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A-3棟の外観
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間取りは専有面積85.24平米の3LDK。LDKは約23.4帖のプラン。採光面に配慮し開放的な空間。バルコニー面積14．58平米です。
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A-3棟のエントランス
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敷地内駐車場
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駐輪場
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駐輪場
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西山田保育園[私立]の外観
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山田敬愛幼稚園[私立]の外観
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西山田小学校[公立]の外観
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西山田中学校[公立]の外観
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デイリーカナートイズミヤ(山田西店)の外観
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いかり(王子店)の外観
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山田出張所の外観
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山田駅前図書館山田分室の外観
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山田西公園の外観
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中庭
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敷地内の公園
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管理棟
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A-3棟の南側
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敷地入り口のモニュメント
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バイク置き場
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敷地配置図
公社山田西第三次団地A-3棟(中古マンション) の 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
マンション
公社山田西第三次団地A-3棟 3階
- Point
- ■ウィル不動産販売■ ・陽当たり良好！開放感あふれるスキップフロアの家！
物件の基本情報
| 物件名 | 公社山田西第三次団地A-3棟 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 |
大阪府吹田市山田西2丁目9 |
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| 交通 |
|
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| 価格 | |||
| 管理費 | 月額10,000円 | 修繕積立金 | 月額10,920円 |
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 85.24m2(壁芯) |
| バルコニー面積 | 14.58m2 | バルコニー向き | 南東 |
| 構造及び階数 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 8階建て 所在階 3階 | ||
| 築年月 | 昭和57年2月 (築43年) | ||
| 登録日 | 2025年11月2日 | 有効期限 | 2025年11月26日 （あと12日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月12日 | 次回情報更新日 | 2025年11月27日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●2階以上 |
| その他 | ●ペット可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●食器洗い乾燥機 ●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●バス・トイレ別 ●洗面所独立 ●クローゼット ●シューズインクローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●所有権 ●見学可能 ●リフォーム・リノベーション済 ●ワイドバルコニー ●鉄筋系 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●バス停3分以内 ●子育てに便利な施設が充実 ●オンライン相談可 |
| キッチン | ●コンロ三口 |
| 設備・サービス | ●ウォークインクローゼット ●エレベーター |
| 物件規模 | ●大規模マンション ●総戸数・総区画数30以上 |
| 周辺環境 | ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | 285戸 | 駐車場 | 空有 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 修繕積立基金 | − | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空家 |
| 管理 | 管理方式：巡回、 管理組合：−、 管理会社名：−、 管理形態：−、 管理員：− | ||
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
■2025年10月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF貼替え ・ハウスクリーニング など。 ■最寄りバス停から「阪急 山田駅」行きあり！駅アクセス楽々！ ■各教育施設が徒歩5分圏内、安心の通学環境！子育て世帯にやさしい立地！ ■緑豊かな住環境でのびのび暮らす、南東向き住戸！ ■85?以上のゆとり空間×3LDK！ ■マンション敷地内駐車場空き有り！通勤・送迎もスムーズ！ ■約23.4帖の広々LDK！複数か所に採光面あり！ ■各洋室にはWICやクローゼット充実！お部屋それぞれが片付く設計！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ |
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物件のリフォーム情報
| 水回り | 2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 | 2025年10月
床（フローリング等）、全室クロス張替 ハウスクリーニング |
| リフォーム | 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF貼替え ・ハウスクリーニング など。 |
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
|
|---|---|
| 中学校 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社ウィル 江坂営業所 ウィル不動産販売
所在地: 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
免許番号: 国土交通大臣(5)第6447号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 15816-2301
物件番号: 1316060002415
自社管理番号: 815979R
無料通話: 0037-634-19228
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-227-622
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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