ライオンズマンション新田第2(中古マンション) 1,880万円 3LDK [18009107] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズマンション新田第2 2階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,880万円（月額13,300円/月額13,380円）

間取り： 3LDK

交通情報：

東武伊勢崎・大師線新田徒歩11分
東武伊勢崎・大師線蒲生徒歩15分

Point: ◇「新田」駅徒歩11分、「蒲生」駅徒歩15分！ ◇2025年6月室内リフォーム済み！ ◇オートロック完備！ ◇西側100ｍに綾瀬川、東側300ｍに【さんがさくら通り】があり季節の移り変わりが楽しめます

「新田」駅徒歩11分、「蒲生」駅徒歩15分！新規リフォーム済みですぐに新生活が始められます！空家の為お気軽にご内覧いただけます！◇2025年11月撮影
間取り
バルコニーに面した明るいLDK◇2025年11月撮影
新規交換済済みのシステムキッチン。◇2025年11月撮影
IH3口コンロでお料理もはかどります◇2025年11月撮影
新規交換済みのシャワー付き洗面台。三面鏡付きで朝の身支度もスムーズに。◇2025年11月撮影
新規交換済みのユニットバス。◇2025年11月撮影
新規交換済みのウォシュレット機能付きトイレ◇2025年11月撮影
西側洋室クローゼット◇2025年11月撮影
東側洋室収納◇2025年11月撮影
玄関から窓までが直線の為、通風良好です！◇2025年11月撮影
窓のある明るい玄関。シューズボックス完備。◇2025年11月撮影
バルコニー◇2025年11月撮影
バルコニーからの眺望◇2025年11月撮影
モニター付きオートロック。有線放送もお楽しみいただけます♪◇2025年11月撮影
エントランス。女性やお子様も安心のオートロックを完備。◇2025年11月撮影
蒲生南小学校は「すべては子どものために～がもなんプライド～」を合言葉にして教育活動を行っています。昭和48年4月開校。
南中学校。学校教育目標：「豊かな人間性を持ち、自立して生きる生徒の育成」
愛隣幼稚園。木の温かみとぬくもりを感じる保育室、冒険心をかきたてるトチの木のトンネルや遊び心いっぱいの廊下、また環境に配慮した太陽光発電システムなどの設備があります。
新鮮市場八幡店。営業時間/9：30～20：00(水曜定休)。駐車場あり（70台）
ウエルシア越谷蒲生店。「お客様の豊かな社会生活と健康な暮らしを提供します」企業理念の実現に向け、地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける高齢社会のインフラとしてのドラッグストアです
業務スーパー越谷南店。営業時間：9：00～21：00　「毎日がお買い得」をコンセプトに、世界中から直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品などをご提供しています。
駐輪場◇2025年11月撮影
リビングに隣接した和室。フレキシブルにお使いいただけます！◇2025年11月撮影
バルコニーに面した洋室。◇2025年11月撮影
東側洋室。全居室収納完備です！◇2025年11月撮影

物件の基本情報

物件名	ライオンズマンション新田第2
所在地	埼玉県越谷市蒲生愛宕町
交通	東武伊勢崎・大師線新田徒歩11分東武伊勢崎・大師線蒲生徒歩15分
価格	1,880万円
管理費	月額13,300円	修繕積立金	月額13,380円
間取り	3LDK	専有面積	66.88m²(壁芯)
バルコニー面積	7.12m²	バルコニー向き	西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 5階建て所在階 2階
築年月	平成2年4月 (築35年)
登録日	2025年11月9日	有効期限	2026年2月13日（あと12日)
前回情報更新日	2026年1月31日	次回情報更新日	2026年2月15日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック ●TVモニタ付インターホン
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●有線放送 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●浄水器・活水器 ●和室 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
設備・サービス	●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	26戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：巡回、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇最寄駅「新田駅」周辺は区画整理中です ◇建築当初より有線が聴けるようになっています ※電気温水器※ペット：居室のみで飼育できる小動物は可 ≪リフォーム内容≫ ー内装ー・貼替：天井・壁クロス、床材・畳表替　などー設備交換ー・吊戸棚・システムキッチン(IH3口)・ユニットバス・独立洗面化粧台・電気温水器・ウォッシュレット機能付トイレ・洗濯機用防水パン・換気扇 ≪周辺環境≫ ・蒲生南小学校　800ｍ・南中学校　2300ｍ・セブンイレブン蒲生愛宕町店　400ｍ・マツモトキヨシ越谷南町店　850ｍ・ウエルシア越谷蒲生店　750ｍ・新鮮市場八幡店　750ｍ・業務スーパー越谷南店　900ｍ・愛隣幼稚園　850ｍ物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年06月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年06月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替畳表替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	蒲生南小学校 800ｍ
中学校	南中学校 2,300ｍ
コンビニ	400ｍ
スーパー	750ｍ
ドラッグストア	750ｍ
その他	愛隣幼稚園 850ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　草加情報センター
所在地: 埼玉県草加市金明町329-1
免許番号: 国土交通大臣免許(13)第002401号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(公社)埼玉県宅地建物取引業協会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 61246-2302
物件番号: 37091180002663
自社管理番号: TSJ006427
無料通話: 0037-634-06693
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-363-966

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