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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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【リフォーム中／間取図】4LDKの間取りになる予定です。水回り新品交換なので気持ちよく新生活を送れます。
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【リフォーム中／外観】外壁屋根は雨漏り点検、クラック箇所の補修をして塗装を行います。道路側1階部分はサイディング張り見た目良くリフォームします。
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【リフォーム中／キッチン】対面式で新品のシステムキッチンを設置いたします。
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【リフォーム中／玄関】玄関ドアは新品に交換します。照明器具交換を行い、綺麗な玄関に生まれ変わります。
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【リフォーム中／風呂】1坪タイプのユニットバスに新品に交換します。浴槽は大人も足を伸ばしてゆったり浸かれる広さです。
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【リフォーム中／トイレ】トイレは新品に交換。天井・壁はクロス貼り換え、床はクッションフロアに張替えます。清潔感のあるトイレに仕上げます。
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【リフォーム中／脱衣場】ランドリースペースを兼ねた約8帖の脱衣場は洗面化粧台、給排水装置新品交換と天井壁クロス貼り替え、床クッションフロアを貼ります。
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【リフォーム中／駐車スペース】車庫解体を4台駐車できるように拡張します。消雪用の井戸もあり積雪時は助かりますね。
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【リフォーム中／玄関】玄関は新品に交換します。お家の顔とも言える玄関が新しいと嬉しいですね。
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【リフォーム中／玄関】玄関を宅内から撮影しました。玄関は新品交換、玄関土間は長尺シート張り、天井・壁はクロス張替えを行います。シューズBOX新品設置します。
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【リフォーム中／リビング】リフォームにて16帖LDKを作成します。キッチンは対面式を予定しております。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張り工事を実施します。
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【リフォーム中／2階洋室】和室から6帖洋室に間取り変更します。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。
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【リフォーム中／2階洋室】リフォームにて6帖洋室を作成します。床はフローリング張替え、天井・壁はクロス張替えを行います。収納も新設します。
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【周辺施設／小学校】米沢市立万世小学校まで950ｍ（徒歩12分）
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【周辺施設／中学校】米沢市立第七中学校まで2500ｍ（徒歩32分）
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【周辺施設／コンビニ】ファミリーマート米沢桑山団地前店様まで800ｍ（徒歩10分）
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【周辺施設／郵便局】万世郵便局まで240ｍ（徒歩3分）
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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【防蟻保証書】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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【同仕様写真】浴室は新品のユニットバスに交換します。新しい浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますね。
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【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
山形県米沢市万世町桑山の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- 【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 【水回り新品交換予定】【外壁塗装予定】 床フローリング張、壁天井クロス貼り替え、建具新品交換行います。
物件の基本情報
| 所在地 |
山形県米沢市万世町桑山4476 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 150.71m2 | 土地面積 | 352.01m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 北西 15m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 昭和59年2月 (築41年) | ||
| 登録日 | 2025年11月7日 | 有効期限 | 2026年1月15日 （あと13日) |
| 前回情報更新日 | 2026年1月1日 | 次回情報更新日 | 2026年1月16日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| キッチン | ●システムキッチン |
| その他 | ●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●売主・代理 ●見学可能 ●上下水道 ●浴室1.6×1.6m以上 ●10m2以上の庭 ●10m2以上の庭 ●駐車場3台以上 ●平面駐車場 ●2階建て ●木造 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き4台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 非線引都市計画区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 売主 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 北西 15m ) 【リノベーション】年月：2026/03 箇所：水回り・床材/壁紙交換 1/9(金)〜1/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 駐車場拡張、屋根・外壁塗装 ●内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換 【周辺施設】 ・万世小学校校950ｍ（徒歩12分） ・第七中学校2600ｍ（徒歩33） ・ファミリーマート米沢桑山団地前店様800ｍ（徒歩10分） ・マックスバリュ米沢駅前店様2900ｍ（徒歩37分） 米沢駅より車で6分 給湯器は買主負担での設置が必要です。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社カチタス 米沢店 カチタス 米沢店
所在地: 山形県米沢市中田町568‐4
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 東北地区不動産公正取引協議会,(公社)山形県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 35078-2302
物件番号: 1219970000491
自社管理番号: 636293
無料通話: 0037-634-52176
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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