大阪府茨木市鮎川３丁目の中古一戸建て 4,680万円 4LDK [18014494] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府茨木市鮎川３丁目

価格： 4,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

JR東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩31分
阪急電鉄京都線茨木市バス8分鮎川降車徒歩11分
阪急電鉄京都線総持寺徒歩25分

Point: ◆新築後、未入居物件◆耐震等級3◆南向きのため陽当たり良好◆駐車スペース2台分あり（車種による

阪急「茨木市」駅までバス8分　バス停徒歩11分
間取り
畳コーナーとLDKで広々20.41帖のくつろぎスペース
畳コーナーとLDKで広々20.41帖のくつろぎスペース
食器洗い乾燥機を標準装備。面倒な後片付けは機械に任せて、食後はゆっくり家族団らんを愉しみましょう！ご家族の様子を見守りながらお料理ができるのがうれしい♪
ガスコック有ります
収納付三面鏡洗面化粧台♪水栓まわりに水がたまりにくくお手入れ簡単！
ゆったりバスタイムを楽しめるミストサウナ付きの浴室です♪
1階　快適な温水洗浄便座
2階　快適な温水洗浄便座　手洗器付きです
2階ホール
玄関
バルコニー
茨木市立白川小学校（560m）
茨木市立東雲中学校（1279m）
業務スーパー南富田店（588m）
阪急OASIS（オアシス）富田店（813m）
ミニストップ高槻柳川町店（616m）
キリン堂高槻柳川店（645m）
スギドラッグ鮎川店（761m）
茨木鮎川郵便局（430m）
高槻市牧田運動広場（216m）
その他
その他
2階洋室　南西（1）
2階洋室　南西（2）
2階洋室　南東（1）
2階洋室　南東（2）
2階洋室　北東（1）
2階洋室　北東（2）

物件の基本情報

所在地	大阪府茨木市鮎川3丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津富田駅徒歩31分阪急電鉄京都線茨木市バス8分鮎川降車徒歩11分阪急電鉄京都線総持寺徒歩25分
価格	4,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	106.08m²	土地面積	115.10m²(登記簿)
代表的な接道	一方公道南 4.8m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年6月 (築2年)
登録日	2025年11月11日	有効期限	2025年12月15日（あと14日)
前回情報更新日	2025年11月30日	次回情報更新日	2025年12月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
その他	●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●上下水道 ●LDK15帖以上 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	売主
設備	－
備考	【接道】一方 ( 公道南 4.8m ) ◆リビング床暖房、浴室ミストサウナ◆畳コーナーとLDKで広々20.41帖のくつろぎスペース

物件周辺施設までの距離

小学校	茨木市立白川小学校 560ｍ
中学校	茨木市立東雲中学校 1,279ｍ
コンビニ	616ｍ
スーパー	588ｍ
公園	216ｍ
ドラッグストア	645ｍ
その他	茨木鮎川郵便局 430ｍ

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社三島コーポレーション　流通事業部
所在地: 大阪府茨木市西駅前町6-26
免許番号: 大阪府知事免許(12)第021564号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 30434-2303
物件番号: 1337440007901
自社管理番号: JI0014525
無料通話: 0037-634-77456
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-665-7340

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