レーベン小鶴新田THE ONE(中古マンション) 5,680万円 3LDK [17997339] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

レーベン小鶴新田THE ONE 7階

価格（管理費/修繕積立金）：
5,680万円（月額16,280円/月額6,860円）

間取り： 3LDK

交通情報：

仙石線小鶴新田徒歩1分
東北本線東仙台徒歩24分

Point: JR仙石線「小鶴新田」駅まで徒歩1分、駅のロータリーと直結する場所に位置し、JR「仙台」駅へも直通9分のダイレクトアクセスで通勤・通学も快適です。

総戸数236邸の大規模レジデンス！［2024年1月築］重厚な壁を思わせる存在感と、バルコニー面を縦・横・斜めとリズミカルに区切るアシンメトリーなデザイン。
約18.1帖の広々LDKと3つのお部屋。各居室に収納があり、さらに大容量のウォークインクローゼットもあるので、すっきり片付きますね。
約14.7帖のリビングダイニング。家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。
家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
大きな掃き出し窓から採光が隅々まで行き渡る明るい空間です。
毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
温水洗浄便座付きトイレ。ペーパーホルダーやタオル掛けは標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。
大きな掃き出し窓の外には、7階ならではの開放的な眺望が広がります。
高級感のある室内廊下、明るく開放感のある空間を演出します。
使いやすいワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干すことができます。陽当りも良好なので、お洗濯物が早く乾きそうです。
爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
平置き駐車場からスムーズに出入りできる重厚感のあるエントランス。
ヨークタウン新田東徒歩4分。 320m
ヨークベニマル新田東店徒歩4分。 320m
ローソン仙台小鶴新田駅前店徒歩1分。 80m
調剤薬局ツルハドラッグ小鶴新田店徒歩11分。 880m
住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。
住戸からの眺望。前面に高い建物がなく、遠くまで見通せる眺望が魅力です。また、陽当たり・通風も良好です。
待ち合わせに最適なエントランスロビー。一息つけるくつろぎ空間。
高級感も兼ね備えているのでおり、落ち着いた時間を過ごせます。
エレベーターホールは広々としており、複数人乗り入れ可能なエレベーターが3基稼働しております。朝や夕方の混み合う時間帯も待ち時間が少なく快適にお使いいただけます。
メールボックスコーナー。共有部分が清潔に保たれていると、マンション全体の品格が上がりますね。
【キッズルーム】冷暖房完備の快適なキッズルームでは天候で外出が難しいときでもお子さまと一緒に安心して遊べます。
【ゲストルーム】ゲストに特別なひと時を提供する空間。心地よい採光が注ぎ、快適にお過ごしいただけます。
【カラオケルーム】ご家族やご友人との特別な時間やヒトカラにも。
【フィットネスルーム】外部からの目を気にすることなく体を動かせます。気持ちよく汗を流してリフレッシュしましょう。
【ゴミ置き場】24時間ゴミ出し可能。

物件の基本情報

物件名	レーベン小鶴新田THE ONE
所在地	宮城県仙台市宮城野区新田東3丁目7番地
交通	仙石線小鶴新田徒歩1分東北本線東仙台徒歩24分
価格	5,680万円
管理費	月額16,280円	修繕積立金	月額6,860円
間取り	3LDK	専有面積	80.73m²(壁芯)
バルコニー面積	12.42m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 12階建て所在階 7階
築年月	令和6年1月 (築2年)
登録日	2025年11月7日	有効期限	2026年3月5日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月26日	次回情報更新日	2026年3月13日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット可 ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CATV ●CS対応 ●BS対応 ●光ファイバー ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●照明器具付き ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●見学可能 ●浴室暖房 ●ジェットバス ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●南面バルコニー ●ゲストルーム ●全室フローリング ●24時間セキュリティ ●ディンプルキー ●眺望が良い ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター ●キッズルーム
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン
物件の状況	●現地内覧可能
物件規模	●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	236戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	2026年3月下旬	現況	居住中
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	■7階南向きにつき眺望・日照・通風良好◎ ■敷地内平置駐車場100％確保（月額使用料500円） ■バルコニーから「仙台七夕花火祭」と「楽天イーグルス花火大会」をご堪能いただけます。 ※天候による ■ペット飼育可能！（飼育細則有）/足洗い場付き ■ゲストルームやフィットネスジムなど共用施設充実 ■入浴中にゆっくり楽しめる浴室テレビ標準装備 ■足元からポカポカ暖めてくれる床暖房つき ■WICやリネン庫など豊富な収納スペースが魅力 ■家中すべての水を浄活水にする「たからの水」 ■浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させる「たからのミラバスビジョン」 ■シャワーから出る水流にウルトラファインバブルを含ませることができる「タカラのミラブルシャワー」あり ※浴室のみ

物件周辺施設までの距離

小学校	仙台市立新田小学校 960ｍ
中学校	仙台市立東仙台中学校 2,010ｍ
コンビニ	80ｍ
スーパー	320ｍ
公園	700ｍ
ドラッグストア	880ｍ
その他	ヨークタウン新田東 320ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター
所在地: 東京都中央区京橋1丁目1-5 セントラルビル7階
免許番号: 国土交通大臣免許(02)第008967号
所属団体名・公取協名: (公財)東日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 09406-2308
物件番号: 1251430002510
自社管理番号: B00466-003541
無料通話: 0037-634-69573
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-973-995

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