大阪府大阪市生野区勝山南４丁目の中古一戸建て 3,380万円 4LDK [18005811] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

大阪府大阪市生野区勝山南４丁目

価格： 3,380万円

間取り： 4LDK

交通情報：

大阪環状線桃谷徒歩17分
大阪環状線寺田町徒歩18分

Point: ◆水回り全て新調等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆外壁・屋根・バルコニーも塗装済みで、外観大変キレイです。◆２００３年（平成１５年）４月建築の鉄骨造３階建。

外壁・屋根・バルコニーも塗装済みで、外観大変キレイです。２００３年（平成１５年）４月建築の鉄骨造３階建。ガレージ付き４ＬＤＫです。南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。
外壁・屋根・バルコニーも塗装済みで、外観大変キレイです。２００３年（平成１５年）４月建築の鉄骨造３階建。ガレージ付き４ＬＤＫです。南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。
水回り全て新調等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。
南からの採光タップリで大変明るいリビングです。床暖房も付いています。（クロス張替、ＴＶモニター付きインターホン新調）
南からの採光タップリで大変明るいリビングです。床暖房も付いています。（クロス張替、ＴＶモニター付きインターホン新調）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。
ワイドな３面鏡付きのシャンプードレッサー新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。
２階のトイレ：便器・温水洗浄便座新調しました。収納棚があります。手摺りも付いています。（クロス・ＣＦ張替等）
いろんなものが収納出来る屋根裏収納庫です。
ガレージの奥にはタップリ収納が出来る物入もあります。
タップリ収納が出来るシューズボックス付きの玄関です。（クロス張替）
タップリ収納が出来るシューズボックス付きの玄関です。（クロス張替）
１階の和室約６帖：タップリ収納が出来る押入があります。（畳表替、クロス・襖・障子張替）
１階の和室約６帖：タップリ収納が出来る押入があります。（畳表替、クロス・襖・障子張替）
３階の南向きの洋室：南からの採光タップリで室内大変明るいです。クローゼットも付いています。（クロス張替）
３階の南向きの洋室：南からの採光タップリで室内大変明るいです。クローゼットも付いています。（クロス張替）
３階の北西側の洋室：クローゼットも付いています。（クロス張替）
３階の北西側の洋室：クローゼットも付いています。（クロス張替）
３階の北東側の洋室：クローゼットも付いています。（クロス張替）
３階の北東側の洋室：クローゼットも付いています。（クロス張替）
リビングから出入りが出来る２階の南向きワイドバルコニーです。水道・外部コンセントも付いています。塗装工事済みで大変キレイです。※３階のバルコニーも同様です。
ハイルーフ車も駐車可能なガレージです。外壁塗装工事済みで大変キレイです。
ＪＲ環状線　桃谷駅まで約１，３１０ｍ（徒歩１７分）です。
ＪＲ環状線　寺田町駅まで約１，４００ｍ（徒歩１８分）です。
大阪メトロ千日前線　北巽駅まで約１，８７０ｍ（徒歩２４分）です。
ＪＲ環状線、近鉄難波・奈良線・大阪線、大阪メトロ千日前線　鶴橋駅まで約１，９５０ｍ（徒歩２５分）です。
食品館アプロ大池橋店まで約６８５ｍです。
スーパー玉出大池店まで約６９５ｍです。
現地を含む前面道路です。前面道路は車の往来がほとんどなく、小さいお子様がおられるご家庭には安心の立地です。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	大阪府大阪市生野区勝山南4丁目
交通	大阪環状線桃谷徒歩17分大阪環状線寺田町徒歩18分
価格	3,380万円
間取り	4LDK	構造及び階数	鉄骨造 3階建て
建物面積	79.25m²	土地面積	52.54m²(登記簿)
代表的な接道	一方私道 (位置指定) 南 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成15年4月 (築22年)
登録日	2025年11月8日	有効期限	2025年12月12日（あと10日)
前回情報更新日	2025年11月28日	次回情報更新日	2025年12月16日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
位置	●南向き ●南道路
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
その他	●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●リフォーム・リノベーション済 ●和室 ●南面バルコニー ●ガレージ ●ハイルーフ駐車場 ●3階建て以上 ●鉄骨系 ●平坦地 ●コンビニ 400ｍ以内 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き1台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	80%／300%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】一方 ( 私道位置指定南 4m ) ◆ガレージ付き４ＬＤＫです。 ◆南向きで間口が広く、陽当り・通風大変良好です。 ◆土地有効約１５．８９坪付きです。 ◆ＪＲ環状線　桃谷駅まで徒歩１７分、寺田町駅まで徒歩１８分です。 ◆全居室に収納があり、屋根裏収納庫もあります。 ◆ガレージの奥には物入もあります。 ◎リフォーム内容◎ ※システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調。 ※和室（畳表替・障子・襖）。 ※クロス全室張替。 ※ＴＶモニター付きインターホン新調。 ※外壁・屋根・バルコニー塗装。 ※ハウスクリーニング等。 ◆３，３８０万円全額ローンでも、月々：８９，０９０円のお支払いのみ（金利０．５９％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。

物件のリフォーム情報

水回り	2025年08月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器システムキッチン・浴室ユニットバス・シャンプードレッサー・洗濯パン・便器・温水洗浄便座・給湯器新調
内装	2025年08月壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替クロス張替、畳表替、障子・襖張替、ハウスクリーニング等
外装	2025年08月屋根、外壁外壁・屋根・バルコニー塗装済み

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	大阪市立義務教育学校生野未来学園 690ｍ
中学校	大阪市立義務教育学校生野未来学園 690ｍ
コンビニ	180ｍ
スーパー	695ｍ
病院	260ｍ
公園	120ｍ
ドラッグストア	530ｍ
銀行	300ｍ
その他	生野幼児園 240ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

有限会社ファーストステップ不動産販売
所在地: 大阪府大阪市東成区東中本3丁目19-23
免許番号: 大阪府知事(4)第52787号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 41449-2300
物件番号: 1118480007813
無料通話: 0037-634-01604
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6975-7771

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