グランアッシュ新深江(中古マンション) 3,998万円 3LDK [18005812] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランアッシュ新深江 3階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,998万円（月額8,220円/月額11,860円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩5分
近鉄難波・奈良線布施徒歩10分

Point: ◆ペットと暮らせるマンション（１住戸２匹まで）。◆水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆ＬＤＫが約１６帖もある広々３ＬＤＫです。

ペットと暮らせるマンションです（１住戸２匹まで）。２００３年（平成１５年）１０月建築のＲＣ造１０階建のオートロック完備のマンションです。大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩５分の好立地。
ペットと暮らせるマンションです（１住戸２匹まで）。２００３年（平成１５年）１０月建築のＲＣ造１０階建のオートロック完備のマンションです。大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩５分の好立地。
南向きのワイドバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水回り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。※設備保証付き。
リビング一面南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。ＬＤＫは広々約１６帖もあり使い勝手も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
リビング一面南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。ＬＤＫは広々約１６帖もあり使い勝手も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
リビング一面南からの採光タップリで室内大変明るく通風も良好です。ＬＤＫは広々約１６帖もあり使い勝手も良好です。（フローリング・クロス張替、建具・ＴＶモニター付きインターホン新調、レースカーテン取付等）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。キッチンの横には収納棚もありキッチン回りがキレイに片付き、使い勝手も大変良好です。（ダウンライト新設等）
開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。（ダウンライト新設等）
洋室約６帖：室内明るく通風も良好です。収納もタップリ出来るクローゼットがあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約６帖：室内明るく通風も良好です。収納もタップリ出来るクローゼットがあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約５帖：室内明るく通風も良好です。クローゼットもあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
便器・温水洗浄便座新調しました。上部には収納棚も付いています。（ダブルペーパーホルダー・タオル掛け新調、クロス・ＣＦ張替等）
タップリ収納が出来るシューズボックス新調しました。玄関ホールにも物入があり、玄関回りがキレイに片付きます。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、シューズボックス・建具新調、ダウンライト新設等）
リフォーム済みで玄関廻りもピッカピカです。（フローリング・クロス・フロアタイル張替、シューズボックス・建具新調、ダウンライト新設等）
アルコープ面積：３．７３平米。
出幅のある南向きのワイドバルコニーです。陽当り・通風大変良好です。スロップシンクも付いています。
出幅のある南向きのワイドバルコニーです。陽当り・通風大変良好です。スロップシンクも付いています。
エントランスアプローチ　目の前は広々とした歩道です。
オートロック完備のエントランスです。
大阪メトロ千日前線　新深江駅まで徒歩５分です。
近鉄難波・奈良線・大阪線　布施駅まで徒歩１０分です。
大阪メトロ千日前線　小路駅まで徒歩１２分です。
業務用食品＆生鮮市場サンプラザ布施店まで約３７０ｍです。
イオン布施駅前店まで約５９０ｍです。
ファミリーマート東大阪足代北一丁目店まで約１４０ｍです。
バルコニーからの眺望です。目の前は幹線道路で建物が無くスッキリとしています。
リビングと続き間の洋室約５．１帖：タップリ収納が出来るクローゼットと収納棚があります。リビングとの建具を開放すれば広々としたリビングに早変わりです。（フローリング・クロス張替、建具新調等）

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	グランアッシュ新深江
所在地	大阪府大阪市東成区深江南2丁目20-11
交通	大阪市営地下鉄千日前線新深江徒歩5分近鉄難波・奈良線布施徒歩10分
価格	3,998万円
管理費	月額8,220円	修繕積立金	月額11,860円
間取り	3LDK	専有面積	69.30m²(壁芯)
バルコニー面積	12.73m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 10階建て所在階 3階
築年月	平成15年3月 (築22年)
登録日	2025年11月9日	有効期限	2025年11月23日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月9日	次回情報更新日	2025年11月24日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●南向き
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●インターネット対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●浴室暖房 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●リフォーム・リノベーション済内装全面 ●リフォーム・リノベーション済水回りまたは内装 ●LDK15帖以上 ●ワイドバルコニー ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	71戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆南向きで出幅のあるワイドバルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。 ◆床暖房・食洗器・浴室乾燥機・ＴＶモニター付きインターホンなど付きで室内設備充実しています。 ◆駐車場月額：４，４５０円～７，９５０円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆３，９９８万円全額ローンでも、月々：１０５，３８０円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 ※修繕積立金値上げ予定あり：２０２５年１２月より月額１４，２３０円、２０３０年１２月より月額１６，６１０円。 ※管理費値上げ予定あり：２０２６年１月より９，０５０円。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座新調
内装	2025年08月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具新調、ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立深江小学校 800ｍ
中学校	大阪市立東陽中学校 1,100ｍ
コンビニ	140ｍ
スーパー	370ｍ
病院	50ｍ
公園	290ｍ
ドラッグストア	470ｍ
銀行	210ｍ
その他	幼保連携型認定こども園進修幼稚園 275ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41782-2301
物件番号: 1118480007817
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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