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近鉄学園前駅より徒歩15分、近鉄富雄駅からは徒歩9分で2駅利用可能♪階下に住戸無しの3階部分角住戸のご紹介です♪
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近鉄学園前駅や富雄駅周辺には商業施設や学習塾などが複数あります。写真ではお伝えしきれない点はぜひ内覧でご確認ください♪
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間取り
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3面バルコニー付きの4LDK、リビングに面したバルコニーにはスロップシンク付きです♪
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LDKは15.6帖、バルコニーに面し陽当たり・通風・眺望良好です♪
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ダイニングでお食事後はリビングでゆったりとお過ごしいただける広さがあります。隣接する和室と一体感のある空間としての利用も可能です♪
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キッチンのコンロからはリビングが離れていて、お料理の匂いが広がりにくいです。キッチンがお料理に集中できる空間になっています♪
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対面式のキッチンでお料理を効率的に配膳できます。調理中にふと顔を上げるとバルコニーからの青空を眺めることができます♪
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吊戸棚付きで収納豊富なキッチンです。水回り部、丁寧にご利用されています♪
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キッチンタイルがオシャレな空間です。半個室風でお料理に集中できる空間です♪
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幅のある一枚鏡が空間を演出する洗面部です。壁収納もありスッキリとした空間です♪
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追い焚き機能付きの浴室です。浴室暖房乾燥機付きで冬のヒートショック対策にも効果的です♪
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シンプルでお掃除のしやすい浴室です。追い焚き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでもポカポカあったかです♪
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トイレはホワイトベースのカラーリングで清潔感があります。棚付きでストックの置き場やちょっとしたインテリアスペースにも良いですね♪
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温水洗浄便座付きのトイレです。水回り丁寧なご利用・お手入れがされています♪
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コンロは3口のビルトインタイプです。フラットでお掃除がしやすいです♪
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共有部分には宅配ボックス付きです。不在時に嬉しい設備です♪
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追い焚き機能付きの浴室で家族の入浴時間がバラバラでもポカポカあったかです♪
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モニタ付きオートロック付きで防犯面にも配慮されたマンションです。エントランス部分等は丁寧にお手入れがされています♪
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パラディ学園前 徒歩19分。 1460m
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イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩8分。 600m
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スーパーヤオヒコ富雄店 徒歩10分。 800m
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業務スーパー富雄店 徒歩14分。 1120m
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ファミリーマート奈良学園大和町店 徒歩2分。 100m
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奈良市立三碓小学校 徒歩17分。 1300m
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奈良市立富雄中学校 徒歩14分。 1100m
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バルコニーは東・西・北の三ヵ所です。バルコニーからの眺望良好、遠くには山並みも望めます♪
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3部屋がバルコニーに面し、それぞれの部屋が通風良好です。バルコニーからの眺望もお楽しみいただけます♪
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ロビーはシンプルながらも落ち着いた雰囲気です。共用部分には宅配ボックス付きです♪
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ゴミ出しは前日夕方以降から可能です。(令和7年11月時点)前日からで余裕があり、朝が忙しい方に嬉しいです♪
エステムコート学園前ラフィーネ(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
エステムコート学園前ラフィーネ 3階
- Point
- ☆近鉄富雄駅徒歩9分、近鉄学園前駅徒歩15分♪☆各居室5帖以上の4LDK角住戸♪☆スロップシンク付の三面バルコニー♪☆室内丁寧にご利用されています♪
物件の基本情報
| 物件名 | エステムコート学園前ラフィーネ | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県奈良市学園中5丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額8,800円 | 修繕積立金 | 月額15,067円 |
| 間取り | 4LDK | 専有面積 | 88.42m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 23.80m2 | バルコニー向き | 西 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 6階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成12年3月 (築25年) | ||
| 登録日 | 2025年11月7日 | 有効期限 | 2025年11月16日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月9日 | 次回情報更新日 | 2025年11月24日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 ●角部屋 |
| その他 | ●ペット不可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●光ファイバー ●ブロードバンド ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●出窓 ●バルコニー ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●タンクレストイレ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●和室 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | ●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●トランクルーム ●エレベーター |
| 物件規模 | ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 112戸 | 駐車場 | 空無 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | − |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 居住中 |
| 管理 | 管理方式：日勤、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
◆近鉄富雄駅より徒歩9分、近鉄学園前駅より徒歩15分の立地で新生活を始めませんか♪ ◆3階部分の角住戸、居室のうち3部屋が6帖以上の4LDKです♪ ◆階下が駐車場の為、住戸なしです。足音などの生活音を気にせずお過ごしいただけます♪ ◆角住戸を活かし、バルコニーは東・西・北の三面です。眺望・陽当たり・通風良好、出窓付きの居室もあり♪ ◆洗面室へはキッチンと廊下からの動線があります。冬などは廊下に暖気を逃がしません♪ ◆各居室収納やポーチのトランクルーム、廊下収納などの豊富な収納も特徴的です♪ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社丸山不動産販売
所在地: 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
免許番号: 奈良県知事(01)第004470号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)奈良県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 89674-2306
物件番号: 1532480000180
自社管理番号: B01823-000280
無料通話: 0037-619-74636
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0742-93-6000
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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