グランドメゾン上町台ザ・タワー(中古マンション) 22,800万円 3LDK [17995882] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

グランドメゾン上町台ザ・タワー 39階

価格（管理費/修繕積立金）：
22,800万円（月額22,060円/月額36,640円）

間取り： 3LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目徒歩5分
大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩5分

Point: 大阪城を一望する高層階。文教区・上町台地の穏やかな住環境と、都心の利便性を手に入れる洗練のタワーレジデンスが、豊かな日々を叶えます。

シックで洗練された色調で、大阪城の歴史と調和しながら現代的な都市のランドマークとしての存在感を放っています。
家のあらゆるスペースを有効的に使えるよう工夫された収納が豊富に用意されています！
大理石仕上げの上質な玄関は、ゆとりある広さが魅力。シューズインクローゼット付きで、ご家族全員の靴やアウトドア用品もすっきり収納できます。美しさと機能性を兼ね備えた空間です。
全面サッシ窓を使用した角部屋で、開放感とともにたっぷりの陽光が差し込みます。明るく快適な空間が広がり、日中は自然光で心地よくお過ごしいただけます！
全面サッシ窓を使用した角部屋で、開放感とともにたっぷりの陽光が差し込みます。明るく快適な空間が広がり、日中は自然光で心地よくお過ごしいただけます！
全面サッシ窓を使用した角部屋で、開放感とともにたっぷりの陽光が差し込みます。明るく快適な空間が広がり、日中は自然光で心地よくお過ごしいただけます！
全面サッシ窓を使用した角部屋で、開放感とともにたっぷりの陽光が差し込みます。明るく快適な空間が広がり、日中は自然光で心地よくお過ごしいただけます！
全面サッシ窓を使用した角部屋で、開放感とともにたっぷりの陽光が差し込みます。明るく快適な空間が広がり、日中は自然光で心地よくお過ごしいただけます！
全面サッシ窓を使用した角部屋で、開放感とともにたっぷりの陽光が差し込みます。明るく快適な空間が広がり、日中は自然光で心地よくお過ごしいただけます！
ゲストを出迎える高級感のある１階ラウンジ♪
5.6畳の広々としたキッチンには、おしゃれなオーダーメイドのカップボードが備え付けられています♪
5.6畳の広々としたキッチンには、おしゃれなオーダーメイドのカップボードが備え付けられています♪
リビングに隣接した5.7帖の洋室は、お子さまの様子を見守りやすく、子ども部屋にぴったりの安心空間です。
リビングに隣接した5.7帖の洋室は、お子さまの様子を見守りやすく、子ども部屋にぴったりの安心空間です。
ゆとりある幅広の洗面台は、朝の支度もスムーズに。大容量の収納棚付きで、スキンケア用品やタオル類もすっきり片付きます。機能性と快適性を兼ね備えた洗面空間です。
ゆったりとした広さの浴室には、ミストサウナを完備。自宅にいながらスパのような心地よさを楽しめる、癒しのバスルームです。
広々としたトイレには、独立型の手洗いカウンターを設置。デザイン性の高いアクセントクロスが空間を上品に彩り、実用性と美しさを兼ね備えた上質な空間です。
リビングにはたっぷりとした収納を備えており、おもちゃや生活用品がすぐに片付きます。家族で過ごす空間を、いつでも心地よく整えられる住まいです。
玄関横にはシューズインクローゼットを設置。靴やアウトドア用品、ベビーカーもすっきりと収納でき、玄関周りをいつでも整った状態に保てます。
玄関横には、小さな収納スペースを設けています。日用品や季節の小物、書類などをまとめてしまえるため、生活スペースをすっきりと保てます。必要なものをすぐ取り出せる使い勝手の良い収納です。
バルコニーからは街地を一望でき、昼夜で表情を変える眺望が日常に。開放感に満ちた景色は、ここに暮らす価値を実感させてくれます。
リビングの大きな窓からは、大阪城と生駒山を望むパノラマビュー。日中は緑と街並みが広がり、夕暮れには生駒山に沈む夕日、夜には大阪城のライトアップが優雅な時間を演出します。
視界を遮るもののない大阪市街のパノラマビュー。躍動感ある都心の景色を借景に、洗練された日常がここから始まります。
マンションの向かいにはイズミヤとドンキホーテがあり、生活にとても便利です！
玄関から続く廊下は、気品漂う大理石仕上げ。住まいの第一印象を格上げする、上質で洗練された空間です。
正面エントランス！
7.0帖の主寝室は、バルコニーに面した開放的な空間。ウォークインクローゼット付きです！
7.0帖の主寝室は、バルコニーに面した開放的な空間。ウォークインクローゼット付きです！
6.6帖の洋室には備え付けのデスクがあり、在宅ワークやお子さまの学習スペースに最適。全面サッシ窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のある一室です。
6.6帖の洋室には備え付けのデスクがあり、在宅ワークやお子さまの学習スペースに最適。全面サッシ窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放感のある一室です。

物件の基本情報

物件名	グランドメゾン上町台ザ・タワー
所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町2丁目2-22
交通	大阪市営地下鉄谷町線谷町六丁目徒歩5分大阪市営地下鉄谷町線谷町四丁目徒歩5分
価格	22,800万円
管理費	月額22,060円	修繕積立金	月額36,640円
間取り	3LDK	専有面積	101.22m²
バルコニー面積	7.45m²	バルコニー向き	北西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 39階建て所在階 39階
築年月	令和1年11月 (築6年)
登録日	2025年11月6日	有効期限	2025年11月20日（あと11日)
前回情報更新日	2025年11月6日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●最上階 ●角部屋
その他	●楽器相談可 ●高齢者歓迎 ●エアコン ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●洗濯機置場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●ごみ出し24時間OK ●フロントサービス ●設計住宅性能評価書 ●建設住宅性能評価書（新築時） ●免震構造 ●楽器可 ●所有権 ●浴室暖房 ●ミストサウナ ●浄水器・活水器 ●LDK15帖以上 ●省エネ給湯器 ●ゲストルーム ●全室フローリング ●天井高2.5m以上 ●24時間有人管理 ●EV充電設備 ●鉄筋系 ●眺望が良い ●コンビニ 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 ●小型犬可 ●猫可 ●多頭飼い相談
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
設備・サービス	●床暖房 ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●エレベーター
キッチン	●IHコンロ ●コンロ三口 ●システムキッチン ●ディスポーザー
物件の状況	●即入居可
物件規模	●大規模マンション ●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	244戸	駐車場	空無
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	－
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考

物件周辺施設までの距離

コンビニ	150ｍ
スーパー	130ｍ
病院	580ｍ
ドラッグストア	930ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社ライフコンサルティング　RE／MAX　L－Style
所在地: 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-11 RE/MAXビル
免許番号: 大阪府知事(03)第058283号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 56774-2308
物件番号: 1531180000025
無料通話: 0037-619-70923
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、物件番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 06-4703-3300

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