愛知県名古屋市中川区戸田１丁目の中古一戸建て 3,280万円 3LDK [17977934] 中古住宅HOME4U

物件詳細情報

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物件詳細情報

一戸建て

愛知県名古屋市中川区戸田１丁目

価格： 3,280万円

間取り： 3LDK

交通情報：

関西本線春田徒歩13分
近鉄名古屋線戸田徒歩18分

Point: 【全居室6帖以上とゆとりのあるお部屋】主寝室や子供部屋、趣味部屋など様々な使い方ができます◎

【戸田エリア】新築戸建て全2棟が登場です◎バロー戸田店まで徒歩7分(約560m)スギ薬局　戸田店まで徒歩13分(約980m)お買い物へすぐにいくことができますね◎
幅員約4mの前面道路です。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので、お子様にも安全な道幅となっています。
間取り
2024年7月頃完成予定です◎全居室フローリングなのでお掃除楽々◎駐車スペース2台確保♪
子供が走り回っても気兼ねないリビングダイニングです。絨毯ラグをひけば思わず寝転がりたくなってしまうような広々空間です。
キッチンやダイニングも見渡せるので、別々の場所にいても時間を共有しやすいです。自分の好きなソファやテーブル、インテリアグッズを設置できます。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。お料理しながら家族を見渡せる対面キッチン◎
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
タイルは耐久性に優れているだけではなく、耐火や耐水、耐候などの機能を併せ持ち、様々な環境に対応できます。水垢やカビが発生しても、簡単に取り除くことができるのでお掃除も楽になります。
玄関には小物を飾っておけるスペースがあります。アルコール消毒液など配置して感染症対策できますね◎
洗濯物を干すだけではなく、おしゃれに活用できれば生活がもっと豊かになります。
名古屋市立戸田小学校　【教育目標】仲よくする子　進んで学ぶ子　ねばり強い子【努力点】「ことばの力」を高める国語学習～進んで語彙を増やそうとする子を目指して「言葉の木」の葉っぱを増やそう～ 400m
名古屋市立供米田中学校　豊かな心、確かな学力を学校努力点に掲げています。生徒の個性を尊重し、のびのびと教育をしています。個々が実力をいかんなく発揮できる、自由な学風です。 1300m
戸田幼稚園　【教育方針】・健康でかつ安全な生活ができるようにする・集団の中で自主的に行動できるようにする・誰とでも仲良く遊び、仲間作りに進んで参加できるようにする 490m
富田第二保育園　（保育時間）7：30～19：30（受入可能年齢）6ヶ月～5歳。公立には珍しく送り迎えの為の駐車場があります。基本的な送迎時間以外は門は施錠されています。 700m
バロー戸田店【営業時間】9：30～22：00【テナント情報】北欧倶楽部・ヤングドライ・JACK・大たこさくら屋・スガキヤ・ECC・デューポイント・爽やか・TSUTAYA・名阪近鉄旅行・無印良品等…
スギ薬局　戸田店　【営業時間】9：00～22：00【調剤営業時間】月・火・水・金9：00～20：30/木9：00～17：00/土9：00～14：00【取り扱い商品】処方せん・米・酒・化粧品・医薬品…
戸田ファミリークリニック　小さなお子様から、お年寄りの方まで、内科疾患から外科疾患まで、幅広い診療科の初期治療を行っています。 480m
東亀之助公園　ブランコやコンビネーション遊具、広場もあります。夕方前になると小学生が集まり賑やかです。 370m
セブンイレブン名古屋春田4丁目店　【営業時間】24時間営業 940m
ニトリ蟹江店営業時間10：00～20：00住まいのトータルコーディネートをサポートする家具＆インテリアショップ。駐車場800台（無料） 1220m
幅員約4mの前面道路です。車1台が余裕を持って通れる道幅です。車はスピードを控えるので事故率の軽減や歩行者も安心して通行できます。
2面採光の明るい空間です◎窓下にはデスクなど置いてもいいですね◎
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを配置してもいいですね◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎

この物件のパノラマ画像

物件の基本情報

所在地	愛知県名古屋市中川区戸田1丁目
交通	関西本線春田徒歩13分近鉄名古屋線戸田徒歩18分
価格	3,280万円
間取り	3LDK	構造及び階数	木造 1階建て
建物面積	78.05m²	土地面積	163.38m²
代表的な接道	公道西 4m ※詳細は備考欄をご確認ください
築年月	令和6年7月 (築1年)
登録日	2025年10月24日	有効期限	2026年2月15日（あと6日)
前回情報更新日	2026年2月7日	次回情報更新日	2026年2月22日

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物件の特徴・設備・サービス

この物件のこだわり	新築都市ガス駐車場あり南向き土地権利・所有権リノベーション物件
セキュリティ	●TVモニタ付インターホン
キッチン	●システムキッチン
その他	●給湯 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●オートバス ●温水洗浄便座 ●洗面所独立 ●全居室収納 ●クローゼット ●室内洗濯機置場 ●駐車場あり ●上下水道 ●24時間換気システム ●省エネ給湯器 ●断熱窓（複層ガラス、内窓等） ●EV充電設備 ●複数路線 ●子育てに便利な施設が充実
設備・サービス	●追焚機能
物件の状況	●即入居可
位置	●低層住宅地

物件の詳細情報

総戸数	－	駐車場	有／空き2台
土地権利	所有権
セットバック	－	私道負担面積	－
都市計画	市街化区域	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	国土法届出	不要
建ぺい率／容積率	50%／100%	保証金または敷金	－
権利金	－	施設費用/償却費	－
その他費用	－
引渡し	即時	現況	空家
取引形態	仲介
設備	－
備考	【接道】 ( 公道西 4m ) ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ ▼中川区の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆戸田小学校/供米田中学校 ◆全居室収納あり ◆キッチン近くに収納有 ◆南向きバルコニー ◆普通車2台駐車可能 ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます景観法・10ｍ高度地区、緑化地域、都市緑地法、景観法

物件周辺施設までの距離

小学校	名古屋市立戸田小学校 400ｍ
中学校	名古屋市立供米田中学校 1,300ｍ
コンビニ	940ｍ
スーパー	560ｍ
公園	370ｍ
ドラッグストア	970ｍ
その他	戸田幼稚園 490ｍ

資料請求をする無料

情報提供元：株式会社LIFULL

物件取り扱い会社

ハウスドゥ　中川区八熊通野田　ファミリアホームサービス株式会社
所在地: 愛知県名古屋市中川区打出1丁目1番地
免許番号: 国土交通大臣(02)第009218号
所属団体名・公取協名: 東海不動産公正取引協議会,(公社)全日本不動産協会愛知県本部,(公社)中部圏不動産流通機構,その他
お問い合わせ番号: 74258-2307
物件番号: 1520970000774
自社管理番号: 3846193
無料通話: 0037-619-44490
　※音声案内に従いお問い合わせ番号を入力し、自社管理番号を不動産会社に伝えてください。
　※光IP電話、及びIP電話からのご利用はいただけません。
TEL: 052-369-2100

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