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新田辺駅徒歩5分の立地です
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ゆとりをもって運転できそうな広さがありそうな道路ですね
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■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります。
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落ち着いたリビングルーム18帖。間接照明で癒される雰囲気です。隣に琉球畳3帖もあります。（家具は現状のもので付属品ではありません。）
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居間・リビング
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ダイニングと対面式のキッチンです。窓付で日差しも入ります。
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2F 7.2帖主寝室です。ウォークインクローゼットと別にクローゼットがあり、収納は問題ありません。南向きにバルコニーがあり明るいお部屋です。
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2F ベランダに繋がる7.2帖主寝室です。日差しが入るお部屋です。クローゼットも大容量です。
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子供部屋
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注文住宅ならではのお洒落で明るい洗面台です。収納も十分あります。
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脚の伸ばせる浴室。窓付で換気も十分。綺麗なお風呂でリラックスできそうです。
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白を基調にした明るいトイレ。窓付で光量、換気も十分です。足元が広いのでゆったり入れます。
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2Fトイレ
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収納は十分ありますが、さらにWIクローゼットもあります。
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和室コーナー
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洋室
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階段は手すり付きで安心です。
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WIN 1F玄関
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バルコニー
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2台駐車可（車種によります。）
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田辺小学校 1000m
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田辺中学校 1730m
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近鉄新田辺駅 590m
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寺島クリニック 300m
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セブンイレブン 京田辺河原店 470m
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京都田辺河原郵便局 480m
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田辺勇田公園 510m
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田辺東幼稚園 770m
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平和堂アル・プラザ京田辺 840m
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業務スーパー 京田辺店 1700m
京都府京田辺市河原食田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- □3LDKオール電化住宅■約18帖のLDK□全室収納付き■オートバスと追い焚き機能付き浴室□3口コンロと食洗器付きのキッチン■カーポート付きの駐車場□家計に優しい太陽光発電付き
物件の基本情報
| 所在地 |
京都府京田辺市河原食田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 3LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 112.61m2 | 土地面積 | 129.19m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 公道 東 5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和3年2月 (築4年) | ||
| 登録日 | 2025年11月6日 | 有効期限 | 2025年11月14日 （あと6日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月6日 | 次回情報更新日 | 2025年11月21日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●太陽光発電システム ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●LDK15帖以上 ●和室 ●2階建て ●木造 ●平坦地 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●オール電化 ●追焚機能 ●ウォークインクローゼット |
| 周辺環境 | ●コンビニ 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き2台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／100% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 ( 公道 東 5m ) 田辺小学校、田辺中学校の地域になります。 ＪＲ、近鉄の2路線があり、急行、快速も停まりますのでとても便利です。 近隣には大型スーパーも救急病院など施設も充実した地域です。 お庭は人工芝で、お子様のビニールプールやバーベキューなどもお楽しみいただけます。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
ハウスドゥ 新田辺駅前 有限会社アーク
所在地: 京都府京田辺市河原北口19-2
免許番号: 京都府知事(01)第014866号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会京都府本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 65457-2304
物件番号: 1532720000234
自社管理番号: 3965848
無料通話: 0037-619-44306
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-101-950
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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