シオン阿倍野(中古マンション) 27,000万円 6LDK [17998027] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

シオン阿倍野 12階

価格（管理費/修繕積立金）：
27,000万円（月額78,800円/月額93,870円）

間取り： 6LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩7分
阪堺電気軌道上町線阿倍野徒歩6分

Point: ◆専有面積355.07 、3フロア(12階～14階)のメゾネットタイプ、6LDKの数少ない物件♪ ◆ご自宅でサウナが楽しめます♪ ◆リビング・ダイニング31.0帖♪

外観
12階間取り
13階間取り
14階間取り
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
駐車場
周辺
周辺
周辺
周辺
周辺
その他
その他
その他
その他
その他
その他
共用部分
その他
その他
和室
和室
和室
和室

物件の基本情報

物件名	シオン阿倍野
所在地	大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11-26
交通	大阪市営地下鉄谷町線阿倍野徒歩7分阪堺電気軌道上町線阿倍野徒歩6分
価格	27,000万円
管理費	月額78,800円	修繕積立金	月額93,870円
間取り	6LDK	専有面積	355.07m²(壁芯)
バルコニー面積	46.05m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 14階(地下1階)建て所在階 12階
築年月	平成5年6月 (築32年)
登録日	2025年10月20日	有効期限	2026年1月30日（あと9日)
前回情報更新日	2026年1月16日	次回情報更新日	2026年2月4日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
セキュリティ	●オートロック
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●シャワー ●温水洗浄便座 ●バルコニー ●メゾネット ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●耐震構造（新耐震基準適合） ●ガスコンロ設置済 ●和室 ●南面バルコニー ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター

物件の詳細情報

総戸数	15戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	町内会費 300円	地勢	平坦
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◆2023年11月内装リフォーム済み ◆令和5年度固定資産税・都市計画税：年額938 300円 ◆町内会費：月額300円 ◆地下鉄谷町線『阿倍野駅』より徒歩7分の好立地♪ ◆各線『天王寺駅』が徒歩圏内です♪ ◆あべのハルカス、てんしば、あべのキューズモール、天王寺Mio、阿倍野ベルタ徒歩圏内♪

物件のリフォーム情報

水回り	2023年11月キッチン、浴室、トイレ
内装	2023年11月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

コンビニ	570ｍ
スーパー	557ｍ
病院	1,350ｍ
銀行	581ｍ
商店街	973ｍ
その他	大阪市阿倍野区役所 973ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 96217-2305
物件番号: 1379100001820
自社管理番号: 42825
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。