プレミスト宮崎アクアリゾート(中古マンション) 3,490万円 4LDK [17994721] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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マンション

プレミスト宮崎アクアリゾート 4階

価格（管理費/修繕積立金）：
3,490万円（月額9,060円/月額12,690円）

間取り： 4LDK

交通情報：

日豊本線宮崎バス9分橘通り1丁目降車徒歩5分

Point: 【見学会開催】【内装リフォーム済】徒歩15分以内に教育施設（宮崎小学校約650ｍ、宮崎中学校約1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。総戸数89戸。安心の新耐震基準マンション。ペット飼育可能（猫、小

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。
【間取図】和室1部屋、洋室3部屋の4SLDKのお部屋です。お子様がいるご家族でも、お子様が巣立たれた後でも使いやすい間取りなので長期間にわたって住むことができますね！
【リフォーム済：リビング】リビングの写真です。約15帖の広さがあり、南側にはサッシ・バルコニーがあるので明るい空間です。ご家族でのお食事が楽しみになりそうですね。
【リフォーム済：リビング】リビング別角度の写真です。フロアとクロスについては張替えが行われております。両サイドにお部屋があるので行き来も楽です。
【リフォーム済：キッチン】キッチンはこれから新品交換されております。すぐ横に洗面室があるので家事動線が楽で便利ですよ。
【リフォーム済：洗面台】洗面台も新品交換されました。横幅75ｃｍの三面鏡タイプに新品交換されましたのでモノも散らからずにすっきりとした印象になります。
【リフォーム済：浴室】ユニットバスは1坪以上の広さがあり、新品交換されております。1日の疲れを足を伸ばしてゆっくり取ることができますよ。
【リフォーム済：トイレ】トイレは新品交換されております。直接肌に触れる部分なのでやはり新品が嬉しいですよね。
【現況：玄関（外）】玄関は上下のダブルロック型。両サイドの窓には格子もついておりますので防犯上も安心しますね。サッシのクリーニングと鍵の交換が行われる予定です。
【リフォーム済：玄関（内）】玄関扉の内側のみシートの重ね張りがされており、お部屋の建具と合った統一感のある仕上がりとなっております。
【リフォーム済：洋室】玄関横洋室の写真です。約5.1帖の広さにクローゼットが併設されております。フロアとクロスの張替えが行われました。
【リフォーム済：洋室】リビング横洋室の写真です。約5.3帖の広さにクローゼットが併設されております。フロアとクロスの張替えが行われました。南側にサッシがあり明るいお部屋です。
【リフォーム済：洋室】北西側洋室の写真です。約6.6帖の広さに収納部としてウォークインクローゼットが設置されています。モノが多い方、収納物が比較的に大きめの方にも安心です。
【リフォーム済：和室】リビング横の和室の写真です。6畳の広さがあり、畳の表替え、襖・障子の張替えが行われました。小さいお子様の遊び場や応接間としても使えるのであると便利なお部屋です。
【リフォーム済：バルコニー】リビング、和室と南側洋室から出入りができるバルコニーがあります。物を干しても、階数が4階なので地上から見られることがなく安心です。
【共用部：エントランス】エントランス内部の写真です。管理人室に掲示板や応接間、ポスト等、様々な用途にご利用いただけます。
【駐車場】駐車場は空きが出次第の募集抽選となります。近隣に月極の駐車場やコインパーキング等もあるので来客時でも安心です。ゲート式なのも防犯対策で安心ですね。
【周辺環境：中学校】宮崎中学校まで約1200ｍ（徒歩約15分）です。登下校がちょっとした運動になり健康な体づくりが期待できそうです！
【周辺環境：コンビニ】ファミリーマート橘通東1丁目店様まで約280ｍ（徒歩約4分、車で約1分）です。徒歩圏内に24時間開いているコンビニがあるのは何かと便利ですよね。
【周辺環境：スーパー】ナガノヤ瀬頭店様まで約1000ｍ（徒歩約13分、車で約3分）です。食料品や日用品はこちらでお買い求めいただけます。
【周辺環境：駅】宮崎駅まで約1600ｍ（徒歩約20分、車で約4分）です。周辺には様々な施設が整う休日の娯楽スポットです。
【前面道路】南側の道路は河川敷でペットのお散歩やランニング等の運動を行っている方がしばしば見られます。歩道も整備されており、気持ちがいいですね。
【眺望写真】バルコニーからの眺望写真です。リバーサイドの眺望となっております。夏の花火大会では目の前で花火が見られますよ！
【共用部：建物入口】建物の入り口は床がタイルと石畳の高級感のあるデザインとなっております。入り口も広いので大きめの荷物がある方でも安心ですね。
【共用部：エレベーター】エレベーターは2台付きなので朝の出勤等で重なるときでも比較的早く、目的階に到着できます。エレベーター内部にはお知らせポスターや防犯カメラもあるので安心です。
【共用部分：宅配ボックス】各お部屋のポストに加え、宅配ボックスも隣接されております。いずれも暗証番号の入力式なのでセキュリティ面は安心ですね。
【共用部分：廊下】玄関前から撮影した廊下です。写真の方向にエレベーター、反対側に非常用階段がございます。
【共用部分：避難階段】非常時のエレベーターが使えない等の際は避難階段が玄関向かいにございます。
【共用部：エントランス】マンションエントランスの写真です。安心安全なオートロック付きです。

