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周辺環境も徒歩圏内で住みやすい住環境です！
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広々としたお土地は陽当たり・通風良好です◎
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閑静な住宅街の為、落ち着いた生活を送りたい方におすすめです！
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前面道路は約4.5m！間口も各号地広いため駐車が苦手な方でも安心です！
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交通量も少ないため小さなお子様がいても安心できます！
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各号地約50坪以上の広々としたお土地です！
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ローソン幸田上天白店まで 414m 徒歩約6分
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スーパーセンタートライアル幸田店まで 1800m 徒歩約23分
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ＪＡあいち三河深溝まで 184m 徒歩約3分
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幸田深溝郵便局まで 340m 徒歩約5分
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三ヶ根駅まで 425m 徒歩約6分●JR東海道本線の駅。普通列車及び早朝・深夜のみに運転される区間快速も停車するのでどこに行くにも便利な駅。
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深溝小学校まで 683m 徒歩約9分●JR東海道線・三ヶ根駅のすぐ西側の高台にあり、たくさんの山々に囲まれた、緑豊かな小学校です。3階からは、遠方に三河湾を眺めることができます。
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南部中学校まで 1500m 徒歩約19分●校訓は「錬磨（体） 探究（知） 友情（徳）」です。野球部やバレーボール部などの運動部のほかに、弦楽部という珍しい部活もあります。
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深溝保育園まで 776m 徒歩約10分●敷地の東側は住宅街である一方、西側には山林が広がる自然に囲まれた保育園です。定員は155名。【保育時間】平日・土曜：7時30分〜19時
愛知県額田郡幸田町大字深溝字天王山の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ☆南面道路のため陽当たり・通風良好 ☆山が見える緑豊かな住宅街！ ☆ゆったりとした生活を送れます！ ☆各号地約50坪以上で広々 ☆閑静な住宅街でありながら周辺環境充実◎
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県額田郡幸田町大字深溝字天王山 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 169.85m2(実測)／51.47坪（35.90万円） | 代表的な接道 | 二方 公道 南東 4.5m、西 3m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年11月9日 | 有効期限 | 2026年4月20日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月6日 | 次回情報更新日 | 2026年4月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●建築条件なし ●上下水道 ●整形地 ●平坦地 ●眺望が良い ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 更地 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 南東 4.5m ) ( 公道 西 3m ) ■深溝小学校、南部中学校エリア ■司法書士は売主指定 ■前面道路には上下水道管が整備されておりますが、敷地内への引込は買主負担です。 ■農地転用（5条届出）は買主負担です。 ■南東側道路の電柱及び支線の移設案あり(※詳細は担当者へ要確認)。 ■北西側セットバック部分は売主の負担で幸田町へ帰属予定です。 法22条区域、宅地造成等規制法、農地法 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| 商店街 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社不動産SHOPナカジツ 岡崎本店
所在地: 愛知県岡崎市羽根北町5丁目6番地5
免許番号: 国土交通大臣免許(2)第9346号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 96292-2308
物件番号: 1179070002778
自社管理番号: 5492130
無料通話: 0037-634-29457
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0564-58-0999
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