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物件（北西側から）［2025年10月10日撮影］
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物件（南西側から）［2025年10月10日撮影］
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物件の西側前面道路（北側から）［2025年10月10日撮影］
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物件の西側前面道路（南側から）［2025年10月10日撮影］
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区画図
大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・周辺環境充実、通勤・通学・買物が快適な立地！
物件の基本情報
| 所在地 |
大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目4 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 32.48m2(登記簿)／9.84坪（238.80万円） | 代表的な接道 | 一方 公道 西 11m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年11月11日 | 有効期限 | 2026年3月5日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月20日 | 次回情報更新日 | 2026年3月7日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●建築条件なし ●見学可能 ●自由設計対応 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●最寄り駅が始発駅 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 80%／300% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 西 11m ) ■敷地面積32.48?（約9.83坪）、コンパクトながら建築自由！理想の住まいを自由に設計可能な土地！ ■現況更地のため直ちに建築に取り掛かることができます！ ■前面道路幅約11ｍで開放感◎車の出し入れラクラク！ ■都市ガスで毎日の光熱費もおトクに！ ■JR、阪神電鉄、大阪メトロ等複数沿線利用可！各方面に快適アクセス！ ■保育施設・小中学校が至近！子育て安心の立地！ ■『ドラッグアカカベ 野田阪神店』まで徒歩12分！ ■『スギ薬局 野田阪神店』まで徒歩14分！ ■『ファミリーマート 鷺洲五丁目店』まで徒歩4分！ ■『セブンイレブン 大阪金蘭会前店』まで徒歩8分！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴】 ■お車でのご来場も可能です。周辺のコインパーキングまでご案内致しますので、担当者にお声がけください。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
|
情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 本町営業所
所在地: 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
免許番号: 国土交通大臣(05)第006447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 81770-2303
物件番号: 1522040001421
自社管理番号: 829621R
無料通話: 0037-619-45537
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6265-8088
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