愛知県名古屋市緑区桶狭間森前の中古一戸建て 5,700万円 7SDK [17993160] 中古住宅HOME4U

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一戸建て

愛知県名古屋市緑区桶狭間森前

価格： 5,700万円

間取り： 7SDK

交通情報：

東海道本線南大高徒歩27分
名鉄名古屋本線中京競馬場前徒歩28分

Point: 和室も洋室もお好みに合わせて◎広々とした7LDK

【桶狭間森前エリア】7DK中古戸建になります。ＪＲ東海道本線/南大高駅まで徒歩27分・桶狭間小学校まで徒歩11分(約880m)・有松中学校まで徒歩27分(約2100m)
・マックスバリュ大府店まで徒歩27分(約2120m)・ドラッグストアコスモス桶狭間店まで徒歩9分(約690m)
幅員約6mの前面道路です。車の出し入れもしやすく、また配達などの車が停まっていても通行出来る道幅となっています。
間取り
【11.1帖リビング】※画像はイメージです。実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【11.1帖リビング】リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。できた料理をすぐに食卓へ運べるのも嬉しいところです。
たくさん収納ついてます♪
小窓がついているのでこもりがちな湿気対策できちゃいます◎
すぐに換気できます♪窓を開けながら入浴してもいいですね。
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
【1階納戸】スッキリとしたお家を保てます。
桶狭間小学校昭和51年4月1日開校校訓：なかよく　きまりよく　げんきよく教育目標：やさしい心をもち　1日をよりよく　すごそうとする子 880m
有松中学校【校訓　自由　責任　親愛　協同　勤勉　努力】 2100m
名古屋市立第二幼稚園教育目標：心身ともに健やかなお子様に自分で考え、行動できる子どもを育てる感性豊かで思いやりのある子どもを育てる心も体もたくましい子どもを育てる 420m
やまもみじ保育園やまもみじ保育園では、家庭的な生活と発達に応じた教育の場を提供し、養護と教育が一体となって豊かな人間性を育むことを目的としています。 380m
マックスバリュ大府店【24時間営業】　【駐車場】376台　【テナント】うどん・そば、100円ショップ、インテリア、美容、理美容、クリーニング、保険代理店、薬局、焼き物、ピザ 2120m
ドラッグストアコスモス桶狭間店【営業時間10:00～21:00取扱商品医薬品　化粧品　雑貨　食品　酒　たばこ】 690m
みどり内科クリニック【診療時間/9:00-13:00、16:30-19:00※木土午後、日祝　名鉄有松駅より市バス約10分、バス停清水山下車　駐車場：14台完備】 330m
下籠池公園【広い運動場と、木々が豊かな自然のエリアに分かれています。遊具は滑り台、ブランコ、ゆらゆら渡りなど。春には桜が咲き、花見も楽しめます。】 1000m
ローソン緑区桶狭間店【スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。(電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。】 300m
桶狭間郵便局【営業時間／郵便窓口：平日9時～17時　貯金窓口：平日9時～16時　保険窓口：平日9時～16時　ＡＴＭ：平日9時～17時30分、土日9時～17時　駐車場5台分あり】 720m
【1階8帖和室・玄関横】座布団や低いテーブル、インテリア用品を和紙などを使ったものにすると、より一層「和」を感じることができます。
【1階8帖和室】来客時に座布団を出せば応接間になり、布団を敷けば来客用の寝室にもなります。
【1階10帖和室】親族や友人が泊りがけで遊びに来られるようなご家庭では、客間として重宝するはずです。
【1階10帖和室】柔らかであたたかな感触の畳はほどよく湿気を吸ってくれるので、直接肌に触れても快適です。お昼寝の場所にも最適です。
【1階10.6帖洋室】南側のワイドな窓から取り込まれる暖かな採光をお部屋全体に循環し、陽が落ちるまで気持ちよく過ごすことのできるお部屋です。
【1階10.6帖洋室】壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。
【2階6帖洋室】フローリングや、収納の建具のようにウッド感のあるお部屋には、爽やかなグリーンと木目家具でまとめたレイアウトで目にも優しく癒しの空間を造り出すことが出来ますね。
【2階6帖洋室】リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
【2階10帖洋室】壁の色、照明や家具をこだわればゆとりのある快適な自由空間づくりができます。

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市緑区桶狭間森前
交通	東海道本線南大高徒歩27分名鉄名古屋本線中京競馬場前徒歩28分
価格	5,700万円
間取り	7SDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	174.45m²	土地面積	544.62m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	昭和61年1月 (築40年)
登録日	2026年1月27日	有効期限	2026年4月22日（あと7日)
前回情報更新日	2026年4月14日	次回情報更新日	2026年4月29日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
その他	●専用バス ●専用トイレ ●クローゼット ●出窓 ●駐車場あり ●トイレ2ヶ所以上 ●前面道路6m以上 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 6m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼緑区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆桶狭間小学校／有松中学校 ◆名古屋市営バス「有松清水山」停まで徒歩約4分 ◆全居室6帖以上 ◆ゆったりくつろげる縁側つき ◆多様に使える納戸・小屋裏収納あり ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます 10ｍ高度地区、20ｍ高度地区

物件周辺施設までの距離

小学校	桶狭間小学校 880ｍ
中学校	有松中学校 2,100ｍ
コンビニ	300ｍ
スーパー	2,120ｍ
公園	1,000ｍ
ドラッグストア	690ｍ
その他	名古屋市立第二幼稚園 420ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　みどり市民病院前　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目290番地1
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 73501-2308
物件番号: 1553160000269
自社管理番号: 4275817
無料通話: 0037-619-91435
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-875-8705

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