リーガルタワー大阪(中古マンション) 7,680万円 2LDK [17985759] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

リーガルタワー大阪 21階

価格（管理費/修繕積立金）：
7,680万円（月額9,990円/月額9,070円）

間取り： 2LDK

交通情報：

大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩5分
大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩5分

Point: タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆フルリフォーム住戸（全室・水回り等新調予定） ◆21階・北東角住戸につき眺望・採光・通風◎ ◆大阪メトロ御堂筋線『本町駅』『淀屋橋駅』まで徒歩5分の好立地◎

【外観】御堂筋まで約80m【徒歩1分】の夢舞台！地上約113ｍ！総タイル＆天然御影石貼りの外装！
【外観】地上32階建て、総戸数97戸！シャープなシルエットの超高層タワーマンション！！　
【間取り】フルリフォーム住戸！高層階・角住戸で眺望・採光・通風◎
【エントランス外観】開放的な歩道状公開空地と、豊かな植え込みに囲まれた美しいエントランスアプローチ！
【自転車置き場行きエレベーター】エントランス入口横にございます！地下の駐輪場へ直行できます☆
【風除室】エントランスはもちろんオートロックです！強固なセキュリティで安心！
【エントランスホール】天井高約7.3ｍの吹き抜け！伸びやかな空間にやわらかな自然光が差し込みます！
【エントランスホール】ガラス張りの開放的なエントランス！窓の外には緑豊かな植栽が広がっています！
【エントランスホール】ゆったりとしたソファに腰かけ、ご歓談やお待ち合わせのひと時をお過ごしください。
【駐車場（ターンテーブル）】タワーパーキングなので、愛車が風雨にさらされることもございません！
【物件からの眺望】21Fからの眺望！周りに高い建物が少なく、広く大阪の景色をお楽しみいただけます☆
【エレベーターホール】清潔感のあるエレベーターホール。空調完備で、いつでも快適です！
【エレベーター内部】常用エレベーター1号機は12階から上がシースルー！昇降しながら眺望を楽しめます！
【ラウンジ】落ち着きのある空間で、都心の喧噪を忘れ、ゆったりとおくつろぎいただけます。
【メールコーナー】シンプルで使い勝手の良い郵便受けです！宅配ボックスもございます！
【敷地内駐車場入口】きちんと整備されたきれいな駐車場です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！

物件の基本情報

物件名	リーガルタワー大阪
所在地	大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8
交通	大阪市営地下鉄御堂筋線本町徒歩5分大阪市営地下鉄御堂筋線淀屋橋徒歩5分
価格	7,680万円
管理費	月額9,990円	修繕積立金	月額9,070円
間取り	2LDK	専有面積	64.76m²(壁芯)
バルコニー面積	15.60m²	バルコニー向き	北東
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 32階(地下1階)建て所在階 21階
築年月	平成20年2月 (築17年)
登録日	2025年11月2日	有効期限	2025年11月22日（あと13日)
前回情報更新日	2025年11月7日	次回情報更新日	2025年11月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋
その他	●二人入居可 ●ペット相談 ●ペット相談可 ●セキュリティ会社加入済 ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●専用バス ●専用トイレ ●バス・トイレ別 ●オートバス ●シャワー ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●TV付浴室 ●CS対応 ●BS対応 ●全居室収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●バイク置き場あり ●駐輪場あり ●タイル貼り ●外断熱 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●ガスコンロ設置済 ●ガスコンロ ●鉄筋系 ●コンビニ 400ｍ以内 ●商店街 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
セキュリティ	●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付インターホン ●宅配ボックス
キッチン	●コンロ三口 ●システムキッチン
設備・サービス	●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●バリアフリー ●エレベーター
物件規模	●タワーマンション ●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●コンビニ 800ｍ以内 ●総合病院 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	97戸	駐車場	－
土地権利	所有権
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	相談	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇御堂筋や靭公園、中之島公園が生活圏！ ◇天然大理石や金箔をあしらった豪華共有部◎ ☆お部屋POINT――― 〇リビングダイニング冬に嬉しい床暖房完備◎ 〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付きで家事軽減☆ 〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載！〇収納各居室収納充実◎ ☆共用施設――― 1F 〇エントランスホール 2F 〇ラウンジ〇集会

物件周辺施設までの距離

コンビニ	140ｍ
スーパー	118ｍ
病院	426ｍ
公園	1,031ｍ
銀行	295ｍ
商店街	620ｍ
その他	宮嶋クリニック 74ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

TOWERZ　ギャラリー御堂筋本店　株式会社ES＆Company
所在地: 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目6-3 御堂筋MTRビル1F
免許番号: 国土交通大臣免許(01)第010312号
所属団体名・公取協名: (公社)西日本不動産流通機構
お問い合わせ番号: 14202-2309
物件番号: 1379100001832
自社管理番号: 42902
無料通話: 0037-634-58635
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-905-323

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