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両面道路の通風採光良好・開放的な土地！敷地広々約72坪！西神中央駅徒歩25分の立地！小・中近く便利！
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●年中無休：当日予約可●敷地面積約72坪と広々ゆったり！
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●年中無休：当日予約可●北東側前面道路は幅員約5.8ｍ、交通量少な目で安心の住環境です。
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【小学校】狩場台小学校まで488ｍ
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【中学校】櫨谷中学校まで810ｍ
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【幼稚園】幼保連携型認定こども園いりえ幼稚園まで487ｍ
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【スーパー】トーホーストア かりばプラザ店まで434ｍ
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【スーパー】マルアイ いぶき西フレア店まで4741ｍ
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【コンビニエンスストア】ローソン 神戸桜が丘店まで4793ｍ
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【ドラッグストア】ARKA drug(アルカドラッグ) 狩場台店まで488ｍ
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【内科】クリニック・ヤマダまで314ｍ
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【その他】ザ・ダイソー DAISO ナフコ西神戸店まで5453ｍ
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【その他】ダイソー ナフコ西神戸店まで5205ｍ
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【内科】福井医院まで4799ｍ
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【歯科】ほんだ歯科クリニックまで4448ｍ
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【郵便局】神戸桜が丘郵便局まで5767ｍ
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●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に新築戸建の住宅診断を無料で行っています
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●年中無休：当日予約可●西区、垂水区、明石市初。弊社は契約前に土地の地盤調査を無料で行っています
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●年中無休：当日予約可●前面道路との高低さがなく、入出庫もしやすいです。
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●年中無休：当日予約可●建築プランの作成やご相談もお受け致します。
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●資料・カタログのご請求無料●狩場台小学校まで徒歩7分、櫨谷中学校まで徒歩11分で通学に便利な立地！
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●年中無休：当日予約可●北東・南西の両面道路となっておりますので通風採光良好！開放感もございます。
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●年中無休：当日予約可●建築条件無しのため、お好きなハウスメーカーにて建築可能です。
兵庫県神戸市西区狩場台1丁目の土地 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
物件詳細情報
- Point
- ●賃貸よりもお得な『実は...』 ●『もしも...』の時のことを想定した提案も可能 ●住宅ローン審査通過率90パーセント以上 ●男性・女性スタッフ在籍 ●年中無休・ご都合に合わせてお時間対応可
物件の基本情報
| 所在地 |
兵庫県神戸市西区狩場台1丁目6-6 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 土地面積／坪（坪単価） | 239.10m2(登記簿)／72.45坪（46.20万円） | 代表的な接道 | 二方 公道 南西 8m、北東 5.8m ※詳細は備考欄をご確認ください |
| 登録日 | 2025年11月2日 | 有効期限 | 2026年4月11日 （あと10日) |
| 前回情報更新日 | 2026年3月28日 | 次回情報更新日 | 2026年4月15日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| その他 | ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●見学可能 ●上下水道 ●前面道路6m以上 ●平坦地 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 位置 | ●低層住宅地 |
物件の詳細情報
| 土地権利 | 所有権 | ||
|---|---|---|---|
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 総区画数 | − | ||
| 建ぺい率／容積率 | 40%／80% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | 地勢 | 平坦 |
| 引渡し | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 二方 ( 公道 南西 8m ) ( 公道 北東 5.8m ) 詳細・備考までお読み頂きありがとうございます。 土地をご検討の方は以下の点にご注意ください。 1、古家付販売の場合は解体費用が掛かります。＊解体費用見積無料 2、建築メーカーなど条件によっては地盤改良費が掛かります＊地盤調査費用無料。 3、上下水菅が古い場合は取替費が掛かる場合あり。＊事前打合わせ見積無料。 4、道路と高低差がある場合、擁壁工事費用が掛かる場合があります＊事前打合わせ見積無料 地盤調査0円！仮測量0円！建築プラン作成0円！ |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 病院 |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
IKOI HOME （株式会社原田）
所在地: 兵庫県神戸市西区持子3丁目3 持子ビル102号
免許番号: 兵庫県知事(01)第012522号
所属団体名・公取協名: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会兵庫県本部,(公社)近畿圏不動産流通機構
お問い合わせ番号: 27076-2305
物件番号: 1517230002955
自社管理番号: 23036
無料通話: 0037-619-13424
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 078-939-9777
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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