物件の基本情報

物件名	プレミスト宮崎アクアリゾート
所在地	宮崎県宮崎市橘通東1丁目
交通	日豊本線宮崎バス9分橘通り1丁目降車徒歩5分
価格	3,490万円
管理費	月額9,060円	修繕積立金	月額12,690円
間取り	4LDK	専有面積	82.38m²(壁芯)
バルコニー面積	16.30m²	バルコニー向き	南西
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 14階建て所在階 4階
築年月	平成21年8月 (築16年)
登録日	2025年11月6日	有効期限	2026年2月4日（あと13日)
前回情報更新日	2026年1月21日	次回情報更新日	2026年2月5日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
その他	●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●バス・トイレ別 ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●洗濯機置場あり ●リフォーム物件 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●建築確認完了検査済証 ●新築時・増改築時の設計図書 ●修繕・点検の記録 ●浴室1.6×1.6m以上 ●浄水器・活水器 ●省エネ給湯器 ●室内洗濯物干し ●ワイドバルコニー ●ゲストルーム ●天井高2.5m以上 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●総戸数・総区画数30以上

物件の詳細情報

総戸数	89戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	1/23(金)～1/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事畳表替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、システムキッチン新品交換、ユニットバス新品交換、温水洗浄便座トイレ新品交換、シャワー付き洗面化粧台新品交換、クロス張替え、クローゼット新品交換、照明LED新品交換【周辺施設】・ファミリーマート橘通1丁目店様　約280ｍ（徒歩約4分/車で約1分）・セブンイレブン　旭1丁目店様　約350ｍ（徒歩約5分/車で約1分）・ナガノヤ瀬頭店様　約1000ｍ（徒歩約12分/車で約3分）・宮崎市役所　約400ｍ（徒歩約5分/車で約1分）・橘公園　約500ｍ（徒歩約7分）・天満橋中央クリニック　約950ｍ（徒歩約12分/車で約3分）【おすすめポイント】・新品の照明器具一部設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます。・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ※空室物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。ペット可（細則有）、アルコーブ面積1.35平米

物件のリフォーム情報

水回り	2025年12月キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装	2025年12月壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	宮崎市立宮崎小学校 670ｍ
中学校	宮崎市立宮崎中学校 1,200ｍ
コンビニ	250ｍ
公園	530ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス宮崎店カチタス　宮崎店
所在地: 宮崎県宮崎市堀川町18‐12
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: (一社)九州不動産公正取引協議会,(一社)宮崎県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 61192-2302
物件番号: 1220800000572
自社管理番号: C000119
無料通話: 0037-634-54893
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。