アークステージ高田馬場(中古マンション) 5,499万円 2LDK [18010924] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

アークステージ高田馬場 8階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,499万円（月額16,100円/月額16,700円）

間取り： 2LDK

交通情報：

山手線高田馬場徒歩11分
西武新宿線下落合徒歩9分

Point: 新規内装リノベーションされた、全居室収納付きの2LDK！出窓が光を招き、家具・エアコン付きで快適な新生活を始められます。

高貴な雰囲気を纏う外観。クオリティを追求した快適な空間が住まう方の心を満たす。
2LDK、専有面積51.78m2、バルコニー面積9.06m2
家ではリラックスをしてくつろいでいただきたい。そんな思いを込めてリノベーションしました。
洗練されたデザインと機能性が織りなすこだわりの住空間。ゆったりとした時間をお過ごしください。
お気に入りのソファで一日ゆったりとくつろぐ時間を最優先にする。そんなスタイルをかなえられる空間です。
眩いばかりの陽の光が室内を満たしていきます。清らかで艶やかな時間をもたらしてくれる空間です。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。自然とくつろぎの場所に。
リビングにはデスクを設置。書斎としても、作業カウンターとしても、勉強机としても。多用途に使えます。
暮らしの中で輝き続けるキッチン。日々の調理を快適にサポート。あなたの暮らしに寄り添うキッチンです。
「食」の幸せを育むキッチンは心地よい空間であってほしい。使い込むほど好きになるキッチン空間へ。
ビルトイン食洗機は作業スペースが広く使え、節約効果もあり、家事の時短にもなります。
3口コンロ付のシステムキッチン！お料理の効率も上がります。大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
大きな調理器具や食器類もゆったり洗えるシンクです。
キッチンに給湯パネルを設置しました。洗い物時もお湯を簡単にご使用いただけます。温度調節もラクラク♪
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
開口部が広くたくさんの陽を取り入れます。窓を開ければ気持ちよい風が舞い込んできて開放的な空間を演出。
明るい色味の床は、部屋を明るく清潔な印象に見せる効果あり。圧迫感が少くゆったりと感じる事ができます。
住まう方自身でカスタマイズして頂けるように「シンプル」にデザインされた室内。
収納スペースが付いていて、お部屋を最大限に広く使っていただけます。荷物の多い方も安心です。
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。
ランドリースペース。洗濯という家事を快適に！
疲れを癒すお風呂は、ストレスなく使える空間であってほしい。心地よい空間でバスタイムをお過ごしください。
浴室乾燥機付なので、雨の日も気にせずにお洗濯ができます。
プライベート空間として機能や内装にこだわった、優しい雰囲気のトイレはリラックス空間へ。
受話器を持たずに、来訪者と通話ができ、モニターで姿が確かめられるインターホンを採用しました。
玄関はお家の顔としてすっきりとした素敵な空間に。印象のよい玄関は爽やかな住まいへの入り口です。
リビングに面するバルコニーから、太陽の笑顔と星々のささやきが舞い込み、爽やかな風が通っていきます。
多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
落ち着いた街並みの中で、穏やかな日常を感じられるお住まいです。
外の視線が気にならない設計で、安心して暮らせる住空間です。

物件の基本情報

物件名	アークステージ高田馬場
所在地	東京都新宿区高田馬場3丁目
交通	山手線高田馬場徒歩11分西武新宿線下落合徒歩9分
価格	5,499万円
管理費	月額16,100円	修繕積立金	月額16,700円
間取り	2LDK	専有面積	51.78m²(壁芯)
バルコニー面積	9.06m²	バルコニー向き	南東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 8階建て所在階 8階
築年月	平成8年1月 (築29年)
登録日	2025年11月10日	有効期限	2025年11月25日（あと7日)
前回情報更新日	2025年11月17日	次回情報更新日	2025年12月2日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
その他	●エアコン ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●家具・家電付き ●照明器具付き ●タイル貼り ●修繕・点検の記録 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●ワイドバルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●即入居可 ●現地内覧可能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	15戸	駐車場	無
土地権利	旧法賃借権
借地料	月額19,261円	借地期間	18年11ヶ月
用途地域	－	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	3-004150

物件のリフォーム情報

水回り	2025年04月キッチン、浴室、トイレ
内装	2025年04月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	新宿区立戸塚第三小学校 600ｍ
中学校	新宿区立新宿西戸山中学校 650ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	240ｍ
病院	1,100ｍ
公園	500ｍ
ドラッグストア	900ｍ
その他	高田馬場駅(JR東日本山手線) 900ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社東宝ハウス大田東京
所在地: 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
免許番号: 東京都知事(2)第100669号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 95061-2307
物件番号: 1358090018914
自社管理番号: B02324-000056
無料通話: 0037-634-51261
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-104-790

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