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2024年11月中旬完了＾＾新規リノベ物件＾＾キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換、クロス張替え、床、建具など
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2LDK、サンルーム付き。南西向き。眺望良好。全居室収納スペース付き。お問合せお待ちしております＾＾
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家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
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大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。
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収納も、作業スペースも広々と設けられた使いやすいシステムキッチンです＾＾ 壁付けキッチンでLDKに広い空間が生まれます＾＾
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大きなお鍋も楽々洗える幅の広いシンクです＾＾ステンレスシンクなので簡単にお掃除できますよ。洗剤やスポンジもすっきりできる収納付き。
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お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
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4.2帖洋室。 住む人のこだわりを活かす洋室＾＾広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
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4.3帖洋室。明るく清潔感のある居室＾＾
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三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾ 歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。 生活感も隠すことができ、来客時にも安心です。
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清潔感あふれる明るいバスルームで、リラックスできる時間をお楽しみいただけます。 浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利です＾＾
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洋室にはハンガーパイプ付きのクローゼットが設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
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- エレベーター付きで、忙しい朝の移動や重い荷物の持ち運びも負担が少なく快適。帰宅時の疲れを軽減し、毎日の生活動線をスムーズにしてくれる便利な設備です。
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南西面のバルコニーで日当たり良好＾＾ お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも＾＾天気のいい日にはお布団もまとめて干せそうですね。
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明るく開放的なエントランスホールが来訪者を迎える共用空間。広さにゆとりがあり、ベビーカーの出し入れもしやすく、ご家族で安心して利用できる快適な住環境です。
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管理の行き届いた清潔感のあるエントランス。
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敷地内駐車場有り。（空き状況は管理会社へ要確認）
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六本松421
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目の前に日差しを遮る建物がないので、日当たり＆風通し良好です＾＾心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
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前面道路。福岡市地下鉄七隈線「桜坂」駅まで徒歩約6分。西鉄バス停「六本松三丁目」まで徒歩約2分。
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ランドリースペース上部には棚付き＾＾
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天候に左右されず洗濯物を干せるサンルーム付き。花粉や黄砂の季節も安心で、忙しいご家庭の家事負担を軽減します。観葉植物の栽培場所としても活用でき、暮らしの幅が広がります。
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サンルームには物干し受けリングあり＾＾
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浴室暖房乾燥機完備＾＾花粉やPM2.5対策としても活躍しそうですね＾＾
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防犯はもちろん、セールスマン対策にもなるモニター付きインターホンです。 来訪者の顔が見えるので安心ですね＾＾
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宅配ボックス付き。お仕事中や外出中などの不在時にも荷物が受け取れるのはとっても便利ですね＾＾セキュリティ面でも安心です＾＾
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- エレベーター付きで、忙しい朝の移動や重い荷物の持ち運びも負担が少なく快適。帰宅時の疲れを軽減し、毎日の生活動線をスムーズにしてくれる便利な設備です。
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敷地内駐輪場有り。（空き状況は管理会社へ要確認）
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敷地内ゴミ置き場。
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4.3帖洋室。木の温もりがやさしいフローリングとシンプルなクロスです＾＾
エクセレンス谷(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
エクセレンス谷 5階
- Point
- 4.5万円分のヤマダポイントorJCBギフト券orエアコンor特別優待割引券≪限定1品≫プレゼント☆
物件の基本情報
| 物件名 | エクセレンス谷 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区谷1丁目 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額6,300円 | 修繕積立金 | 月額13,740円 |
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 57.23m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.58m2 | バルコニー向き | 南西 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 11階建て 所在階 5階 | ||
| 築年月 | 昭和54年8月 (築46年) | ||
| 登録日 | 2025年11月10日 | 有効期限 | 2026年3月1日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月15日 | 次回情報更新日 | 2026年3月2日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター |
| 物件の状況 | ●即入居可 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 | 2LDK＋サンルーム☆南西向き☆日当たり、風通し、眺望良好＾＾西鉄バス停「六本松三丁目」徒歩約2分♪ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント！！※一世帯2回まで | ||
物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年11月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年11月
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、床（フローリング等） |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ヤマダ不動産福岡中央店 グラングッド不動産株式会社
所在地: 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目2-6
免許番号: 福岡県知事(2)第18985号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 52273-2306
物件番号: 1400710004446
自社管理番号: 118322
無料通話: 0037-634-23438
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 092-600-4406
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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