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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中／外観】
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【前面道路】
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【リフォーム後予定間取り図】収納箇所がしっかりとれている4LDK住宅です。
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【リフォーム中／LDK】約15帖のLDKは広々としていて良いですね。
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【リフォーム中／LDK】LDKは隣の洋室と繋げて約15帖に広げ、フローリングの張り替えを行う予定です。
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【リフォーム前／キッチン】キッチンは一部設備の交換と、クリーニングを行う予定です。
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【リフォーム前／キッチンシンク】キッチンシンクはクリーニングと、水栓の新品交換を行う予定です。
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【リフォーム前／キッチンコンロ】キッチンコンロは新品交換を行う予定です。
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【リフォーム前／洗面所】洗面台はクリーニングを行う予定です。洗面所内はクロスの張り替え、クッションフロアの張り替えを行う予定です。
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【リフォーム前／浴室】浴室はクリーニングを行う予定です。
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【リフォーム前／トイレ】トイレはクリーニングを行う予定です。
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【リフォーム前／2階4.5帖洋室収納】収納スペースは中のクロスの張り替えを行う予定です。
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【リフォーム前／2階6帖洋室収納】収納スペースは中のクロスの張り替えを行う予定です。
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【リフォーム前／玄関】玄関ドアのシート貼り替えを行う予定です。
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【リフォーム前／玄関内観】玄関ドアのシート貼り替え、シューズボックスの交換を行う予定です。
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【リフォーム中／2階6帖洋室】2階6帖洋室は、クロスの張り替え、照明交換を行う予定です。
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【リフォーム中／2階和室】2階和室は、畳の表替え、壁と天井のクロス張替、照明の交換を行う予定です。
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【リフォーム前／2階4.5帖洋室】2階4.5帖洋室はクロスの張り替え、照明交換を行う予定です。
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【リフォーム中／2階4帖洋室】2階4帖洋室はクロスの張り替え、照明交換を行う予定です。
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【同仕様写真／インターホンモニター】
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【同仕様写真／設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【リフォーム中／駐車場】駐車場は勾配の是正を行っています。
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遠鉄ストア見付店様まで1900m（車6分）
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磐田市立磐田北小学校 約2600ｍ（徒歩約33分）
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磐田市立城山中学校 約3300ｍ（徒歩約42分/自転車約14分）
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【区画図】
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ファミリーマート磐田岩井原店様まで800m（徒歩約10分）
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【床下】
静岡県磐田市緑ケ丘の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】 内外装リフォーム予定／年度内入居可／新耐震適合／駐車2台可／前面道路幅員約6.3m／庭スペースあり／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／1階全室南向き、2階大きなバルコニーで日当たり良好
物件の基本情報
| 所在地 |
静岡県磐田市緑ケ丘22-18 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 軽量鉄骨 2階建て |
| 建物面積 | 85.56m2 | 土地面積 | 187.34m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 東 6.3m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和56年9月 (築44年) | ||
| 登録日 | 2025年11月11日 | 有効期限 | 2026年2月19日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2026年2月4日 | 次回情報更新日 | 2026年2月19日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
|
|---|---|
| その他 | ●エアコン ●給湯 ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●フローリング ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●駐車場あり ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●ワイドバルコニー ●クッションフロア ●平面駐車場 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 東 6.3m ) 2/7(土)〜2/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装 駐車場是正、屋根塗装、外壁塗装、植栽剪定 ●内装 1階間取変更、床材上張り、シューズボックス交換 、クロス張替え、畳表替え、襖張替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・磐田市立磐田北小学校 約2600ｍ（徒歩約33分） ・磐田市立城山中学校 約3300ｍ（徒歩約42分/自転車約14分） ・ファミリーマート磐田岩井原店様 約800ｍ（徒歩約10分） 磐田駅より車で11分 ガス会社は売主の指定となります。 |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2026年02月
給湯器 |
|---|---|
| 内装 | 2026年02月
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 | 2026年02月
外壁、屋根 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 磐田店 カチタス 磐田店
所在地: 静岡県磐田市小立野3番地1 遊歩道(二美ビル)1階中南
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 13194-2309
物件番号: 1220320000935
自社管理番号: 636697
無料通話: 0037-634-50256
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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