ライオンズヒルズ東浦和(中古マンション) 2,790万円 3LDK [17997920] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

ライオンズヒルズ東浦和 5階

価格（管理費/修繕積立金）：
2,790万円（月額11,900円/月額17,990円）

間取り： 3LDK

交通情報：

武蔵野線東浦和徒歩15分
京浜東北・根岸線浦和徒歩64分

Point: ◆日当り良い高台の立地・5階部分のバルコニー南西向き　◆内装リノベーションの生まれ変わった明るくキレイなお部屋　◆ゆったり過ごせる収納豊富な3LDK　◆安心のセキュリティが充実

JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩約15分。日当り良い高台の閑静な住宅地に佇む、総戸数69戸7階建マンション。
5階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好！内装リノベーションで新築気分でお住まいいただけます。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
ゆったりとしたリビングです。明るさと風が入る窓配置が安らげる空間を演出します。
光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
洋室約4.9帖：過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。
洋室約4.9帖：居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
洋室約4.8帖：一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室約4.8帖：住まう方自身でカスタマイズして頂けるようにシンプルにデザインされた室内。
気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
洗面スペースには防水パン付きの洗濯機置場があります。上部の棚は洗剤やタオルなどの収納に便利。
落ち着いた色のアクセントパネルを使用しシンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。
白を基調とした清潔感のあるトイレ。上部に収納もついておりますので、とても便利です。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。キッチンスペースまで明るくなります。
風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
エントランス
駐車場
サミットストア東浦和店徒歩10分。 780m
マックスバリュエクスプレス大牧店徒歩12分。 960m
ファミリーマート東浦和三丁目店徒歩5分。 370m
スギドラッグ浦和大牧店徒歩3分。 240m
ビッグ・エーさいたま東浦和店徒歩14分。 1050m
遮るものがなく見渡しの良い眺望です。室内にも爽やかな風と心地の良い日差しが差し込みます。
エレベーターホール
エントランスロビー
洋室約6.0帖：広々とした洋室。清々しい日の光をめいっぱい享受できる心地よい空間です。
洋室約6.0帖：大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
洋室約6.0帖：独立したお部屋としてだけでなく、リビング空間の延長として利用しても良いですね。

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

物件名	ライオンズヒルズ東浦和
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8
交通	武蔵野線東浦和徒歩15分京浜東北・根岸線浦和徒歩64分
価格	2,790万円
管理費	月額11,900円	修繕積立金	月額17,990円
間取り	3LDK	専有面積	59.95m²(壁芯)
バルコニー面積	12.00m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 5階
築年月	平成3年4月 (築34年)
登録日	2025年11月7日	有効期限	2026年2月23日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月16日	次回情報更新日	2026年3月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●事務所不可 ●ペット不可 ●給湯 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●照明器具付き ●修繕・点検の記録 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●見学可能 ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●全室フローリング ●セキュリティ充実 ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●エレベーター
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	69戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年2月中旬	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◎イオンタウン東浦和が2026年春に開業予定 ◎スーパーやコンビニなどの買物施設が徒歩圏内に複数あり買物便利 ◎幼稚園や小・中学校、総合病院が徒歩約10分圏内で、子育てに安心 ■オートロック・モニター付インターホンなど安心のセキュリティ ■エレベーター・宅配ボックス・インターネット完備 ■2021年大規模修繕工事実施済・長期修繕計画書有 ◇ゆったりくつろげる明るく開放的な3LDK ◇各居室に収納があり、お部屋がスッキリ広く使用できます ◇家事動線に配慮して水まわり集中タイプ ◇玄関ホールの両サイドが吹抜で開放的♪ 【リノベーション内容(2026年1月末完了予定)】＊キッチン：システムキッチン・浄水器兼用混合水栓・三ツ口コンロ＊浴室：ユニットバス・浴室乾燥機・追焚機能付き＊洗面：洗面台・洗濯水栓・防水パン＊壁・天井・床：クロス・フローリング全張替・ＣＦ張替＊その他：建具交換・トイレ・照明・配管更新・ハウスクリーニング等

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年01月内装全面（床、壁、天井、建具すべて）ハウスクリーニング他

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	さいたま市立尾間木小学校 500ｍ
中学校	さいたま市立尾間木中学校 490ｍ
コンビニ	370ｍ
スーパー	780ｍ
病院	790ｍ
公園	700ｍ
ドラッグストア	240ｍ
その他	ビッグ・エーさいたま東浦和店 1,050ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター
所在地: 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 かるら蕨ビル1階
免許番号: 国土交通大臣(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 19733-2304
物件番号: 1358110010757
自社管理番号: B00467-019046
無料通話: 0037-634-29896
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-760-769

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