16日 | 次回情報更新日 | 2026年3月3日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| 設備・サービス | ●床暖房 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き1台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | 139.12m2 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 私道 南西 4.5m ) 2023年2月リフォーム（バルコニー防水、外壁シーリング） 建物延長保証あり 建物・設備検査（インスペクション）実施予定 普通車1台駐車 西葛西駅北口から徒歩10分！ 行船公園、宇喜田公園などの大きな公園も10分圏内にあり、利便性と豊かな緑にも恵まれた住環境です。 |
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物件のリフォーム情報
| 外装 | 2023年02月
外壁 バルコニー防水 |
|---|
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 ポラス住まいの情報館 綾瀬営業所
所在地: 東京都足立区綾瀬3丁目16-8
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 98399-2306
物件番号: 37091060005758
自社管理番号: TAY009994
無料通話: 0037-634-02283
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-30-5011
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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