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2号棟間取り お気軽にお問い合わせくださいませ
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本物件は2号棟です。 お気軽にお問い合わせくださいませ
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豊橋市立汐田小学校（140m）
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豊橋市立牟呂中学校（1600m）
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寿泉寺いずみ幼稚園（283m）
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セブンイレブン 豊橋牟呂町店（450m）
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豊橋牟呂郵便局（714m）
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豊川信用金庫 豊橋西支店（448m）
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建物の劣化を防ぐには、床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を採用し、 従来工法の1.5〜2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで湿気を放出します。
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基礎着工前に行う地盤調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。 万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
愛知県豊橋市牟呂町字北汐田の中古一戸建て 物件詳細情報−中古住宅HOME4U
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物件詳細情報
- Point
- ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り◎広々リビングは日当たり良好
物件の基本情報
| 所在地 |
愛知県豊橋市牟呂町字北汐田 |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
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| 価格 | |||
| 間取り | 4LDK | 構造及び階数 | 木造 2階建て |
| 建物面積 | 107.67m2 | 土地面積 | 158.54m2(登記簿) |
| 代表的な接道 | 一方 公道 南 5.5m ※詳細は備考欄をご確認ください | ||
| 築年月 | 令和8年4月完成予定 (築-1年) | ||
| 登録日 | 2025年11月1日 | 有効期限 | 2025年11月18日 （あと14日) |
| 前回情報更新日 | 2025年11月3日 | 次回情報更新日 | 2025年11月18日 |
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物件の特徴・設備・サービス
| この物件のこだわり |
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|---|---|
| 位置 | ●南向き ●南道路 |
| セキュリティ | ●TVモニタ付インターホン |
| キッチン | ●コンロ三口 ●システムキッチン ●カウンターキッチン |
| その他 | ●コンロ二口以上 ●コンロ三口以上 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●シャワー付洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●床下収納 ●クローゼット ●シューズボックス ●フローリング ●洗濯機置場あり ●駐車場2台以上 ●駐車場あり ●設計住宅性能評価書 ●フラット35・S適合証明書 ●耐震構造（新耐震基準適合） ●所有権 ●上下水道 ●浴室暖房 ●トイレ2ヶ所以上 ●節水型トイレ ●ガスコンロ設置済 ●浄水器・活水器 ●ガスコンロ ●パントリー ●LDK15帖以上 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●全室フローリング ●ディンプルキー ●駐車場3台以上 ●2階建て ●木造 ●地盤調査済 ●公園 400ｍ以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実 |
| 設備・サービス | ●追焚機能 ●浴室乾燥機 ●ウォークインクローゼット ●バリアフリー |
| 周辺環境 | ●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内 |
物件の詳細情報
| 総戸数 | − | 駐車場 | 有／空き3台 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| セットバック | − | 私道負担面積 | − |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 建ぺい率／容積率 | 60%／200% | 保証金または敷金 | − |
| 権利金 | − | 施設費用/償却費 | − |
| その他費用 | − | ||
| 引渡し | 2026年5月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 取引形態 | 仲介 | ||
| 設備 | − | ||
| 備考 |
【接道】 一方 ( 公道 南 5.5m ) ◎東海道本線「豊橋」駅バス8分 「東脇」停徒歩7分 ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ ◎ウォークインクローゼット等収納豊富な間取り ◎駐車3台可能（車種による） ◎汐田小学校まで140m(徒歩2分) ◎牟呂中学校まで1600m(徒歩20分) |
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物件周辺施設までの距離
| 小学校 |
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|---|---|
| 中学校 |
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| コンビニ |
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| スーパー |
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| 公園 |
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| ドラッグストア |
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| 銀行 |
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| その他 |
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情報提供元：株式会社LIFULL
物件取り扱い会社
株式会社アイデムホーム 浜松店
所在地: 静岡県浜松市中央区西伊場町56-11
免許番号: 国土交通大臣(1)第9915号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)愛知県宅地建物取引業協会,(公社)静岡県宅地建物取引業協会
お問い合わせ番号: 83555-2302
物件番号: 1451610006839
自社管理番号: 713664285
無料通話: 0037-634-13872
※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-133-301
直接お電話する場合は、「中古住宅ホームフォーユーを見て」とお伝えください。
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