戸部グランドハイツＡ棟(中古マンション) 1,590万円 3LDK [17978096] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

マンション

戸部グランドハイツＡ棟 6階

価格（管理費/修繕積立金）：
1,590万円（月額12,000円/月額20,000円）

間取り： 3LDK

交通情報：

名鉄名古屋本線本笠寺徒歩6分
名鉄名古屋本線桜徒歩10分

Point: 陽当たり・通風◎ 南向き角部屋でゆとりの暮らし【月々5万円台～購入可能です】大磯小学校まで徒歩約8分

7階建て6階部分の角部屋にあたります。2026年1月リフォーム完了予定です！名鉄名古屋本線/本笠寺駅　徒歩約6分、ＪＲ東海道本線/笠寺駅　徒歩約12分と2沿線利用が可能です◎
総戸数86戸。小・中学校まで徒歩10分圏内、スーパー・ドラッグストア・病院なども徒歩圏内にあり、生活に便利な住環境です。
マンション北側からの外観です。螺旋階段があり、エレベーターが使えない時や、避難の際はこちらの階段を使えます。
マンション中央部にあるトランスに繋がる入り口です。こちらの通路から北側駐車場に繋がります。
マンション東側前面道路です。
マンション南側前面道路です。
3LDKの間取り。継承可能な駐車場が確保されています。
室内設備
室内設備
室内設備
室内設備
その他設備
その他設備
マンション中央部にあるエントランスです。隣には管理人室があります。
【名古屋市立大磯小学校】【教育目標】人間性豊かな心と、自ら学ぶ意欲をもち、たくましく生きる児童の育成【校訓】「強く」「正しく」「仲よく」 620m
【名古屋市立新郊中学校】【教育目標】「直く　さとく　たくましく」コンピュータルーム，スクールランチルームが順次設置され，教育施設が充実しています。 770m
【いちご幼稚園】「遊んで、遊んで、遊んで、考えて、考えて」が教育目標の幼稚園です。園の特徴は、日当りの良い広い園庭で、のびのび遊びます！ 270m
【戸部公園】住宅街の中にある小さな児童公園です。周りが家で囲まれているので人目につきやすく安心して遊べます。お子様の好きな定番の滑り台やブランコ、砂場もあり、走り回って楽しめる公園です！ 150m
【マックスバリュエクスプレス笠寺店】営業時間　7:00～23:00 駐車場：有／20台朝早くからの営業は嬉しいですね。ネットチラシで手軽に店舗情報を知る事が出来ます。 450m
【スギ薬局　笠寺店】営業時間　10:00-23:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。 650m
【笠寺病院】受付時間　9：00～12：10　　13：30～16：40休診　土曜・日曜・祝日・年末年始（12月30日～1月3日） 400m
【MAMA LAND 大磯通店】コインランドリー【年中無休】【営業時間】　AM7：00～PM23：002方向に入り口があるので、出入りも楽々できます！ 400m
【手作り工房Ｋ＆Ｍ】呼続公園前にあるカフェ。こだわりの豆、水を使用し、一杯一杯丁寧に淹れられたコーヒーを味わう事ができます！定休日　日・祝第2、第4土曜日 Pあり 450m
【名古屋市南区役所】開庁時間　月曜日から金曜日8：45～17：15（休日・祝日・年末年始を除く） 900m
集合ポストがあります。
エレベーターが設置されています。
マンション北側駐車場の向かいにある駐輪場です。
マンション北側駐車場横にある駐輪場です。
マンション東側にゴミ置き場があります。
その他

物件の基本情報

物件名	戸部グランドハイツＡ棟
所在地	愛知県名古屋市南区戸部町1丁目
交通	名鉄名古屋本線本笠寺徒歩6分名鉄名古屋本線桜徒歩10分
価格	1,590万円
管理費	月額12,000円	修繕積立金	月額20,000円
間取り	3LDK	専有面積	85.29m²(壁芯)
バルコニー面積	11.41m²	バルコニー向き	南
構造及び階数	RC(鉄筋コンクリート) 7階建て所在階 6階
築年月	昭和48年9月 (築52年)
登録日	2025年10月31日	有効期限	2026年1月16日（あと7日)
前回情報更新日	2026年1月8日	次回情報更新日	2026年1月23日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築２階以上の物件低層タワー南向き駐車場ありオートロック角部屋オール電化リノベーション物件
位置	●2階以上 ●角部屋 ●南向き
その他	●ペット相談 ●ペット相談可 ●食器洗い乾燥機 ●専用トイレ ●シャワー付洗面化粧台 ●全居室収納 ●クローゼット ●フローリング ●バルコニー ●室内洗濯機置場 ●リフォーム物件 ●駐車場あり ●所有権 ●リフォーム・リノベーション済 ●南面バルコニー ●全室フローリング ●鉄筋系 ●公園 400ｍ以内 ●中学校 800m以内 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
キッチン	●システムキッチン ●カウンターキッチン
物件の状況	●即入居可
物件規模	●総戸数・総区画数30以上
周辺環境	●スーパー 800ｍ以内 ●小学校 800ｍ以内

物件の詳細情報

総戸数	86戸	駐車場	空有
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
修繕積立基金	－	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
管理	管理方式：日勤、管理組合：－、管理会社名：－、管理形態：－、管理員：－
取引形態	仲介
設備	－
備考	◇大磯小学校：徒歩約8分 ◇新郊中学校：徒歩約10分 ◇マックスバリュエクスプレス笠寺店：徒歩約6分 ◇笠寺病院：徒歩約5分 ◇戸部公園：徒歩約2分「買い物・病院・公園、徒歩圏！生活便利エリア」 ◆小学校徒歩8分・中学校徒歩10分！子育て環境◎ ◆3沿線利用可能！都心アクセス＆生活利便が両立ネット未公開、水面下情報多数あります。ほかのページで気になる物件もご相談ください。準防火地域・31ｍ高度地区

物件のリフォーム情報

水回り	2026年01月キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
内装	2026年01月全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
リフォーム	実施時期：202601 ハウスクリーニング/食洗器新規取付

※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立大磯小学校 620ｍ
中学校	名古屋市立新郊中学校 770ｍ
スーパー	450ｍ
公園	150ｍ
ドラッグストア	650ｍ
その他	いちご幼稚園 270ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　南区道徳　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 06674-2300
物件番号: 1526250000483
自社管理番号: 4451119
無料通話: 0037-619-32203
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 0120-802-034

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