滋賀県大津市黒津３丁目の中古一戸建て 1,680万円 4LDK [17993182] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

滋賀県大津市黒津３丁目

価格： 1,680万円

間取り： 4LDK

交通情報：

東海道本線石山バス27分黒津降車徒歩5分
京阪石山坂本線唐橋前徒歩52分

Point: ★令和7年3月改装済！★駐車2台可！

ドーマー窓や出窓、玄関ポーチの柱など、洋風のデザインが取り入れられた個性的な外観が特徴です。
エントランス
駐車2台可
間取り
広々としたリビングは、家族みんながゆったりとくつろげる安らぎの空間です。
窓から明るい光が差し込み、過ごしやすい空間です。
シンクとコンロが分かれたL字型のキッチンは、作業スペースが広く、複数人での調理もスムーズです。動線も短く、効率的に家事ができます。
三口コンロ
南側6帖洋室です。壁に設けられたクローゼットは、衣類や荷物をすっきりと収納するのに役立ちます。
洗面スペースと浴室に窓が設けられているため、日中は自然光が入り込み、明るく開放的な雰囲気になります。換気がしやすく、湿気がこもりにくいため、カビ対策にも役立ちます。
壁の一面に施された木目調のアクセントウォールが、空間に温かみとモダンな印象を与えます。白い浴槽と壁が清潔感を際立たせ、リラックスできる落ち着いた空間を演出します。
窓付きで明るく、換気がしやすい清潔なトイレ。
約7.8帖の広々とした和室は、客間、寝室、子供の遊び場など、様々な用途に利用可能です。畳の上でくつろいだり、布団を敷いて寝たりと、ライフスタイルに合わせて柔軟に空間を使えます。
曲線を描く上がり框が、空間に柔らかさとデザイン性をプラスしています。来客時には腰掛ける場所としても利用でき、機能的でありながらもユニークなアクセントになっています。
落ち着きと趣を感じさせる和室です。畳や障子、木製の天井が、心地よい空間を演出します。
北側6帖洋室です。壁に設けられたクローゼットは、衣類や荷物をすっきりと収納するのに役立ちます。
和室
バルコニー
駐車場
【ドラッグユタカ大津黒津店】営業時間は8:00～23:00です。医薬品、化粧品、日用品のほか、野菜や肉、魚などの食品も取り扱っています。 420m
【ファミリーマート大津黒津店】24時間営業、ATM、酒、たばこを取り扱っています。電子マネーや一部のスマホ決済にも対応しています。 560m
【大津市立田上小学校】「郷土を愛し　自らの生き方を切り拓く　心豊かな子どもの育成」を教育目標に掲げています。 2200m
【大津市立田上中学校】「た」たくましい生徒、「な」なかとのよい生徒、「か」かんがえる生徒、「み」みずから行う生徒を教育目標に掲げています。 4430m

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	滋賀県大津市黒津3丁目
交通	東海道本線石山バス27分黒津降車徒歩5分京阪石山坂本線唐橋前徒歩52分
価格	1,680万円
間取り	4LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.30m²	土地面積	124.96m²(登記簿)
代表的な接道	公道北 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和62年9月 (築38年)
登録日	2025年11月4日	有効期限	2025年11月16日（あと6日)
前回情報更新日	2025年11月8日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●温水洗浄便座 ●全居室収納 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●見学可能 ●2階建て ●木造 ●整形地 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●複数路線
物件の状況	●即入居可
周辺環境	●コンビニ 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－	地勢	平坦
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道北 6m ) 【リフォーム内容】屋根塗装・外壁洗浄外構解体→駐車場増設・アプローチ新設 L型キッチン・洗面化粧台・ユニットバストイレ新調壁・天井（和室を除く）クロス貼替、トイレ洗面CF貼替・襖・障子貼替 LDK・一階廊下フロアタイル上貼新調・2階洋室二部屋絨毯→フロア貼替建具塗装・和室畳表替コンセントプレート、分電盤、ダウンライト、モニター付インターホン新調

物件周辺施設までの距離

小学校	大津市立田上小学校 2,200ｍ
中学校	大津市立田上中学校 4,430ｍ
コンビニ	560ｍ
ドラッグストア	420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　瀬田国道1号　株式会社コスギエッグ
所在地: 滋賀県大津市大江2丁目17-30
免許番号: 滋賀県知事(01)第004058号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)滋賀県宅地建物取引業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 38789-2300
物件番号: 1554870000397
自社管理番号: 4475615
無料通話: 0037-619-61887
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-486-608

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