兵庫県西宮市荒木町の中古一戸建て 4,699万円 3LDK [18016190] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

兵庫県西宮市荒木町

価格： 4,699万円

間取り： 3LDK

交通情報：

阪急電鉄今津線門戸厄神徒歩13分
東海道本線甲子園口徒歩33分

Point: 頭金0円OK！即予約可 ■令和7年8月リフォーム ■駐車スペース有 ■成約でヤマダポイントプレゼント

落ち着いた色合いと品のあるデザイン。帰るたびに安心感を感じられる佇まい。
駐車スペースを縦列2台分確保。重い荷物や雨の日の移動もスムーズで、快適なカーライフを実現。来客時にも便利です。
阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅まで徒歩約13分の立地。毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけまで利便性に優れています。
3LDK、土地面積100.48平米、建物面積92.79平米、木造2階建。
広々19帖のLDKが魅力。家族全員がリラックスできる、ゆったりとした快適リビングで温かい団らんの時間を。
自然光を取り込む、開放感あふれる暮らし。隅々まで光が降り注ぎ、明るく心地の良い空間。
約5.5帖の洋室です。全居室に収納がございますので、お部屋の広さを最大限に活用できます。
約7.5帖の洋室です。バルコニーにつながるお部屋で、通風・陽当たり良好。
リビングにも大きなクローゼットや稼働棚があり、住空間を広々お使いいただけます。
キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。窓がございますので、昼間は手元が明るく、お料理がはかどります。
毎日の家事の負担を軽減でき、水道代の節約にもなる食器洗乾燥機付き。
清潔感あふれるシンクで、毎日を気持ちよくスタート。
全居室フローリングでお掃除ラクラクです。
約6帖の洋室は、出窓付きで明るくメリハリのある空間になっています。お子様のお部屋などにも丁度良い広さです。
収納付きでスッキリお使い頂ける3面鏡の洗面台です。洗面ボウルが広めなので、忙しい朝でも身支度がしやすく時短になります。
1日の疲れを癒す浴室でゆったりリフレッシュ。小窓が付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができます。
清潔感溢れるトイレです。小窓が付いているので日中は明るく、居心地の良いプライベートスペースです。
クローゼットは奥行きがあるので、収納力も申し分ありません。
新たに家具を買わなくても良いので、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。お洋服はもちろん、スーツケースなどの大物もしっかり収納できます。
ドアの窓から光が差し込み、外出時にも帰宅時にも、明るい気持ちになれる玄関です。たっぷりの収納スペースも完備。家族の靴もしっかり収納できるので、玄関がいつも片付き、気持ちよくお客様を迎えられます。
シンプルで洗練された玄関スペース。帰るたびにホッとできる、心地よい住まいの入り口。
「イオン西宮店」まで徒歩9分など、お買い物施設が徒歩圏内に複数あり便利な住環境です。「樋ノ口小学校」までは徒歩2分となっており、低学年のお子様も安心して通学していただけます。お問合せお待ちしております
南向きバルコニーで陽当たり、風通し良好。屋根付きなので急な雨の日も安心ですね。
突然の来訪時でも安心なモニター付きインターホンを完備。お留守番中のお子様でも簡単に来訪者の確認ができます。
2025年8月内装・外装フルリフォーム済の大変綺麗なお部屋で、即ご入居いただけます。
前面道路幅員約11.0mとゆったりとした広さがあるのでファミリーカー等の車の出入れも楽にできます。
ボタン1つで自動でお湯張りができるオートバス機能付き。
毎日の料理がもっとスムーズに。便利な3口コンロ付きキッチン。
温水洗浄便座付きで、季節を問わずいつでも温かい便座をお使いいただけます。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	兵庫県西宮市荒木町
交通	阪急電鉄今津線門戸厄神徒歩13分東海道本線甲子園口徒歩33分
価格	4,699万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	92.79m²	土地面積	100.48m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道北 11m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成12年7月 (築25年)
登録日	2025年11月10日	有効期限	2025年12月6日（あと9日)
前回情報更新日	2025年11月25日	次回情報更新日	2025年12月10日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●リフォーム・リノベーション済 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●前面道路6m以上 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道北 11m ) お盆やGWも休まず営業中！LINE、I stagam、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年08月全室クロス張替、床（フローリング等）
外装	2025年08月外壁
リフォーム	新調：建具／貼替：網戸／その他：室内クリーニング、白蟻点検　他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	樋ノ口小学校 250ｍ
中学校	甲武中学校 728ｍ
コンビニ	442ｍ
スーパー	665ｍ
病院	592ｍ
その他	ココカラファイン　西宮門前町店 303ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo
所在地: 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
免許番号: 国土交通大臣(01)第010789号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 23069-2300
物件番号: 1545080000650
自社管理番号: 118103
無料通話: 0037-619-37489
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0798-78-9077

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