愛知県海部郡蟹江町学戸７丁目の中古一戸建て 2,899万円 4SLDK [17986201] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県海部郡蟹江町学戸７丁目

価格： 2,899万円

間取り： 4SLDK

交通情報：

近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩12分
関西本線蟹江徒歩25分

Point: ■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々20帖】陽当たり良好な南面2wayバルコニーで明るい居室

最寄り駅からも比較的近く、通勤・通学に便利な立地閑静な住宅街の一角にある静かな環境
エントランス：配色の優しい外観。お家に帰るとほっとする雰囲気を持っています。
間取り
20帖の直線型リビングは、家具の設置もしやすく、開放感に溢れています。
ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。
出窓や勝手口が付いたキッチンは風通しが良く、採光にも優れているので気持ちよく家事が続けられます。シンクも広く、使い易い設計です。
北採光で一日を通して安定した明るさを保つことのできる空間です。また換気も期待でき、暑い日には爽やかな風を取り込んでくれそうですね。
白を基調としたバスルームは清潔感があります。洗い場も広く、浴槽は湯はり専用の混合水栓が設置されており効率よく入浴できます。
白を基調とした衛生的なトイレは床面積が広く、ゆったりした空間に仕上がっています。大きな窓からは採光もたっぷり有ります。
洗面台の横には作り付けの棚が設置されています。タオル類や洗剤類のストックなどマルチに収納できます。
玄関ドアは間口が広く、大型の家具や家電も寸法を気にせず搬入できます。
6畳和室に隣接した納戸は押入収納が設けられています。寝具や衣装ケースなども余裕で収納できます。
2階納戸：大容量の衣類のほか、スーツケースや旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。
2階廊下：階段部分は吹抜になっており、明り取りの窓から日光が玄関まで射し込む構造になっています。
南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪複数の部屋から出入りできる便利な2WAY型です。
【蟹江町立学戸小学校】教育目標知・体・徳の調和のとれた人間形成を図り、生涯にわたり自己を高め、よりよく生きようとする子どもを育てる。 550m
【蟹江町立蟹江北中学校】校訓「聡く明るくたくましく」めざす生徒を育てるために、率先垂範・師弟同行を心がけ、「凡事徹底」を大切にしていきます。 1600m
【蟹江西保育所】保育時間：月～土曜日/7：30～19：00 750m
【源氏塚公園】名前の通り源氏にゆかりのある史蹟公園お子さんに人気のお遊具が揃っています。蟹のモニュメントの噴水など、休息スポットが充実した地元住民憩いの広場です。 240m
【ピアゴ　蟹江店】営業時間　9：00～21：00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 550m
【ココカラファイン　蟹江店】営業時間　10：00～22：00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 450m
【成山ひだまりクリニック】診療時間　9：00～12：00/16：00～19：00休診日：第1.3.5木曜午後/土曜午後/第2.4木曜/日曜・祝日 1000m
【ケンタッキーフライドチキン　蟹江店】営業時間　10：00～21：00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 400m
【星乃珈琲店　蟹江店】営業時間：平日8：00～20：00/土日祝7：00～21：00モーニング・ランチあり名物のスフレパンケーキは注文後に焼いてくれます。 550m
【コインランドリー　しゃぼん蟹江店】近鉄蟹江駅からも近いコインランドリー専用駐車場（3台）が目の前にあります。周囲は飲食店やスーパー、ドラッグストアなど時間調整に便利な施設が揃っていま 260m
小規模ながら自然を模した日本庭園。心の安らぎを感じます。
6畳和室：障子を通した柔らかな光が温かなな雰囲気を醸し出す純和風のお部屋です、襖の絵柄や畳の青さが目を引きますね。
2階10帖洋室：夕陽が射し込む西向きのお部屋は、ほんのりと落ち着いた雰囲気の中でリラックスしたひと時を過ごせます。
2階南西洋室：バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光と風を取り込むことができます。
2階南東洋室：南向きの部屋は太陽光を十分に取り込むため、寒い季節でも温かく過ごせます。暖房コストの節約にもなりますね。

物件の基本情報

所在地	愛知県海部郡蟹江町学戸7丁目
交通	近鉄名古屋線近鉄蟹江徒歩12分関西本線蟹江徒歩25分
価格	2,899万円
間取り	4SLDK	構造及び階数	木造 2階建て
建物面積	142.42m²	土地面積	202.99m²(登記簿)
代表的な接道	公道東 3.7m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	平成7年1月 (築31年)
登録日	2025年11月2日	有効期限	2026年1月13日（あと6日)
前回情報更新日	2026年1月6日	次回情報更新日	2026年1月21日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●公営水道 ●プロパンガス ●下水 ●温水洗浄便座 ●床下収納 ●出窓 ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●所有権 ●上下水道 ●トイレ2ヶ所以上 ●吹き抜け ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き3台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	60%／200%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道東 3.7m ) ■学戸小学校/蟹江北中学校 ■駐車3台可能 ■全居室6帖以上！広いお部屋で快適新生活♪ ■L字型キッチンでキッチンスペースゆったり ■季節物や大型家電などの収納ができる納戸付き ※ファイナンシャルプランナー無料個別相談随時受付中（来店予約制） ※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪ 法22条区域・津波災害警戒区域内

物件周辺施設までの距離

小学校	【蟹江町立学戸小学校】 550ｍ
中学校	【蟹江町立蟹江北中学校】 1,600ｍ
スーパー	550ｍ
公園	240ｍ
ドラッグストア	450ｍ
その他	【蟹江西保育所】 750ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　蟹江　株式会社吉川建設
所在地: 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106
免許番号: 愛知県知事(02)第024565号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 69878-2309
物件番号: 1439810000973
自社管理番号: 3274831
無料通話: 0037-634-70291
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-750-770

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