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ライオンズマンション雲雀丘花屋敷の外観（南西側から）
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ドライエリア［2025年10月24日撮影］
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間取りは専有面積87.26平米の3LDK。バルコニー面積は7.38平米です。
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LDK約17.5帖。写真にある家具・家電は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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LDK約17.5帖。写真にある家具・家電は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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キッチン。写真にある家具・家電は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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洗面室。写真にある備品は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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浴室。写真にある備品は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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トイレ。写真にある備品は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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玄関。シューズボックス・収納有。姿見がついているので身だしなみのチェックもできます。
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バルコニー［2025年10月24日撮影］
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バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年10月24日撮影］
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雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観
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生成幼稚園[私立]の外観
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長尾台小学校[公立]の外観
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南ひばりガ丘中学校[公立]の外観
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セブンイレブン阪急雲雀丘花屋敷駅前店
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阪急百貨店(川西阪急)の外観
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ラソラ川西（旧モザイクボックス）の外観
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雲雀丘花屋敷駅前のシュロ並木の外観
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平井山荘〜最明寺川沿いの山道〜の外観
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南西側洋室約5.5帖。写真にある家具は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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北東側洋室約8.5帖。写真にある家具・家電は販売価格に含まれません。［2025年10月24日撮影］
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ウォークインクロゼット［2025年10月24日撮影］
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北西側洋室約6.6帖［2025年10月24日撮影］
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物件詳細情報
マンション
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 3階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ 2025年7月リフォーム実施！ 雲雀丘学園幼稚園（私立）まで徒歩11分！ 小学校まで徒歩10分以内！ 5階建ての3階部分。 ひな壇型の建物配置です。 閑静な住宅地。
物件の基本情報
| 物件名 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目 |
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| 交通 |
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額19,700円 | 修繕積立金 | 月額26,610円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 87.26m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 7.38m2 | バルコニー向き | 南 |
| 構造及び階数 | RC(鉄筋コンクリート) 5階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 平成2年1月 (築36年) | ||
| 登録日 | 2025年11月4日 | 有効期限 | 2026年4月29日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2026年4月16日 | 次回情報更新日 | 2026年5月1日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●ペット相談 ●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●バス・トイレ別 ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●バルコニー ●見学可能 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●複数路線 ●オンライン相談可 |
| セキュリティ | ●オートロック |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 18戸 | 駐車場 | − |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【おすすめポイント】 ■角部屋！ ■オートロック・宅配BOX完備！ ■玄関前はポーチ付きで玄関ホールは高さのあるシューズボックスがあり、姿見付きで朝の身支度のチェックができます。 ■全居室5帖以上の広さで収納付き！ 【リフォーム内容】 ・パナソニック製システムキッチン（食器洗浄機付き）交換 ・パナソニック製ユニットバス交換 ・パナソニック製洗面化粧台交換 ・パナソニック製建具・収納新調 ・リクシル製トイレ（洗浄便座付き）新調 ・全室フローリング張替 ・照明器具新調 【教育施設】 ・生成幼稚園…徒歩1分 ・雲雀丘学園幼稚園…徒歩11分 ・長尾台小学校…徒歩6分 ・南ひばりガ丘中学校…徒歩25分 【買い物施設】 ・阪急百貨店 川西阪急…徒歩19分 ・アステ川西…徒歩19分 ・ラソラ川西…徒歩19分 【交通手段】 ・阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅…徒歩10分 ・阪急宝塚線「川西能勢口」駅…徒歩18分 ・JR福知山線「川西池田」駅…徒歩18分 ウィル不動産販売川西営業所は、阪急「川西能勢口」駅から徒歩1分。 駐車場完備、キッズスペースもあるのでぜひご家族皆さまでお越しください。 |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| スーパー |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 川西営業所 ウィル不動産販売
所在地: 兵庫県川西市栄町12-7
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(一社)近畿住宅産業協会,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 47526-2309
物件番号: 1152120002156
自社管理番号: 777958R
無料通話: 0037-634-01630
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 072-755-8111
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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