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ライオンズマンション夕陽丘の外観（南東側から）
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ライオンズマンション夕陽丘の外観（南西側から）
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間取りは専有面積48.4平米の3K。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は6平米（概算）です。
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エントランス
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松福幼児学園キッズコート天王寺[私立]
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木下の保育園天王寺[私立]
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天王寺小学校[公立]
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天王寺中学校[公立]
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ハーベス(天王寺店)
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ライフ(四天王寺店)
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四天王寺病院
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天王寺公園（天王寺動物園）
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四天王寺
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ゴミ置き場
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敷地の南側前面道路は奈良街道（国道25号）です（西側から）。
ライオンズマンション夕陽丘(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
ライオンズマンション夕陽丘 4階
- Point
- ■ウィル不動産販売■スーパー・公園・学校が徒歩圏内！子育て・生活利便充実！
物件の基本情報
| 物件名 | ライオンズマンション夕陽丘 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区逢阪2丁目1 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額19,400円 | 修繕積立金 | 月額13,100円 |
| 間取り | 3K | 専有面積 | 48.40m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 6.00m2 | バルコニー向き | − |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 4階 | ||
| 築年月 | 昭和59年5月 (築41年) | ||
| 登録日 | 2025年11月11日 | 有効期限 | 2025年11月27日 （あと11日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月14日 | 次回情報更新日 | 2025年11月29日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| セキュリティ | ●防犯カメラ |
| キッチン | ●コンロ三口 |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●シューズボックス ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●所有権 ●見学可能 ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 27戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■天王寺公園・天王寺動物園徒歩3分！週末の散策や休日のお出かけも快適！ ■2駅利用可能で、都心へのアクセスもスムーズ！ ■買物便利で日々の生活もラクラク！ ・『スギ薬局 天王寺店』まで徒歩8分！ ・『サンドラッグ あべちか店』まで徒歩9分！ ・『ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店』まで徒歩3分！ ■全27戸の小規模マンション、落ち着いた暮らしを実現！ ■専有面積48.4?・3K！ ■都市ガス設備！光熱費も節約できる快適生活！ ■壁付けキッチン！室内が広く使える設計！ ■シューズインクロークならぬ下足入れ付きで玄関スペースも広々！ ■室内洗濯機置き場あり！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 81664-2307
物件番号: 1522040001424
自社管理番号: 767133R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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