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一戸建て

千葉県市川市中国分3丁目

価格 : 3,399万円

間取り : 5LDK

交通情報 :
  • 北総鉄道 矢切 徒歩18分
Point
【見学会開催】【年度内入居可】 【内外装リフォーム中】 中国分小学校650m徒歩圏内、駐車2台可能な5LDK住宅です。 水回り含めリフォームいたしますので気持ちよく新生活をスタートできます。
  •  価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 

  •  【間取り図】カウンター付きのリビング、和室もついていて、各部屋収納もあるので使い勝手の良い5LDK住宅です。水回りすべて交換いたします。 

  •  【同仕様写真】キッチンは新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 

  •  【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。 

  •  【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 

  •  【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 

  •  【リフォーム中12/27更新】リビングの様子です。キッチンは交換いたします。テレビなどを鑑賞しながら団欒するスペースが十分に確保できます。 

  •  【リフォーム中12/27更新】玄関の内側からの様子を撮影いたしました。シューズボックス新設、タイルクリーニング、クロス張替え、照明交換を行います。明るい印象で帰宅することが出来ます。 

  •  【リフォーム中12/27更新】1階廊下の様子です。フロアタイル重ね貼り、クロス張替え、照明交換をいたします。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります 

  •  【リフォーム中12/27更新】リビングの別角度です。フロアタイル重ね張り、照明交換、クロスの張替えを致します。大きな窓があるので日当たりが良く、自然の光でリビングが明るい印象になります。 

  •  【リフォーム中12/27更新】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行います。和室が一部屋あると客間、子供部屋、くつろぎスペースと様々な使い方ができま 

  •  【リフォーム中12/27更新】1階和室の様子を撮影いたしました。畳の表替え、障子張替え、クロス仕上げなどのリフォームを行います。和室が一部屋あると客間、子供部屋、くつろぎスペースと様々な使い方ができま 

  •  【リフォーム中12/27更新】洗面室の様子です。洗面台新品交換、クロス張替え、床クッションフロア張替え、洗濯機置き場移設を行います。水回りが新品交換されるのはうれしいですね。 

  •  【リフォーム中12/27更新】2階廊下の様子です。フロアタイル重ね貼り、クロス張替え、照明交換をいたします。暗い印象になりがちな廊下ですが、明るい印象に変わります 

  •  【リフォーム中12/21更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。 

  •  【リフォーム中12/27更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。収納スペースもしっかり確保されているため、書斎としてのご利用にも便利です。 

  •  【リフォーム中12/27更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。白いクロスや照明を入れ替えると印象が大きく変わります。 

  •  【リフォーム中12/27更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。収納スペースもしっかり確保されているため、書斎としてのご利用にも便利です。 

  •  【リフォーム中12/27更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。バルコニーに面しているお部屋になります。 

  •  【リフォーム中12/27更新】2階洋室の様子を撮影いたしました。床フロアタイル重ね張り、クロス張替え、照明交換を致します。収納スペースもしっかり確保されているため、寝室にいかがでしょうか。 

  •  【リフォーム中12/27更新】ロフトの様子です。ロフトは床クッションフロア張替え、クロス張替えを行います。季節ものなども収納できるので、収納には困りません。 

  •  【リフォーム中12/27更新】バルコニーは防水塗装いたします。きれいなバルコニーで気持ちよくお洗濯ができます。 

  •  【リフォーム中12/27更新】駐車場は拡張工事を行います。車種により並列二台、ファミリーカーのような大きい車でもゆとりをもって駐車できるので、駐車が苦手な方も安心です。 

  •  【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。 

  •  【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 

  •  【同仕様写真】新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。 

  •  【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。 

  •  【保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに1回の無料点検もあります 

  •  【床下】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。 

  •  【区画図】駐車2台可能。中国分小学校まで650m徒歩10分圏内なのでお子さまずれのご家族にもお勧めです。前面道路は交通量も少なく閑静な住宅地です。 

物件の基本情報

所在地

千葉県市川市中国分3丁目13-25

交通
  • 北総鉄道 矢切 徒歩18分
価格

3,399万円

間取り 5LDK 構造及び階数 木造 2階建て
建物面積 94.77m2 土地面積 120.67m2(登記簿)
代表的な接道 一方 公道 南西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月 平成8年11月 (築29年)
登録日 2025年11月7日 有効期限 2026年1月21日 (あと13日)
前回情報更新日 2026年1月6日 次回情報更新日 2026年1月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり
  • 新築
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 南向き
  • 土地権利・所有権
  • リノベーション物件
位置 南向き 低層住宅地
セキュリティ TVモニタ付インターホン
キッチン システムキッチン
その他 公営水道 都市ガス 下水 床下収納 フローリング 出窓 ロフト付き 照明器具付き 駐車場2台以上 駐車場あり 所有権 売主・代理 見学可能 上下水道 浴室1.6×1.6m以上 トイレ2ヶ所以上 浄水器・活水器 全室フローリング 平面駐車場 2階建て 木造 瑕疵保証(不動産会社独自)付 整形地 隣家との間隔が広い 平坦地 コンビニ 400m以内 複数路線 子育てに便利な施設が充実
設備・サービス 浴室乾燥機
周辺環境 スーパー 800m以内 コンビニ 800m以内 小学校 800m以内

物件の詳細情報

総戸数 駐車場 有/空き2台
土地権利 所有権
セットバック 私道負担面積
都市計画 市街化区域 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 国土法届出 不要
建ぺい率/容積率 40%/80% 保証金または敷金
権利金 施設費用/償却費
その他費用 地勢 平坦
引渡し 相談 現況 空家

取引形態 売主
設備
備考 【接道】 一方 ( 公道 南西 4m )

【リノベーション】年月:2026/02 箇所:水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
〇5LDKの間取りでご家族にもおすすめの間取りです。
〇水回り含めリフォーム。駐車2台可能、北総線矢切駅まで1.5km徒歩18分
〇全室リフォーム予定。水回りも交換予定のため気持ちよくご入居できそうです。
〇外装リフォーム
・シロアリ防蟻工事
・通水検査
・砕石敷き込み・庭木伐採
・不要物撤去工事etc…
〇内装リフォーム
・玄関鍵交換
・床フロアタイル重ね張り・クッションフロア張替
・クロス張替え・照明器具交換
・水回り交換(ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレ)・火災報知機設置
・ドアホン交換・スイッチパネル交換・配電盤交換・エアコン配線、TVジャック設置
・建具一部交換・リペア、ドアノブ交換 etc…
※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

物件周辺施設までの距離

小学校
  • 市川市立中国分小学校 679m
  • 中学校
  • 市川市立東国分中学校 1,428m
  • コンビニ
  • 384m
  • スーパー
  • 705m
  • 病院
  • 1,276m
  • 公園
  • 788m
  • 商店街
  • 3,168m
  • 情報提供元:株式会社LIFULL

    物件取り扱い会社

    株式会社カチタス 千葉店
    所在地: 千葉県千葉市中央区道場南2丁目2-3 脩和ビル 101号室
    免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
    所属団体名・公取協名: (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    お問い合わせ番号: 43075-2303
    物件番号: 1515460000248
    自社管理番号: 631628
    無料通話: 0037-619-82882
     ※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
     ※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
    TEL: 0120-363-303

    直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。

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