梅田ガーデンレジデンス(中古マンション) 15,500万円 2SLDK [17996272] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

梅田ガーデンレジデンス 19階

価格（管理費/修繕積立金）：
15,500万円（月額28,805円/月額16,130円）

間取り： 2SLDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線梅田徒歩3分
東海道本線大阪徒歩5分

Point: ◇住友不動産旧分譲・タワーレジデンス◇南西角部屋住戸にて眺望良好（大阪駅まで一望できます）

外観
間取り
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
キッチン
浴室
浴室テレビ付き
浴室
トイレ
シューズインクロゼット
室内
室内
バルコニー
設備
エントランス
エントランス
エントランス
駐車場
バルコニーから
リビングから
パーティルーム（9F)
テレワークブース（9F）
スカイラウンジ（32F）
スカイラウンジ（32F）
スカイラウンジ（32F）
エレベーターホール
その他

物件の基本情報

物件名	梅田ガーデンレジデンス
所在地	大阪府大阪市北区曾根崎2丁目
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線梅田徒歩3分東海道本線大阪徒歩5分
価格	15,500万円
管理費	月額28,805円	修繕積立金	月額16,130円
間取り	2SLDK	専有面積	82.31m²(壁芯)
バルコニー面積	10.43m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 56階(地下1階)建て所在階 19階
築年月	令和4年3月 (築3年)
登録日	2025年11月5日	有効期限	2026年1月16日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●都市ガス ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●CATV ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●ごみ出し24時間OK ●免震構造 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●鉄筋系 ●複数路線
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	584戸	駐車場	－
土地権利	定期賃借権
借地料	月額14,816円	借地期間	2097年03月まで
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	FD2B9004 WIC＝ウォークインクローゼット、SIC=シューズインクローゼット敷金:44.5万円

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情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

野村不動産ソリューションズ株式会社　豊中センター
所在地: 大阪府豊中市本町1丁目7番2号 SDT豊中本町
免許番号: 国土交通大臣(05)第006101号
所属団体名・公取協名: 所属団体未加入
お問い合わせ番号: 94912-2300
物件番号: 35007780000031
自社管理番号: B22540-000013
無料通話: 0037-619-86674
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-6842-3770

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