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新宿区下落合2丁目の中古戸建。最寄り駅はJR山手線『高田馬場』駅まで徒歩9分です。
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窓の配置が工夫されており、採光とプライバシーのバランスが良い、洒落たデザインの建物です。
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道路幅が広く、街灯も整備された明るい前面道路。夜間でも女性やお子様が安心して通行できます。
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築年数を感じさせないしっかりとした外観。建物に対するオーナー様の愛着が感じられますね。
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現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
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間取図
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高田馬場駅(JR 山手線) 徒歩9分。 960m
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マルエツプチ下落合駅前店 徒歩6分。 470m
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セブンイレブン新宿下落合1丁目店 徒歩4分。 260m
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どらっぐぱぱす下落合店 徒歩6分。 450m
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新宿区立落合第四小学校 徒歩4分。 280m
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新宿区立落合中学校 徒歩4分。 270m
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新目白通郵便局 徒歩2分。 130m
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新宿区立下落合図書館 徒歩4分。 290m
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下落合東公園 徒歩8分。 570m
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BIGBOX高田馬場 徒歩11分。 850m
東京都新宿区下落合２丁目の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 下落合2丁目の閑静な住宅街に佇む3LDK×3LDKのお住まいが登場いたしました！二世帯住宅におすすめな間取りです！2021年リフォーム済みです。ぜひ実際にご覧ください！
物件の基本情報
| 所在地 |
東京都新宿区下落合2丁目 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 6LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 123.96m2 | 土地面積 | 86.18m2(登記簿) |
| 接道 | − | ||
| 築年月 | 昭和38年10月 (築62年) | ||
| 登録日 | 2025年11月8日 | 有効期限 | 2026年1月17日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回情報更新日 | 2026年1月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●エアコン ●コンロ二口 ●コンロ二口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●温水洗浄便座 ●フローリング ●バルコニー ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●オープンキッチン ●全室フローリング ●2階建て ●木造 ●コンビニ 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| キッチン | ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／150% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015 1階：3LDK、2階：3LDKの間取りとなっております。/再建築不可 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
所在地: 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階
免許番号: 東京都知事(9)第50593号
所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 55124-2305
物件番号: 1278120011812
自社管理番号: B00179-027516
無料通話: 0037-634-91419
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0422-20-0700
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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