広島県東広島市黒瀬町楢原の中古一戸建て 1,999万円 3LDK [17990075] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

広島県東広島市黒瀬町楢原

価格： 1,999万円

間取り： 3LDK

交通情報：

JRバス中国「中黒瀬小学校前」停約1000m
呉線安浦中黒瀬小学校前降車徒歩13分

Point: 【見学会開催】角地で陽当り良好！築浅再生住宅が月々6万円台から登場です！駐車並列2台可能！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

【現地外観】外観です。グレー系の色で落ち着いた印象の住宅にです。
【現地外観】角地なので、両隣に挟まれておらず気を遣うことも少なくて嬉しいですね。
間取図
【リビング】約17帖のリビングになります。対面キッチンでお料理をしながらお子様の様子を見ることができるので安心ですね。
【キッチン】キッチンも大きめなので、お料理好きな方でも楽しめそうですね。
【リビング】写真左側の窓が南向きの窓になります。南向きのため太陽の光が十分入ってきて、明るい印象のリビングになります。やはり南向きは嬉しいですね。
【リビング】このような感じで家具を置いてみると、生活する様子がイメージしやすいですね。
【洗面脱衣所】洗面台は三面鏡タイプで収納スペースも十分確保されています。整髪剤や歯ブラシなど細々したものもしっかりしまっておくことができるので嬉しいですよね。
【浴室】浴室は約1坪サイズの大きさなので、足をゆったり伸ばせる大きさです。一日の疲れをゆっくりとることができそうで、嬉しいですね。
【1階トイレ】トイレは、床・壁・天井がきれいで清潔感のあるトイレです。清潔感溢れる空間はだれでも嬉しいですよね。
【玄関内部】玄関の内部です。土足部分も広く確保されているので、靴の脱ぎ履きもやりやすいです。写真左側にシューズクロークがあります。
【収納】各部屋に収納が設置されています。枕棚とパイプがついているので、丈の長いコートもそのままかけることができます。
【収納】各部屋に収納が設置されていることにより、片付けが苦手な方でも楽々片付けができて、お部屋が散らかることはありません。
【収納】2階7.5帖の洋室には約3帖のウォークインクローゼットが完備されています。お洋服がお好きでたくさん持っている方でも、しまう場所には困りません。
【玄関外部】玄関は少しの力で開けることができます。買い物帰りの荷物が多い際でも楽々開けることができて便利ですね。
【2階洋室】2階北側の洋室です。6帖の広さでエアコンのコンセントもしっかり完備されています。
【2階洋室】2階の7.5帖の洋室です。ほかの部屋とは床や壁の色が違い、特別感がありますね。
【2階洋室】2階南側の洋室です。南側にあり2面に窓があるので、採光は十分とることができます。
【駐車場】お車は2台（車種によれば3台）止めることができます。一人一台持っている時代だからこそ、駐車台数が多いことは嬉しいですね。
【コンビニ】セブンイレブン楢原店まで約850ｍ

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	広島県東広島市黒瀬町楢原1527-16
交通	JRバス中国「中黒瀬小学校前」停約1000m 呉線安浦中黒瀬小学校前降車徒歩13分
価格	1,999万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	103.50m²	土地面積	271.49m²(登記簿)
代表的な接道	私道西 6m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和5年8月 (築2年)
登録日	2025年11月4日	有効期限	2026年5月3日（あと13日)
前回情報更新日	2026年4月17日	次回情報更新日	2026年5月3日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●食器洗い乾燥機 ●公営水道 ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●クローゼット ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●見学可能 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●10m2以上の庭 ●平面駐車場 ●瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ●瑕疵保証（不動産会社独自）付 ●前面道路6m以上 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●オール電化 ●ウォークインクローゼット
物件の状況	●即入居可

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化調整区域	地目	宅地
用途地域	無指定	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	70%／400%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 私道西 6m ) 4/16(木)～4/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。角地で陽当り良好！築浅再生住宅が月々6万円台から登場です！駐車並列2台可能！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

物件のリフォーム情報

内装	2025年11月壁、天井（クロス、塗装等）室内クリーニング

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	中黒瀬小学校 950ｍ
中学校	黒瀬中学校 2,800ｍ
コンビニ	1,000ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

株式会社カチタス　東広島店
所在地: 広島県東広島市西条町御薗宇6471 K・1パレス103号室
免許番号: 国土交通大臣(7)第5475号
所属団体名・公取協名: 中国地区不動産公正取引協議会,(公社)広島県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 49962-2303
物件番号: 1448010000235
自社管理番号: 270058313-151
無料通話: 0037-634-58482
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-593-000

直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。