東京都狛江市猪方３丁目の中古一戸建て 6,777万円 3LDK [18008432] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

東京都狛江市猪方３丁目

価格： 6,777万円

間取り： 3LDK

交通情報：

JR南武線・小田急線「登戸」駅-徒歩20分
小田急小田原線和泉多摩川徒歩7分
小田急小田原線狛江徒歩13分

Point: 【弊社限定公開】駅徒歩7分の閑静な住宅地に佇む、2024年4月築浅中古戸建！断熱・省エネ性能に優れた省エネ基準適合住宅！車2台駐車可能なLDK16.3帖の3LDKプラン！収納豊富なプランニングです！

【外観】～弊社限定公開～駅徒歩7分の閑静な住宅地に佇む、2024年4月築の飯田産業旧分譲の築浅中古戸建が登場！断熱・省エネ性能に優れた省エネ基準適合住宅！
【外観】小中学校まで徒歩10分圏。保育園も徒歩圏内に複数点在する子育て世帯にも安心な住環境。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設が駅周辺にあるので、気軽に買い物へ出かけられます。
【外観】小田急線「和泉多摩川」駅まで徒歩7分、「狛江」駅徒歩13分の自然豊かな立地に佇む築浅物件！JR南武線「登戸」駅も徒歩20分で利用できます。
【前面道路】TES式床暖房・食洗器・カップボードが標準設備！エアコンやカーテンレール網戸なども設置済み！
【前面道路】LDKは16帖超の人気のカウンターキッチン設計！水回りが集約されたプランニングなので、効率よく家事を行ううことができます。
【外観】設計・建設住宅性能評価書を取得！住宅性能等級6項目で最　高等級を取得している安心な住まい。
外観
【間取り図】Plan：3LDK+WIC+Loft+カースペース2台｜土地面積：100.09m2（30.27坪）｜建物面積：79.69m2（24.1坪）
【LDK：16.37帖】LDKは16帖超の人気のカウンターキッチン設計！水回りが集約されたプランニングなので、効率よく家事を行ううことができます。
【LDK：16.37帖】車2台駐車可能なゆとりある敷地！南側にも道路と面してるので、開けており陽当り良好な立地です！
【Kitchen】食洗機が搭載されたシステムキッチン。開放的な設計で部屋全体を見渡すことができます。料理中でも家族とのコミュニケーションが取ることがででき、子供の様子も見れます。
【Kitchen】TES式床暖房・食洗器・カップボードが標準設備！エアコンやカーテンレール網戸なども設置済み！
【Wash Room】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
【Bath Room】浴室換気乾燥機が搭載している1坪バスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【Toilet】各階にトイレがあるので、朝の慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
【Entrance】機能美とデザイン性を両立させた鏡付コの字型シューズボックス。外出前に髪型や服装などチェックすることができます。
【ニューヤヒロ和泉多摩川店】徒歩9分（650ｍ）
【狛江市立狛江第二中学校】徒歩9分（720ｍ）
【狛江市立狛江第六小学校】徒歩9分（700ｍ）
【ぎんきょう保育園】徒歩10分（750ｍ）
【狛江ちとせ保育園】徒歩10分（750ｍ）
【川崎市立多摩病院】徒歩24分（1900ｍ）
【瓜坊児童遊園】徒歩4分（270ｍ）
【小田急線「和泉多摩川」駅】徒歩7分（550ｍ）
【小田急線「狛江」駅】徒歩13分（1000ｍ）
【JR南武線・小田急線「登戸」駅】徒歩20分（1600ｍ）
【区画図】車2台駐車可能！LDK16.3帖の3LDK！WICやロフト収納が備わった収納豊富なプランニング。TES式床暖房・食洗器・カップボードが標準設備！エアコンやカーテンレール網戸なども設置済み！
【住戸からの眺望】南側に太陽の光を遮る高い建物がないので、心地よい陽光が差し込む明るい住まい。
【Room：6帖】ロフトのある居室。天井が高い吹抜仕様になっており、開放感溢れる優雅な生活を送ることができます。
【Room：6帖】全居室2面採光になっており、陽光が差し込みやすく、明るく暖かな空間を創り出します。

物件の基本情報

所在地	東京都狛江市猪方3丁目31-16
交通	JR南武線・小田急線「登戸」駅-徒歩20分小田急小田原線和泉多摩川徒歩7分小田急小田原線狛江徒歩13分
価格	6,777万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	79.69m²	土地面積	100.09m²(実測)
代表的な接道	二方北 4m、南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年4月 (築1年)
登録日	2025年11月7日	有効期限	2025年12月13日（あと8日)
前回情報更新日	2025年12月1日	次回情報更新日	2025年12月19日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●低層住宅地 ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●建設住宅性能評価書（既存住宅） ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●南面バルコニー ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室2面採光 ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●地盤調査済 ●整形地 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	－
建ぺい率／容積率	40%／80%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】二方 ( 北 4m ) ( 南 4m ) ～飯田産業旧分譲 2024年4月築中古戸建～瑕疵保険付きの安心住宅！ ◆　◇おすすめPOINT◇　◆ POINT1. 小田急線「和泉多摩川」駅まで徒歩7分、「狛江」駅徒歩13分の自然豊かな立地に佇む物件！ POINT2. 車2台駐車可能！LDK16.3帖の3LDK！WICやロフト収納が備わった収納豊富なプランニング POINT3. TES床暖房・食洗器・カップボードが標準設備！エアコンやカーテンレール網戸なども設置済み！ POINT4. 設計・建設住宅性能評価書を取得！住宅性能等級7項目で最高等級を取得している安心な住まい POINT5. 小中学校まで徒歩10分圏。保育園も徒歩圏内に複数点在する子育て世帯にも安心な住環境 ◆　◇　◆　◇　◆　◇　◆

物件周辺施設までの距離

小学校	狛江市立狛江第六小学校 700ｍ
中学校	狛江市立狛江第二中学校 720ｍ
コンビニ	210ｍ
スーパー	450ｍ
病院	1,900ｍ
公園	270ｍ
ドラッグストア	500ｍ
銀行	1,050ｍ
その他	木下の保育園和泉多摩川 650ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

リプラス株式会社
所在地: 東京都渋谷区本町3丁目13-12 渋谷本町ビル7F
免許番号: 東京都知事(01)第110445号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会東京都本部,(公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 91567-2301
物件番号: 1521460000091
自社管理番号: 20000430012
無料通話: 0037-619-91028
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-76-1177

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